贵州/贵阳-2026-07-15 00:00:00
贵阳市轨道交通*号线一期三桥站城市综合体项目（简称“云庭项目”）前期物业服务项目的公开招标公告
贵阳市轨道交通*号线一期三桥站城市综合体项目（简称“云庭项目”）前期物业服务项目的公开招标公告
项目概况
贵阳市轨道交通*号线一期三桥站城市综合体项目（简称“云庭项目”）前期物业服务项目招标项目的潜在投标人应在贵州省公共资源交易中心网上获取（交易中心网址：****://****.*******.***.**/） 获取采购文件，并于****年*月*日**点**分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本信息
采购项目编号（财政）：/
项目名称：贵阳市轨道交通*号线一期三桥站城市综合体项目（简称“云庭项目”）前期物业服务项目
交易项目序列号：*****************
预算金额（元）：*******.**
最高限价（元）：标包*：*******.**
采购需求：
标项*
标项名称：贵阳市轨道交通*号线一期三桥站城市综合体项目（简称“云庭项目”）前期物业服务项目
数量：*
预算金额（元）：*******.**
简要规格描述：
*.项目规模：（*）总建筑面积为*****.**平方米。
（*）占地面积：绿化面积****.***²,公建配套面积***.***²,物业用房面积***.**²。
（*）项目类型建筑：高层住宅*****.***²；商业(包含酒店):****.***²；其他建筑(含公建配套):*****.***²；总计面积：*****.***²。
（*）建筑物及构筑物情况
注：整个项目的面积，仅作为投标人测算成本使用，最终数量以实际为准。
其中：
*)住宅楼共*栋，住宅建筑面积*****.***²;
*栋*单元，每单元**层，首层为物业用房，每层*户，共***户；
*栋*单元，每单元**层，首层为物业用房，每层*户，共**户；
*)商业楼共*栋，建筑面积****.***²；
商业门面数量**间。
*)酒店建筑面积****.***²。
*)地下停车场*****.***²,其中地面停车位*个，地下车位***个(负一层车位***个，负二层车位***个)。
（*）配套设施设备情况
公用设施及公共场所(地)情况：
*)物业管理用房*间***.***²,物业管理用房地点*#楼一~二层；化粪池*个，质保期*年；污水井**个，质保期*年：雨水井**个，质保期*年；垃圾中转站*个，质保期*年。
*)生活水泵*台****/台；水泵控制柜*台，质保期*年；生活水箱*个***立方米/个；水泵房内有排水设备；消防水泵*台质保期*年；消防水池*个；消防水箱*个**立方米/个。
*)电梯共*台*.***/台，电梯机房*间，质保期*年。住宅*台，**层楼(********层);酒店*台，**层楼(****夹层****层)
*)公共区域照明：公共照明设施*套，功率****,质保期*年；
*)火灾探测器****个；手动报警器***个；消防广播*台；消防主机*台：消火栓***个；气体灭火系统*套。
*)风机**台；监控设施*套；监控主机*套；避雷设施*套。
*)配电房 *间；高压柜**台；低压柜**台；变压器*台；****户外开关箱*台；直流屏*台电压**/*.*千伏。
注：整个项目的设备数量，仅作为投标人测算成本使用，最终数量以实际为准。
*.物业类型：商品住宅、商业、酒店、地下停车场等。
*.招标范围：（*）房屋的使用、维修、养护；
（*）物业公用设施、设备及场所（地）（消防、机电设备、道路、园林绿化、沟、渠、地、井、管道、停车场等）的使用、维修、养护和管理；
（*）环境卫生管理；
（*）公共秩序维护；
（*）物业内所有营业场所，文化娱乐、体育活动场所、服务网点的管理及维修养护；
（*）小区内行车秩序管理；
（*）物业档案资料管理；
（*）法律政策及合同规定的其他事项。
备注：
合同履约期限：标包*：服务期：自合同签订之日至业主委员会成立并另聘物管企业止。
本项目是否接受联合体投标：
标项*：否。
二、申请人的资格要求：
*. 申请人的一般资格要求：
标项*：
*.*具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件。(复印件加盖公章)
*.*具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料(或以供应商自行提供的承诺为证明材料，格式自拟，复印件加盖供应商单位公章)。
*.*参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(格式文件详见响应文件范本)。
*.*法律、行政法规规定的其他条件：供应商须承诺在“信用中国”网站 (***.***********.***.**) 、中国政府采网(***.****.***.**)等渠道查询采购公告发布之日前未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中的自愿取消其投标资格，并自愿承担由此造成的一切法律责任及后果。(内容格式参考投标文件格式)。
*.特殊资格要求：/。
三、获取招标文件
时间：*********至 *********，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）
地点：贵州省公共资源交易中心网上获取（交易中心网址：****://****.*******.***.**/）。
方式： 贵州省公共资源交易网****;使用数字证书登录网上交易大厅****;文件下载(资格申请)板块 ，在信息列表中找到【操作】点击对应项目的【下载（资格申请）】网上交易大厅网址 ：*****://****.*******.***.**/*******/
售价：*元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：****年*月*日**时**分 （北京时间）
投标地点（网址）：贵州省公共资源交易中心网（交易中心网址：*****://****.*******.***.**/）
开标时间：****年*月*日**时**分
开标地点：贵州省公共资源交易中心
五、公告期限
自本公告发布之日起*日。
六、其他补充事宜
*.是否需要提交样品或现场踏勘：
标项*：否
*.交货地点或服务地点
标项*：服务地点：云岩区贵遵路以东，三桥北路以西南，*号线改茶路站正上方。
*.其他事项：采购预算：*******.**元（暂定三年）。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
*. 采购人信息
名称：贵阳市公共交通投资运营集团有限公司
地址：贵阳市观山湖区诚信南路***号
传真：
项目联系人：马若兵、郑天栓
项目联系方式：***********
*. 采购代理机构信息
名称：普诚正华工程咨询有限公司
地址：贵阳市观山湖区诚信路麒龙中央商务大厦**座**楼
项目联系人：张太智、王名群、殷平珍、周清
项目联系方式：*************
*. 项目联系方式
项目联系人：张太智、王名群、殷平珍、周清
电话：***********
