“清远银盏温泉旅游度假区*、*、**、**、**、**·号楼及党建楼环境提升改造工程项目设计施工总承包（***）”招标文件答疑公告**

各潜在投标人：

清远市正源工程造价咨询服务有限公司受清远银盏温泉旅游度假区发展有限公司委托，代理清远银盏温泉旅游度假区*、*、**、**、**、**·号楼及党建楼环境提升改造工程项目设计施工总承包（***）招标，针对潜在投标人对该项目招标文件所提出的疑问，现编制答疑文件，并予以发布：

一、问：我司自行组织现场踏勘，发现疑似现场有人正在施工，是否存在未招标先进场施工现象？

答：本项目不存在未招标先进场施工现象。由于本项目所涉及楼栋为危旧建筑，部分外墙已经脱落、墙身已经开裂，前期经历地震，且近期适逢台风暴雨等恶劣天气，存在重大安全隐患。为切实保障游客人身财产安全，积极履行安全管理法定义务，发包方对相关建筑实施围蔽、警示等相关安全防护措施。同时，为加快推进项目开工前期工作，发包方按照《建筑工程安全生产管理条例》的有关要求，对本项目开展“三通一平”准备工作。

二、问：按照《清远市“公益+微利”模式推动“百千万工程”工作指引(试行)》及其《补充细则》相关条款，市场化工程项目招标控制价低于****万元的，可不用执行“公益+微利”模式。本项目招标控制价为********.**元，高于****万元限额，从落实“百千万工程”相关文件精神角度，理应采用清远市“公益+微利”模式进行评审，为何本项目没有采用清远市“公益+微利”模式的评审方式？

答：根据《清远市“公益+微利”模式推动“百千万工程”工作指引(试行)》及其《补充细则》条款第一点第二条“《工作指引（试行）》遵循公平、公正、公开原则，面向所有施工企业，适用于全市行政区域内由财政类资金投入的市场化工程项目。”。本项目为企业投资项目，故不采用该模式。

若本答疑文件内容与招标文件有不一致之处，以本答疑文件内容为准，各潜在投标人应优先阅读本文件的内容。招标文件未涉及上述内容的部分，仍按原招标文件执行。

招 标 人：清远银盏温泉旅游度假区发展有限公司

招标代理：清远市正源工程造价咨询服务有限公司

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