高明区更合大道凤岭村路段北侧工矿仓储用地出租项目招标公告

高明区更合大道凤岭村路段北侧工矿仓储用地出租项目招标公告

项目编号：*************

佛山市高明区更合镇宅布村凤岭组集体经济组织定于****年*月**日**时**分于高明区更合镇人民政府西副楼行政服务中心一楼开标室对高明区更合大道凤岭村路段北侧工矿仓储用地出租项目进行招投标，本项目采取明标方式进行，价高者得，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。

一、招标项目基本情况

*、项目地址：该物业位于佛山市高明区更合镇宅布村委会凤岭村村口旁。

*、资产规模：国有建设工业建设用地为****.**平方米。

*、发包年限：**年。

*、免租期：无。

*、用途：租赁物租给中标人作为依法依规发展经营使用，未经招标人书面许可，中标人不得用作其他用途。中标人租赁的租赁物只能用于国家政策、法律法规允许的经营范围，如需变更用途需经招标人同意及政府有关部门审批。

*、交易底价：人民币*.** 元/平方米/月（大写：贰元每平方米每月），每**个月递增*.**%。

*、付款方式：租金分期交付，实行先交款后使用。合同生效之日中标人必须向招标单位一次性支付第一年的租金，以后每年的租金按每**个月为一期支付，中标人必须在合同规定的时间前向招标单位一次性支付下一期的租金。招标单位收到中标人支付的租金后，应向中标人出具集体组织收据作为收款凭证。如中标人需开具发票，所产生的费用由中标人自行承担。

*、投标保证金：人民币*****.**元（大写：壹万元整）

*、合同履约保证金：合同签订之日中标人应向招标人一次性缴纳人民币*****元（大写：伍万元整）作为合同履约保证金。中标人必须以银行转账缴费方式支付合同履约保证金，一次性存入招标人指定账户。招标人收到中标人缴纳的合同履约保证金后，应向中标人出具农村集体经济组织收据作为收款凭证。

合同期满或因不可抗力导致合同提前解除/终止的，如中标人不存在合同违约情形，招标人验收及收回租赁物后的**日内，由招标人不计利息退还合同履约保证金给中标人。若中标人违约，招标人有权采取合同履约保证金不予退还措施，并无偿收回租赁物。中标人欠付租金的，本合同履约保证金不作抵付租金之用。

**、特别提醒事项：

（*）因该土地暂无法定控制性详细规划覆盖，暂无法依据《城乡规划法》办理报建手续。

（*）不能建设永久性建筑物，待满足办理报建条件后应及时办理报建手续方能建设永久性建筑物。

（*）该位置暂无管网接入生活污水处理厂，根据《佛山市生态环境局+佛山市水利局关于进一步加强工业企业废水污染防治的函》要求，生活污水管网未覆盖或已覆盖但未实质连通接入城镇生活污水处理厂的区域，原则上不得新建、扩建生活污水排放的工业项目，确需排放生活污水的，应自行配套生活污水处理设施，自建污水处理设施仅限于规模以上、生活污水排放量不低于**吨/日的工业企业，并加强处理工艺经济技术可行性及受纳水体达标论证。

（*）该项目进行投标时，如果参与投标的单位少于三人或有效投标文件少于三份时，该投标结果仍然有效。

二、投标单位准入条件

*、未纳入佛山市农村集体资产交易警示名单；

*、本次交易报名时未拖欠佛山市辖内各农村集体(包括农村集体所属企业)的租金(承包款)；

*、其他:竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织(如合伙企业、个人独资企业)、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。

三、报名须知：

*、报名时间：****年*月**日至*月**日上午*:**至**:**，下午*:**至*:**（节假日除外，逾期不再受理）

*、报名地点：广东展诚工程咨询有限公司（佛山市高明区荷城街道沿江路***号银海广场*座十楼）

*、报名需提交资料：

（*）自然人报名的，提交身份证原件及复印件；

（*）企业法定代表人报名的，须持有有效营业执照或机构代码证复印件、法人证明书、法定代表人身份证复印件各一份（需加盖公章）；

（*）企业法定代表人委托他人办理的，须持有有效营业执照或机构代码证复印件、法人证明书、法定代表人身份证复印件各一份，并同时提交授权委托书及委托代理人的身份证复印件（需加盖公章）；

（*）投标人/单位电话，联系方式。

*、本项目如以个人名义报名，须本人亲自到现场报名，不接受委托代办。

四、开标时间、地点

*、开标时间：****年*月**日**时**分

*、开标地点：高明区更合镇人民政府西副楼行政服务中心一楼开标室

五、竞投注意事项

（*）本次投标为现场明标竟价，价高者得，若报价低于交易底价的，即视为无效投标；

（*）当第一个投标人举牌报价即视为对人民币*.**元/平方米/月为最低竞标价的接受；

（*）每次举牌报价的增幅不少于人民币*.**元/平方米/月（含*.**元/平方米/月），不高于人民币*.**元/平方米/月（含*.**元/平方米/月）；

（*）投标人可连续举牌报价，当报价连续停顿**秒，主持人宣布“第一次”，当报价连续停顿至第**秒，主持人宣布“第二次”，当报价连续停顿至第**秒，主持人宣布“成交”，并宣布中标人。每次停顿时间间隔均为**秒。

（*）当投标人报价为当前最高报价时，不得宣布弃权，否则没收投标保证金。

六、免责声明

本项目标的物若出现权属等问题，及与此相关的一切纠纷，由发包方负责解释，我公司不承担任何责任。

七、联系方式

招标单位：佛山市高明区更合镇宅布村凤岭组集体经济组织

联系人：罗先生联系电话：***********　　

招标代理：广东展诚工程咨询有限公司

联系地址：佛山市高明区荷城街道沿江路***号银海广场*座十楼

联系人：江先生联系电话：*************

广东展诚工程咨询有限公司

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