为充分了解相关服务发展、市场供给、同类采购项目历史成交情况等信息，保证采购项目的合法性、合规性、合理性，昆明医科大学第一附属医院委托云南元大工程咨询有限责任公司对“昆明医科大学第一附属医院呈贡院区物业服务采购项目”采购需求进行市场调研。欢迎有意向的供应商积极参加本次市场调研活动。

一、项目概况

（一）院区概况

呈贡医院为床位规模****张的综合性医院，占地面积：***亩，总建筑面积为******㎡。其中门、急诊医技住院楼******㎡，提取车间（制药厂）****㎡。地上建筑面积为******㎡。建筑层数：地下一层，*区地上**层，*区地上五层，*区地上四层。楼层建筑类别：住院部为一类高层建筑，其余部分为高层裙房，提取车间为独立*层建筑。结构形式：钢筋混凝土框架*剪力墙结构。建筑结构合理使用年限：**年；抗震设防为重点设防类（乙类），抗震设防烈度为八度；耐火等级：不低于二级。本项目已开放门诊、急诊、医技、发热门诊、住院部***张床位，门诊楼*个区域（约****平方米）未投入使用，根据门诊发展的情况渐次投入使用，住院部**楼约***平方米未投入使用。

（二）项目概况

医院物业服务是一项复杂性非常强的服务工作，涉及的内容较多，要求较高，特别是院内感染控制尤为重要，且为适应物业保障服务的完整性和提高工作效率，应配备一定的物业信息化管理系统作为管理手段，提高物业管理能力和服务保障水平。服务内容包含：

*.机电运行管理服务的范围和内容：

（*）高、低压供、配电系统、柴油发电机组、给排水系统、锅炉房锅炉系统、压力容器等系统的正常安全运行、维护和管理。

（*）冷水、热水供应系统及管道的运行维修、维护、疏通和安全管理。

（*）公共设施和室内设备、设施的日常维修、维护管理(含家电、饮水系统常规巡检)。

（*）零星修缮服务，包含照明类、给排水类、门窗类、家具家电辅助类、房屋修缮类等内容

（*）其它物业设备、设施管理及各种应急事件处理。

*.保洁管理服务范围和内容

（*）环境清洁管理服务包括院区内的院落、道路、墙壁以及室外公共设施如标牌、宣传栏等的门前三包，以及所有建筑物内墙面、地面、窗口、办公桌椅、病床、床头柜等按照医院感控的要求，进行全方立体的保洁、清洁卫生和环境美化。室内大理石地面，卫生间釉面砖地面，其余场所地面为***地板的专业清洁。大理石地砖、***地板每年全面打蜡保养一次。

（*）污水井、雨水井、化粪池等下水道清淤、疏通及无害化处理。对医院范围内的生活、医疗废物及废品进行收集、清运。

*.医疗辅助运送和辅助护理员管理服务范围和内容

医疗辅助运送负责收集运送各类标本、瓶装气体，发送各类报告单、手术通知单、会诊单、各类检查预约单；负责护送住院病人做各种检查和各类治疗以及转科或到相关科室治疗；负责手术病人的接送；负责取送各类病历、通知、各种工作手册及报表等；负责完成医护人员诊疗、护理工作以外的运送服务工作；负责领送大型输液、消毒剂、纯化水、药物及其他科室内使用的用品物品的运送。

二、采购需求方案内容格式（包含但不限于）

（一）供应商信息

*.营业执照

*.公司简介

*.联系方式

（二）技术需求方案：

*.服务要求及内容；

*.需执行的国家相关标准、行业标准及规范

*.服务质量要求；

*.其他认为需要提供的资料。

（三）商务需求方案：

*.服务价格组成情况；

*.拟投入的保洁机械设备和器材及机电机械设备工具需满足医院物业保障项目最低配置需求；

*.人员配置最低标准；

*.其他认为需要提供的资料。

三、报名时间

报名时间：自公告发布起*个工作日，具体以中国招标投标公共服务平台时间为准。

报名方式：将营业执照、联系人、联系方式发送至*********@**.***邮箱。

四、现场踏勘

踏勘时间、集中地点：以电话通知为准。

五、提交方式、时间及地点：

（一）提交方式

将加盖公章的电子版*份，****版*份发送至*********@**.***邮箱。

（二）提交方案截止时间

以中国招标投标公共服务平台时间为准。

六、市场调研公告发布媒体

本调研公告在中国招标投标公共服务平台(****：//***.*************.***/)、中国采购与招标网(*****：//***.************.***.**/)、木典需求征集管理系统（****://***.******.***.**）、云南木典采招投交易网(*****：//***.*****.***/)发布，对其他网站或媒体转载的公告及公告内容我公司不承担任何责任。

七、相关声明

*.本次市场调研是根据《政府采购需求管理办法》开展需求调查，不代表项目采购结果，不向各供应商支付或收取任何相关费用。

*.各供应商应对所填报和提交的文件及信息的真实性负责；严禁提供虚假材料，严禁伪造、变造相关证明文件。

*.各供应商禁止相互串通。

*.若在市场调研过程中发现供应商提供虚假材料或者有串通等违法行为的，将向财政部门报告，由财政部门及行政监督部门依照政府采购相关法规规定处罚；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。

八、联系方式

采购代理机构：云南元大工程咨询有限责任公司

地址：云南省昆明市盘龙区联盟路与万宏路交汇处万宏嘉园沣苑（地块三）*座**层（奥斯迪商务中心Ｂ座**楼）

联系人：张琼、冯志刚、徐楚喆、蔡慈进

联系电话：*************

云南木典采招投交易网技术支持服务电话：*************（工作日）、***********（周末、节假日）。