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土地承包经营权流转

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江苏省常熟市沙家浜镇昆南村村民委员会

地块*（娄里路西）

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资源性资产

娄里路西

*.**亩

其他农用地

地块*（娄里复耕地块）

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资源性资产

娄里复耕地块

*.**亩

其他农用地

地块*（娄里复耕地块）

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资源性资产

娄里复耕地块

*.**亩

其他农用地

********** 至 ********** *:**——**:** , **:**——**:** （限工作日）

昆南村村委会

需要提供的资料：营业执照、开户许可证、法人身份证，若委托人参拍，需在提供委托书、被委托人身份证（所提供资料都需加盖公章）。

****元

********** **时**分前 (以银行到账时间为准）

*.合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）；*. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 * 个工作日内退还；*.成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。

至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：多次报价

****.* 元 /年

另行通知

镇级交易中心

否

*年

种植

（五）注册地在本市范围内，有农业相关经营资质的服务农业农村发展的企业法人和农民专业合作社。承租户管理规范、运行正常，具有充足资金实力及履约能力。

三、发包说明:此地为零星地块，允许开展非食用农作物农业种植活动，不得擅自种植破坏耕作层的植物，不得在承租地块及周边水域等饲养家禽家畜等；不得随意破坏周边相关配套设施，因种植生产等需要改造提升设施需经发包方同意；土地不得闲置、变卖、抵押及擅自转包他人，否则甲方有权直接解除合同，由此造成的损失由承租人承担。意向承租人应在本公告期截止前到现场自行踏勘出租标的，自行了解使用该地块可能涉及的相关法律法规及市政规定；确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。承租人对承包辖区周围的沟渠、水面、道路、电线、绿化等公共财物和资源有维护保管等责任，不得蓄意损坏；承租人对所承租区域负有全部安全生产和管理责任，不得随意搭建非农生产设施，如有一定需要，需通过甲方认可方能进行。 其他约定说明:*.有下列情形的之一者，竞租人的保证金将被没收：（*）竞租人提供的有关资料、资格证明文件被确认为是不真实的；（*）竞租人成交后未在规定时间内签订合同及缴纳租金的。 *.合同期内，承租人使用的机械设备及设施若有损坏（含自然灾害），均由承租人进行修缮，出租方不作任何经济补偿；承租方不得改变地块用途，不得破坏原有土方地块，未经发包方允许不得搭建看护棚、大棚等建筑物或构筑物，如擅自违规搭建，有关部门有权强制拆除，由搭建方自行承担损失。未经发包方允许的改造，发包方有权终止合同，并由承租户恢复原状 *.租赁期满后，本项目重新发包或续租。承租人在租赁期内不愿继续履行租赁合同的，剩余租金不予退还；承租人在合同期内主动终止履行租赁合同或者租赁期满后不再续租的，承租人在本项目经营期内种植的作物、投入的装饰装潢（包括围挡、机耕路等）、添置的生产经营设施、人力成本、水电气、消防等其他经营费用均由承租人自行承担处置。逾期**天不处置的出租方有权处置，并不作任何经济补偿。 *.除生态补贴归村集体享有，政府的各项应由种植户享有的惠农补贴归承租方所有。 *.合同土地所属地段因当地政府部门规划调整,需要依法征用、占用的:发包方有权提前终止合同或者减少租赁面积;承租方有权依法获得相应的直接投入损失补偿，但不得拒绝退出土地。 *.竞租人一旦参加投标，即被认为接收本招租方案内的所有条款和规定。 *.每个标的开标完成后需当场签订成交确认书并当场约定签订合同日期，逾期未签合同、缴纳租金视为放弃中标并没收竞租保证金。 租金交付时间、形式：标的开标完成后，中标确认书需由村民委员会代表和中标人当场签字确认，经公示期满之日起*个工作日内签订正式承租合同并一次性缴纳首年租金。第二年在合同签订日对应日 七日 前上交后一年租赁费用，以此类推。