中国人民政治协商会议德宏傣族景颇族自治州委员会对外公开出租资产（商铺）使用权电子竞价公告

受中国人民政治协商会议德宏傣族景颇族自治州委员会的委托，现向社会公开出租中国人民政治协商会议德宏傣族景颇族自治州委员会资产（商铺）使用权，现将有关事项公告如下：

一、标的物出租基本情况

德宏州政协办公楼底层铺面，框架结构，面积**.**㎡，租金****.**元/年，租期*年，起始价****.**元/年，竞买保证金****.**元，加价幅度***.**元。

结合标的物场地实际条件与单位日常办公服务保障需求，铺面经营业态仅适配图文打印、资料复印等办公配套便民服务。竞得人不能擅自改变租赁用途或从事其他生产经营活动；不得将租赁资产（商铺）分租、转租、转让、转借。

二、报名条件及要求

*.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定外）均可申请报名参加竞买；

*.信用要求：企业或个人无不良信用记录（不良信用记录以国家企业信用信息公示系统查询的信用报告为准）；

*.不接受联合体报名。

三、竞价原则

本次出租的资产（商铺）电子竞价按价高者得的原则确定竞得人。

四、本次出租的商铺详细资料和具体要求（详见电子竞价文件）

（一）凡有意参加竞买的申请人请于北京时间：****年*月**日**:**至****年*月**日**:**，登录德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省·德宏州）（网址：*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**），使用**数字证书在网上免费下载电子竞价文件。

（二）凡有意参加竞买的竞买人，请于****年*月**日**:**至****年*月**日**:**登录德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省·德宏州）（网址：*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**），凭**数字证书在网上报名，竞买人须按要求上传如下资格证明材料：

*.法人参加竞买的，报名时须提供企业营业执照、法定代表人证明书及其身份证、保证金进账单。

*.个人参加竞买的，报名时须提供本人身份证、保证金进账单。

*.委托他人报名的，还须提供授权委托书及委托代理人的身份证扫描件。

注：具体操作请在德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省·德宏州）（网址：*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**）中下载学习。

未办理**数字证书的竞买人请登录上述网站办理**数字证书，并在德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省·德宏州）（网址：*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**），自行查看电子竞价文件。之前在云南省内其他地州已经向云南龙瑞德耀信息科技有限公司申请办理过**的用户，若需要在德宏州使用则只需注册登录后提交用户基本信息审核即可，无须重办。

五、电子竞价时间、竞价方式及注意事项

（一）取得《竞价资格确认书》并缴纳保证金的竞价人可以在****年*月**日**:**至****年*月**日**:**内登录德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省•德宏州）进行自由竞价。自由竞价时间结束后，竞价活动自动转为限时竞价。

（二）本次电子竞价活动采用增价方式报价，按价高者得的原则确定竞得人，同一竞价人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个竞价幅度。

（三）竞价人须提前准备好电子竞价的相关软硬件环境，并在竞价时注意多刷新页面及时更新数据。

六、竞买保证金数额、截止时间和交纳形式

*保证金金额：****.**元。

*.保证金交纳截止时间：****年*月**日**:**。

*.报名截止时间：****年*月**日**:**。

*.交纳形式：须从竞买人账户以电汇或转账方式汇达以下指定账户（法人单位参与的应从其基本账户或对公账户汇出）也可以采用“银行保函”（见索即付型）作为竞买人参加竞价活动的履约保证方式。

开户银行：中国银行德宏州阔时路支行；

户名：德宏州公共资源交易中心；

账号：************；

行号：************

财务室联系电话：************

注：竞买人将保证金交纳到指定账号后，须按要求上传保证金进账单，未按时缴纳保证金或不按要求上传保证金进账单的竞买人将不得参与本次电子竞价出租活动。

七、答疑及现场踏勘

竞买人对电子竞价文件有疑问的，可在电子竞价开始前向代理机构咨询。本项目不集中组织现场踏勘活动，请竞买人联系德宏州政协工作人员自行到现场进行踏勘，踏勘联系人及电话：蒋云华 ***********。

八、其他需要公告的事项

*.本公告在全国德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省·德宏州）（网址：*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**）上发布。

*.请各竞买人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，不再另行通知，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。

九、技术支持联系方式

*.数字证书办理

竞买人需要办理**数字证书的，请登录德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省·德宏州）（网址：*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**）服务指南*数字证书办理中下载《**数字证书办理流程》和《**数字证书办理注意事宜》按照流程自行办理。

数字证书办理技术支持电话：************

办理证书地址：芒市文蚌街中缅友谊馆三楼（数字证书办理窗口）

*.出租人信息

名称：中国人民政治协商会议德宏傣族景颇族自治州委员会

联系人及电话：蒋云华 ***********

地址：云南省德宏州芒市斑色路*号

*.代理机构信息

名称：云南立友工程咨询有限公司

联系人及电话：张辉 ***********

地址：云南省德宏州芒市榕树北路*号

*.行业监督电话

行政监督部门及联系电话：************

纪检监督联系电话：**********

综合监督部门及联系电话：************

云南立友工程咨询有限公司

****年*月**日

竞买须知

凡参加电子竞价活动的竞买人，须认真阅读并遵守本竞买须知的规定。

一、本次产权出租的委托人为中国人民政治协商会议德宏傣族景颇族自治州委员会，竞价活动由云南立友工程咨询有限公司组织实施。

二、本次电子竞价活动遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。竞买人在进行竞价前应事先准备好电子竞价的相关软硬件环境，在规定时间内参与报价。若由于竞买人自身原因（如：数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等），造成竞买人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞买人自行承担责任。

