根据甘肃医学院附属医院《招标采购管理办法》规定，我院拟对以下项目进行院内询价方式采购，欢迎符合资格条件的供应商前来报名。现将有关事项说明如下：

一、项目基本情况

项目编号：****************

项目名称：甘肃医学院附属医院（平凉市人民医院）食堂租赁评估服务

预算金额：****.**元（投标人报价包含本项目交付完成前可能发生的所有服务费、现场勘查、后续咨询、税金等其他费用，不得高于预算金额，否则视为无效报价，将取消投标资格）。

二、供应商资格要求

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、三证合一（只需提供营业执照副本）。

*.提供法定代表人资格证明、法人身份证复印件（法定代表人参与投标时提供）；或法人授权函、被授权人身份证复印件（非法定代表人参与投标时提供）。

*.评估机构营业执照经营范围应包括房地产评估或资产评估，具备财政部门颁发的资产评估资格证书或省住房和城乡建设厅颁发的《房地产估价机构备案证书》。

*.须提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函原件。

*.参加本次政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（需提交企业声明函原件）。

*.完整详细的服务费项目报价文件。

三、项目内容

按采购人要求完成甘肃医学院附属医院（平凉市人民医院）食堂租赁费市场评估工作，开展实地勘查、采集区位、周边商业配套、房屋建筑情况、后厨设施、经营配套等基础资料，采用合规评估方法测算市场租金，编制完整规范的租赁价值评估成果文件。

四、服务要求

*.全面核查食堂地理位置、周边餐饮市场、房屋结构、内部配套设施、经营使用条件等基础信息。

*.结合现场勘查资料与市场调研数据，选取适配的评估方法开展租金测算，保障测算逻辑完整、依据充分。

*.评估报告应当完整涵盖食堂、小超市等区域的租金市场分析、食堂房屋现状分析、场地租赁价值测算、公允租金定价建议等内容。

*.评估工作需严格遵循房地产评估行业规范以及国家、地方相关法律法规，确保评估结论客观公正、相关数据真实准确。

*.项目交付后，需按采购人需求提供免费咨询服务，协助采购人处理食堂租赁洽谈、定价相关的各类问题。

五、合同履行期限

自合同签订后**个日历天内，提交全套评估成果文件。

六、合同履行地点

甘肃医学院附属医院（平凉市人民医院）

七、付款方式

成果文件提交且通过甲方审核后，一次性支付（无息）。

八、询价文件获取

从即日起至****年*月**日**:**前登录甘肃医学院附属医院（平凉市人民医院）官网查看本询价公告，按公告要求准备全套响应资料（正本一份），胶装成册、密封加盖单位公章后邮寄至：甘肃省平凉市崆峒区崆峒东路***号甘肃医学院附属医院行政办公楼*楼***室。

九、开标时间及地点

时间：****年年*月**日**时

地点：甘肃医学院附属医院（平凉市人民医院）办公楼一楼***评标室

十、评审方法

询价成交原则：询价小组依据本询价公告及各供应商提交的响应文件综合评审，在全部资质条件、食堂评估服务要求均满足的前提下，投标报价最低者确定为成交供应商。

十一、联系方式

联系人：王老师

联系电话：************

后勤基建科

****年*月**日