*、本项目转让标的以现状进行转让（正常使用或自然损耗不作为现状发生改变的情形），不动产不可避免存在磨损、老化、破损等情况，转让方对房屋建筑质量（包括但不限于房屋主体及其建筑材料标准、房屋的沉降和渗漏、房屋配套设备设施的完好程度等）及其房屋内的所有物品、设备、设施不作任何保证，依法不承担任何瑕疵担保责任以及维修保养义务，意向受让方应在本项目信息披露期内对转让标的进行一次性全面查验、全面了解并接受不动产的全部现状。

*、其他披露事项详见转让方置于大连产权交易所的北京中同华资产评估有限公司出具的以****年**月**日为评估基准日的《中信锦州金属股份有限公司拟转让其持有的*项房屋建筑物及*宗土地使用权的市场价值评估项目资产评估报告》（中同华评报字（****）第******号）等备查文件。备查文件可在本项目信息披露期内前往大连产权交易所查阅（未经允许，不得擅自打印、复印或者拍照等）。

*、本项目转让标的中锦房权证**字第********号房屋建筑物鉴定结论详见附件《鉴定报告》（结鉴字(****)第****号），房屋建筑物以现状进行转让，受让方受让标的资产后，由受让方自行依法依规修缮或拆除该房屋建筑物。

*、意向受让方应当在公告截止日**:**前，办理完毕如下事项：

(*)在大连产权交易所网站(***.****.**)进行注册并在本项目转让标的中进行报名并提交登记手续；

(*)将交易保证金支付至大连产权交易所指定结算账户。交纳方式为银行转账，以银行提供的到账时间为准，交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。大连产权交易所指定结算账户是意向受让方在大连产权交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向受让方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向受让方在本项目(转让标的)交易过程中唯一指定结算账户(包括交纳交易保证金、交易价款、交易服务费等相关款项)，请意向受让方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向受让方自行承担。大连产权交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

*、本项目交易服务费的收费标准、支付方式及支付期限详见《大连产权交易所网络竞价须知》，全部由受让方承担。

*、本项目交易过程中产生的相关税赋，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。转让方承担增值税及附加税、土地增值税、印花税、企业所得税、房产税和土地使用权税（截至过户当月月底）等国家规定应由转让方承担的税费；受让方承担契税、印花税等国家规定应由受让方承担的税费。

*、本项交易过程中所涉及的相关费用，包括但不限于房屋维修基金（如有）、图纸资料费（如有）、登记费、手续费等全部由受让方承担。

*、意向受让方在提交受让申请时须对以下事项进行书面承诺：

(*)已经充分知晓、理解和接受本项目公告披露的资产评估报告等主要内容，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状，在递交受让申请后，不以不了解转让标的情况或转让标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还转让标的或拒付交易价款。

(*)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意转让方和大连产权交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。

(*)同意被确定为受让方后的*个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效之日起*个工作日内，将剩余交易价款和交易服务费一次性支付至大连产权交易所指定结算账户。若受让方逾期支付交易价款，每逾期*日应按逾期部分交易价款的*‰向转让方支付违约金，《产权交易合同》继续履行，逾期超过**日的，视为受让方已构成根本性违约，转让方有权解除合同，并扣除受让方交纳的全部交易保证金作为违约金。

(*)同意被确定为受让方并与转让方签订《产权交易合同》、交纳完全部款项（包括：交易价款和交易服务费）后**个日历日内，与转让方进行土地使用权、房屋建筑物等资产的交接，受让方核查验收后，转让方与受让方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成，也视为转让标的转移占有的标志。

(*)同意在交易双方签订《资产交接单》后*个工作日内，大连产权交易所将全部交易价款划转至转让方指定结算账户。

(*)同意被确定为受让方并与转让方签订《产权交易合同》、交纳完全部款项（包括：交易价款和交易服务费）后**个日历日内，由受让方自行按照国家有关规定到不动产登记中心办理不动产权属转移登记手续，转让方提供必要的配合。

(*)承诺所提交的受让申请材料真实、准确、完整、有效。

*、本次转让标的以现状进行转让，转让方与大连产权交易所对转让标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向受让方充分了解转让标的情况，请意向受让方在办理受让登记前对转让标的进行充分的尽职调查。