三、标的物品质说明

本次竞价标的可能还存在尚未被发现的瑕疵，电子竞价公告中文字描述仅供竞买人参考，不表明委托人和受托人对竞价标的物真伪、价值、品质、有无缺陷等所作担保。凡参加竞价的竞买人，务必到实地仔细查看标的情况，委托人仅对标的物的现状负责，不承担任何瑕疵的担保责任。本场电子竞价活动的标的均以现状进行交易，标的移交时均按标的物的现状进行移交。竞买人一旦应价，即表明已完全了解电子竞价标的情况接受标的的一切现状及品质，并愿承担相关责任。

四、报名及电子竞价文件获取

（一）电子竞价文件取得

竞买人可以在报名时间内登录德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省·德宏州）（网址：*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**）上获取竞价文件及其他资料（此为获取电子竞价文件的唯一方式），具体包括：电子竞价公告、竞买须知。

（二）提交报名申请

申请人可以在报名时间内，用**数字证书登录德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省·德宏州）（网址：*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**），并上传报名申请材料。申请材料包括：

*.竞买人应提交下列文件（上传扫描件）：

（*）竞买申请书；

（*）竞买承诺书；

（*）竞买人基本情况表（企业填写）；

（*）竞买人身份证明及授权委托书；

（*）竞买保证金缴纳凭证；

（*）电子竞价公告规定需要提交的其他文件；

（*）竞价文件规定需要提交的其他文件。

五、竞价程序

（一）公布竞价信息

*.标的物有关起始价、增价规则及增价幅度等信息在德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省·德宏州）（网址：*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**）上以公告形式公布。

*.如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，不再另行通知，请各竞买人密切关注上述网站，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。

（二）资格审查

报名截止后，代理机构将对竞买人提交的资料进行审核，其中有下列情形之一的不能通过资格审查：

*.申请人不具备竞买资格的；

*.申请文件不齐全或不符合规定的；

*.上传的报名资料字迹潦草、表达不清或材料模糊无法辨认的；

*.法律法规规定的其他情形。

（三）保证金

*.竞买人在报名前，按规定缴纳保证金，并上传进账单。截止时间前保证金未到达指定账户的不得参与。

*.保证金未按时到达指定账户的竞买人其资格审查将不予通过，不得进行竞价。

*.竞得人交纳的竞价保证金，成交后转作履约保证金，待竞得人移交标的物后*个工作日内不计利息退还。未竞得人交纳的竞买保证金，我中心在竞价活动结束后*个工作日内不计利息退还，请竞价人自行查收。

（四）竞价

本次竞价活动采取动态报价方式，动态报价方式包含自由竞价和限时竞价两个阶段，在自由报价期间竞买人可自行登录德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省·德宏州）（网址：*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**）自由报价。

自由竞价截止后，自动转入限时竞价阶段。自由竞价时的最高报价为限时竞价阶段的起始价，限时竞价阶段向竞买人以每*分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，由竞买人进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价时竞价结束。竞价期间出价最高（如有保留价的，还须不低于保留价）的竞买人为竞得人。

（五）报价规则及注意事项

*.本次电子竞价以价高者得为原则确定竞得人。

*.本次电子竞价以增价方式进行报价，每次加价幅度应当比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

*.竞买人应当谨慎报价，报价一经提交电子交易平台记录即视为有效报价，不得撤回。

*.在报价期间，竞买人可多次报价。

（六）竞价结果公告

代理机构将在本次电子竞价活动结束后*个工作日内，在德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省·德宏州）（网址：*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**）公示本次竞价结果。

（七）《成交确认书》的签订

竞得人须在成交之日起*个工作日内到云南立友工程咨询有限公司签署《成交确认书》。

（八）缴纳成交价款

竞得人在付清全部成交价款后，在五个工作日内持交款凭证、《成交确认书》等资料与委托人办理标的物移交手续，标的按现状、质量移交。超期不办理移交手续的视为放弃承租资格。承租人不按规定签订《云南省级行政事业单位国有资产出租合同书》或不按规定支付第一年租金的，所交纳保证金不予退还。

（九）有下列情形之一的，代理机构应当在竞价开始前终止竞价活动，并通知竞买人：

*.竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

*.出租人或代理机构工作人员私下接触竞买人，足以影响公正性的；

*.应当依法终止竞价活动的其他情形。

（十）竞得人有下列行为之一的，视为违约，代理机构可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：

*.竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；

*.竞得人未按期缴纳竞得价款的。

（十一）竞价不成交的，重新组织竞价活动。

六、其他

竞买人须全面阅读有关竞价文件。竞买人报名成功即视为竞买人对竞价文件无异议，竞买人一旦报价后即视为对标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

七、代理机构对电子竞价文件负有解释权。

云南立友工程咨询有限公司

****年*月**日