***********赣州市南康区市场监管事务中心**处灯箱广告位公开招租网络竞价公告

受赣州市南康区市场监管事务中心（以下简称“出租单位”）委托，赣州金房拍卖有限公司定于****年*月**日**:**开始在江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统，通过网络竞价公开招租赣州市南康区市场监管事务中心**处灯箱广告位，现将有关事项公告如下：

一、项目编号:***********

二、招租标的基本情况

经营要求：

*、经营范围：仅限用于广告投放。竞得人承租后所发布的商业广告内容应符合《中华人民共和国广告法》的要求和相关行业标准，不得违反伦理、道德和社会公德。因广告内容失实或违法、违规行为而引发的法律纠纷，竞得人自行承担一切法律责任，出租单位有权收回租赁经营权并保留追究法律责任的权利。

*、租金缴纳方式：租金按年缴纳，先缴纳后使用。竞得人须在签订租赁合同时缴清首年租金，此后每年的最后一个月前缴清下一年的租金。

*、免租期及递增比例：无免租期，租金不递增。

*、履约保证金：竞得人须缴纳*****元作为合同履约保证金。在签订租赁合同时由竞得人缴入出租单位指定账户。履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。

*、本次招租标的物按现状交付，竞得人需自行装修投入使用，涉及广告位使用所需要的水（若有）、电由竞得人自行解决并承担费用，但不得破坏站台现有设施，如竞得人私自对标的物进行拆改的，出租单位有权责令竞得人整改或恢复原状，所涉及的费用由竞得人承担。租赁期满后竞得人需及时下刊并将广告位现有设施恢复原状，未恢复到位的，出租单位有权没收其履约保证金并追究相关责任。

*、在租赁期限内，不得对外转租或以转包、借用、联营等名义转让经营权，否则出租单位有权单方解除《灯箱广告位租赁协议》，没收履约保证金并无偿收回招租标的经营权并追究竞得人的违约责任。

*、经营权承租期内，根据当年最新《全国文明城市测评体系操作手册版》和《赣州市全国文明城市实地考察操作指南》标准及出租单位下发文明城市（卫生城市）建设上刊公益广告文件要求，并按照****年市国资委与市委宣传部、市财政局、市市场监督管理局、市交通运输局联合印发了《赣州市中心城区公交媒体公益广告管理办法》（赣市国资字[****]**号）文件规定执行，竞得人（承租人）应遵守相关文件规定要求，具体上刊位置、周期、形式则由出租单位确定。竞得人（承租人）在经营期间，如遇重大节日、会议、活动或创建迎检等时期，须征用站台及灯箱广告悬挂公益性宣传广告和形象宣传广告，竞得人（承租人）应无条件提供相应广告位（原则上由出租人指定位置，若政府给予资金补偿，则该补偿资金由承租人享有）。

三、竞租人竞租条件

*、凡在中华人民共和国境内具有独立承担民事责任的法人企业，且营业执照经营范围包含广告相关业务内容。

*、本次招租项目不接受自然人竞租及联合体联合竞租。

*、竞租人被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）不得参与本次竞租。

*、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果。

*、遵守出租单位管理，同意《灯箱广告位租赁协议》各项条款及双方的约定。

*、法律法规规定的其他条件。

四、竞租方式

本次招租可采用**数字证书和账号密码两种方式注册报名参与竞租。竞租方式采用网络竞价增价竞租，自由竞价，价高者得。

五、起租价、竞租保证金、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

标的起租价*****元/年，竞租保证金*****元。

标的的自由竞价时间为**分钟，延时竞价周期为***秒，加价幅度为***元/次。

六、租金起算时间

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

七、本次招租相关时间

*、竞租报名截止时间：公告之日起至****年*月**日**：**止。

*、竞租保证金到账截止时间：****年*月**日**：**止。

*、网络竞价时间：****年*月**日**：**开始。

八、标的展示时间、地点及联系人

*、标的展示时间：公告之日起至****年*月**日**：**止。

*、标的展示地点：工业大道、星池路、泓翔路。

*、查看标的联系电话：

   （*）出租单位：赣州市南康区市场监管事务中心 刘女士***********。

   （*）招租机构：赣州金房拍卖有限公司 叶先生***********。

九、报名事项

*、竞租人自行登录江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统（网址：*****://******.********.**/），须在****年*月**日**：**前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户。

*、竞租人所缴纳的竞租保证金须在****年*月**日**：**前到达指定账户。

*、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到赣州金房拍卖有限公司办理。

*、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系（注册和登录相关问题）*************；（系统操作咨询）***********、***********。

十、特别说明

*、本次竞租标的依现状竞租，竞得人需自行装修投入使用。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

*、竞租成交后竞得人在签署《成交确认书》前需向出租单位提供下列材料：（*）营业执照复印件加盖公章（携带原件核查）；（*）法定代表人身份证复印件加盖公章；（*）授权委托书和受托人身份证原件及复印件加盖公章；（*）竞租人未被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）查询结果证明材料复印件加盖公章。

*、如竞得人无法提供上述证件或提供的证照与报名竞租主体名称不符，或竞得人不满足竞租条件，即视为竞得人违约，出租单位有权拒绝签订相关文件，违约竞租人所缴纳的竞租保证金不予退还。

*、竞租人务必详细查阅江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统（以下简称“产权系统”，网址：*****://******.********.**/）内的操作指南、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

*、第一次使用时，需要安装**数字证书的系统驱动，请在产权系统的【竞买人入口*驱动下载】栏目下载最新系统驱动安装包。

*、该产权系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统*********及以上。浏览器使用自带****浏览器或谷歌浏览器；辅助软件建议使用**********。

*、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系，招租机构可协助竞租人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞租人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系北京中百信***********、***********。

*、赣州市公共资源交易中心通过自身网站发布的项目信息并不构成赣州市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。

*、对于因不可抗力或江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十一、咨询电话

*、出租单位：赣州市南康区市场监管事务中心 刘女士***********。

*、赣州市公共资源交易中心：盘先生、刘女士************。

*、招租机构：赣州金房拍卖有限公司 叶先生***********。

*、北京中百信技术支持：（注册和登录相关问题）*************。

（系统操作咨询）***********、***********。

十二、详情请登陆下列网站并参见《招租资料》

*、江西省公共资源交易平台（****://***.*******.**/）。

*、江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统

（*****://******.********.**/）。

*、赣州市人民政府网（****://***.*******.***.**/）。

赣州市南康区市场监管事务中心

赣州市公共资源交易中心

赣州金房拍卖有限公司

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