武汉新洲万达文旅项目一期销售物业

一、招标条件

*、项目名称：武汉新洲文旅项目一期销售物业*地块***#***#外立面装饰工程

*、招标方式：招采平台线上公开招标

*、招标人：武汉万达文旅置业有限公司

二、项目概况与招标范围

（*）项目概况：

本次招标的工程位于武汉市新洲区阳逻开发区，临近柴泊大道与机场路，*地块占地面积约**万**，本次招标范围***#***#楼栋的地上建筑面积约*.**万**。

（*）招标范围：

本次招标范围为武汉新洲文旅一期销售物业*地块次开区两栋住宅***#***#，建筑面积约*.**万**。

具体内容为：武汉新洲文旅销售物业*地块*栋楼***#***#的单元门头、小区西大门头外装（含钢结构）、外墙涂料、公区楼梯栏杆、底商外装及门窗、一层钢结构雨棚供应及安装工程的深化设计、材料生产制作、供应、安装施工、安装调试并通过相关主管部门的验收、交付使用及保修期服务。合同价款中包含本工程通过相关主管部门的验收所需的一切检测费用、验收费用及由此引起的所有工程量变更。

三、暂定工期

合同工期总日历天数：***个日历天。

绝对工期：***个日历天。

暂定开工日期：暂定****年*月*日。

暂定竣工日期：暂定****年**月**日。

工程正式移交日期日期：暂定****年*月*日。

详现场工程师指令。

本工程具体开工日期以经业主或监理单位发出的开工令（或通知）为准。

四、付款条件【按月度完成产值的比例支付】

*、根据当月实际完成合格标准工程量进行支付，业主向专业承包商支付当月已完产值的**%作为进度款；如当月支付进度款额度不足人民币【**】万元，则业主有权将当月应付进度款顺延至下个月付款时一并支付；

*、工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完产值的**%作为进度款；；

*、工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完产值的**%作为进度款；

*、整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价**%的进度款，结算总价的*%作为保修金由业主留存；

*、保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后**个日历天内，业主向专业承包商一次性无息支付除防水工程质量保修金之外的剩余的相关质保金。保修期满两年防水工程质量保修金可采用质量保函替代。

*、防水工程进入保修期后满五年，专业承包商履行质量保修义务并经业主书面确认，业主在扣除专业承包商的质量缺陷造成的索赔及雇佣其他施工单位修复费用后**个日历天内，无息支付剩余全部防水工程保修金（无息）或返还质量保函。

四、入围单位资格要求

本次招标采用资格预审形式，意向投标人按要求提交报名资料，经招标小组评审合格后才有资格参与投标，投标人资格要求具体如下：

*）成立年份：截止至招标公告发布日期不少于*年；

*）注册资金：注册资金大于等于***万元人民币；

*）平均年营业额：近*年年营业额大于等于***万元；（需上传近三年年度财务审计报告盖章扫描件）

*）资质等级：建筑幕墙工程专业承包贰级及以上资质；

*）安全生产许可证：合法并在有效期内；

*）类似项目经验：近*年内作为独立中标人成功和实质上完成了至少*个合同金额不少于***万元外装工程。（提供合同关键页盖章扫描件）

*）拟派项目经理同时具备以下条件：（提供相关证明资料盖章扫描件）

①为本公司固定职员，提供社保证明及纳税证明；

②具备二级注册建造师证书及安全*证；

③管理过不少于*个类似项目；

④具有三年以上的从业经历；

*）履约情况：（必须提供查询结果截图）

①在中国执行信息公开网超过半年以上未完成执行的记录不超过*条，且不存在终结本次执行的案件记录，未被人民法院列入失信被执行人名录；

②未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单，亦未被列入经营异常名录；

③未被列入信用中国严重失信主体名单；

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联系人：刘洋 联系电话：***********

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