答 复 函

各潜在投标人：

现将潜在投标人近日提出的招标文件中有关事项的询问，统一答复如下：

一、关于物业管理服务人员有关学历、资格证书

*、学历证书类

国家全日制普通高校或者自学、电大等五大类型国家承认学历的大学专科及以上学历证书均可。

*、资格证书类

国家部、委或者国家部、委委托的培训机构颁发的《中华人民共和国物业管理员》，《中华人民共和国助理物业管理师》、《中华人民共和国物业管理师》、《全国物业管理从业人员岗位》、《全国物业行业项目经理职业》等证书。

具备上述大专以上学历和资格证书，即满足招标文件的拟任项目负责人资格要求。

二、关于小区物业费收费标准

*、物业服务费：

多层：*.**元/平方米•月；

小高层及高层：一层 *.**元/平方米•月；二～六层*.**元（*.**元＋*.**元公共能耗费）/平方米•月；七层以上*.**元（*.**元＋*.**元公共能耗费）/平方米•月；

*、非住宅物业服务费：

饮食业物业服务费：*.**元/平方米•月；

其他商业、办公等物业服务费：*.**元/平方米•月；

*、停车服务费：

地面、路面规划车位：**.**元/辆•月；

地下人防工程停车位：**.**元/辆•月；

*、人防工程停车位租金：**.**元/辆•月；

中标人按照小区业主大会决议，从进驻小区之日起按月向地下人防工程停车业主收取车位租金，存入双方共管账户，按照安庆市人民政府人防、物价、住建等主管部门的文件规定，专项用于地下人防工程的维修。

*、小区周边商铺停车场、小区内临时停车，目前暂未收费。

特此答复。

安庆市迎江区香水百合小区业主委员会

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