标的名称：****年云上学府小区物业管理项目
数量/单位：*
预算金额（元）：********.**

采购目录：*********物业管理服务

需实现的主要功能或者目标：河庄街道云上学府小区项目总用地面积***亩, 总建筑面积约 ******.*㎡，其中地上建筑面积约******.**㎡，其中住宅：******.**㎡，配套公建建筑面积*****.**㎡（其中物业管理经营用房面积****.**㎡，物业管理办公用房建筑面积***.**㎡，社区服务用房面积***.**㎡，社区养老用房建筑面积***.**㎡，开闭所***.**㎡，消控室面积：**.**㎡，公厕面积：***.*㎡，垃圾房**.**㎡），架空层面积****.**㎡。地下建筑面积*****.**㎡，其中地下夹层建筑面积*****㎡；住宅总户数为****户，机动车车位总数****个，非机动车车位总数****个。现需要对该小区进行物业招标，其中服务范围为*、房屋和公共配套设施设备的管理和维护；*、公共场所的监控系统及消防设备的管理与维护；*、服务设施、文化娱乐、体育活动场所等公用设备设施的管理及维护保养；*、公共绿化的维护和管理；*、清洁卫生和环境维护；*、各种车辆（包括机动车辆和非机动车辆）的统一管理；*、协助公安部门对小区进行治安防范工作，对违章违法行为进行制止并及时报告；*、对住户装修活动进行监督和管理；*、商业服务网点的管理；**、社区文化活动；**、各类档案资料的管理；**、法律、政策及合同规定的其他事项。
服务内容为*、安保服务；*、卫生保洁；*、绿化服务；*、会议服务；*、房屋及设备维护；*、物业档案及物业财务管理服务；*、人员培训；*、突发状况的应急服务能力。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求：符合采购需求；符合采购需求；符合采购需求；***天。