凤庆县政务服务大厅过道（文印室）

招租公告

受委托，临沧正衡拍卖有限责任公司对凤庆县政务服务大厅过道（文印室）进行公开招租，现公告如下：

一、招租标的

凤庆县政务服务大厅过道（文印室），该房地产位于凤庆县凤山镇滇红路南端凤庆县政务服务大厅过道，出租建筑面积**.**平方米，房屋所在层数为*层，用途为业务用房，钢筋混凝土结构。租赁期限为*年，租金一年一付，租金起拍价为****元/年。

本次招租成交后，成交的承租人需支付给原承租人*万元整的装修补偿款。

标的物按现状进行招租，竞租人需对房地产进行详细了解查看，一旦参与竞租，视为认可标的物现状，出租人和拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

二、竞租人资格

（一）中华人民共和国境内具备独立承担民事责任能力的法人或自然人。

（二）缴纳*.*万元竞租保证金。

三、展示时间及地点

标的展示时间为公告发布之日起至****年*月**日**:**，展示地点为标的所在地。

四、发布招租公告时间

****年*月**日**:**至 ****年*月**日**:**止。

五、竞租申请提交方式及日期

（一）竞租申请方式

本项目竞租申请方式为网上申请，有意向竞租人凭数字证书（**）登录云南省公共资源交易信息网提交竞租申请，未办理数字证书（**）的企业/自然人请登录云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**）注册申请办理。数字证书领取地址：临沧市政务服务大厅三楼，联系人：向工，联系电话：************，竞租人取得数字证书（**）后需下载安装驱动后方可登录。

申请提交方式：进入云南省公共资源交易信息网→投标人登录→国有产权→找到要参与竞租的项目→上传竞租人资料，提交竞租申请。

（二）竞租申请提交时间

提交竞租申请时间为****年*月**日*:**至****年*月**日**:**。

（三）竞租申请上传提交的资料

法人需上传统一社会信用代码证复印件、法人身份证复印件、竞租申请书；自然人需上传身份证复印件、竞租申请书；委托代理的还需提供授权委托书及委托代理人身份证复印件。

六、竞租保证金

（一）保证金金额

竞租保证金*.*万元（大写：伍仟元整）。

（二）保证金缴纳时间

竞租保证金缴纳的截止时间为****年*月**日**:**。

（三）保证金缴纳方式

竞租保证金的缴纳方式为线下银行转账（以实际到账时间为准），付款账户必须是竞租人提交竞租申请时的法人或自然人账户，并与临沧正衡拍卖有限责任公司联系上传保证金缴纳凭证，由交易中心确认到账后具备竞租人资格。未竞得的保证金在招租结束后*个工作日内无息退还；竞租成交的保证金在成交结果公示完成，出租人和承租人签订《房地产租赁合同》并于*日内一次性付清第一年租金后，由交易中心在*个工作日内无息退还给承租人。

竞租保证金缴纳账户

账户名称：凤庆县公共资源交易中心

开户行：凤庆农村商业银行广场分理处

账号：****************

七、竞租人资格审核

资格审核截止时间为****年*月**日**:**，拍卖人于截止时间前审核竞租人提交的申请材料，查询保证金到账情况，只有审核通过的竞租人方能取得竞租资格。

八、竞价方式及承租人的确定

竞租人在招租拍卖会当日提前登录云南省公共资源交易信息网等待竞价开始，网上竞价系统将在招租开始时自动进入竞价程序，竞价方式为连续竞价，竞租人一经应价，不得撤回。

本次招租按“价高者得”原则确定承租人，以招租拍卖会结束前的最高应价为最终成交价。招租成交后，承租人需签订《成交确认书》和《房地产租赁合同》。

九、网络招租竞价时间

****年*月**日*:**，限时竞价*分钟（延时除外）。

标的凤庆县政务服务大厅过道（文印室），起拍价为****元/年，每次加价幅度为***元或***元的倍数自由跳价。

十、竞租须知

（一）本次招租活动为网上公开竞价，请竞租人务必咨询了解网上竞价的相关流程和规则，提前自行调试好电脑设备和网络，如因竞租人不了解流程或设备、网络原因造成无法竞价的，责任由竞租人自行承担。

（二）竞租人应详细了解查看招租标的，缴纳竞租保证金后视为认可招租标的现状，出租人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞租成交后不得以房地产的结构、装修等理由提出撤销、要求赔偿、反悔等主张。

（三）招租成交后出租人与承租人签订《房地产租赁合同》，承租人付清第一年租金后，双方办理房地产移交手续，并对水、电、物业等进行交接确认。

（四）本公告中未尽事宜，详见公告附件《竞租须知》。

十一、招租联系人

凃丽芳***********

临沧正衡拍卖有限责任公司

****年*月**日