一、项目概况

*、项目名称：电影制片厂项目 ** 地块商业街 ********* 年物业服务（二次）

*、招标内容：筹开期的物业团队组建、承接查验、装修管控、开业保障等专项物业服务，运营期的环境卫生、秩序消防、设施维保、商户服务等常规物业服务。

*、服务期：暂定**个月（筹开期*个月+运营期**个月），具体起止时间以合同内容为准。

*、本项目（是/否）接受联合体投标：是

二、投标人的资格要求

*、投标人为中华人民共和国境内注册的独立法人公司，具有独立承担民事责任的能力；（提供营业执照，若联合体投标，牵头方及成员方均提供）

*、投标人近*年（****年*月至今）承接过类似商业或公建类物业服务项目；（提供合同关键页，以合同签订时间为准，若联合体投标，牵头方及成员方提供均可）

*、投标人未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供网站查询结果页面截图，若联合体投标，牵头方及成员方均提供）

上述资料及相关资质、证书必须在有效期内；有关变更、年检等记录页均需复印齐全；有关证件在变更、年审中的，需提供管理部门的正式结果公告，变更申请书（报告）、受理通知书（单）等非正式结果文件不予认可。

三、获取公开竞选文件

*、时间：****年 * 月 ** 日至****年 * 月 ** 日，每天上午**:**至**:**整，下午**:**至**:**整（北京时间，法定节假日除外）。

*、文件获取地点：武汉城建国际招标采购有限公司（微信服务号）

*、方式：线上获取，投标人应当在获取时间内，按如下操作领取公开竞选文件。

（*）关注武汉城建国际招标采购有限公司（微信服务号）。

（*）点击【投标报名】。

（*）点击【操作手册】。

（*）下载城建国际招标武咨智慧招采平台投标人操作手册，按流程操作。

四、在线投标流程

*、办理**数字证书

办理**数字证书流程：

（*）打开武咨智慧招采平台（*****://***.******.***/***/#/），点击【证书办理】链接，跳转至数字证书电子商城系统。

（*）点击【用户注册】，提交注册信息后，登录数字证书电子商城系统。

（*）点击菜单【数字证书超市】功能，选择武汉武咨**，点击交易人（企业）**新办，点击立即购买按钮，按照系统步骤完成购买。

*、下载电子标书制作工具

（*）打开武咨智慧招采平台（*****://***.******.***/***/#/），点击【工具下载】链接，

下载武咨智慧招采平台标书编制工具安装包，下载成功后进行安装，安装包包含**数字证书驱动和标书编制工具，请全部完成安装。

（*）打开武咨智慧招采平台标书编制工具，使用**数字证书进行登录，选择项目，按照系统完成在线标书制作、签章、加密、上传，显示投标成功视为完成投标。

五、在线开标流程

打开武咨智慧招采平台（*****://***.******.***/***/#/），点击【开评标登录】按钮，打开武咨智慧招采平台网上开标大厅后，点击【登录】按钮，使用**数字证书登录网上开标大厅，按照系统提示完成【在线签到*在线解密】。解密完成后视为开标成功。

六、公告期限

公告时间不少于*个自然日，公告时间原则上不设在法定节假日。

七、公告发布媒介

*.武汉城建集团官网（*****://***.*****.**/）

*.武汉城建国际招标采购有限公司官网（*****://***.******.***/）

*.安居链官网（*****://******.********.***.**/）

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

*、招标人

名称：武汉建卓置业有限公司

地址：武汉市江汉区范湖路***号富强国际

联系人：程家祺

电话：***********

*、招标代理机构

名 称：武汉城建国际招标采购有限公司

地 址：武汉市江岸区兰陵路*号武咨大厦*楼***室

联系人：易子文、危紫澜

电 话：************