项目名称

安徽宿松经济开发区北五路南侧祥和路东侧房地产、土地以及机械设备处置

项目编号

**************

委托方

安徽龙盛商业经营管理有限公司

委托方

承诺

委托方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容及所提供资料的真实性、完整性和准确性、合法性、有效性负责。

公告及

竞价期限

公告期限：****年*月**日至****年*月**日

咨询展示期：****年*月**日至****年*月**日（仅限工作日、工作时间）

竞价时间：****年*月**日**:**至**:**（延时除外）

一、转让标的情况

标的物名称：安徽宿松经济开发区北五路南侧祥和路东侧房地产、土地以及机械设备

数量：不动产权证号为皖 （****）宿松县 不动产权第*******、皖 （****）宿松县 不动产权第*******，土地总面积为*****.**㎡，其中一宗土地面积为*****.**平方米，另一宗土地面积为*****.**平方米，土地属于工业用地，土地使用权终止日期为****年*月，土地性质为出让；建筑总面积为*****.**平方米，其中证载建筑面积为*****.**平方米，无证建筑面积为****.*平方米，部分建筑为混合结构，部分建筑为钢结构。最终以登记机关的登记为准。机械设备详见附件处置清单。

上述资产转让已经上级主管单位批准同意处置，山东昊佳土地房地产资产评估有限公司于****年*月**日出具了鲁昊（房估）字【****】第******号《评估报告书》，资产评估价值为****.**万元，资产评估结果已经有权部门备案。本次标的每次加价幅度：**万元，受让方须以**万元或**万元的整数倍递增叫价。

转让底价

****.**万元

交易保证金

***万元

价款支付

受让方应于《成交确认书》出具之日起 * 个工作日内与委托方签订《资产转让合同》。并于《资产转让合同》生效之日起*个工作日内向安徽龙盛商业经营管理有限公司指定账户一次性付清全部转让价款。逾期不与委托方签订合同的，委托方有权取消其成交资格，并报交易监督管理部门调查处理。

二、对意向受让方资格的要求

*.我国境内的法人、自然人（具有完全民事行为能力的自然人）和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞价。

*.意向受让方未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）列入“严重失信主体名单”或未被人民法院列入失信被执行人名单。

*.本项目不接受联合体竞价。

三、转让条件

*.标的以现状移交，意向受让方应在本公告期截止前现场踏勘转让标的，自行了解标的权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡登记的意向受让方都视同已实地踏勘转让标的，确认了标的范围、数量、重量、体积、面积等，并认可转让资产现状及转让要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

*.办理资产过户手续过程中发生的相关税、费由受让方承担。

*.自转让价款全部付清之日起*个工作日内，委托方协助受让方办理资产过户、交接等手续。

*.转让资产最终只允许过户至受让方名下，即本次转让最终证载产权方名称须和受让方名称一致。

*.其他特别说明：

（*）本次拍卖公告所作的情况说明，仅为受让方参与竞买提供参考，不能作为受让方判断、权衡价值的最终依据，受让方根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，委托方和拍卖机构不承担任何责任。

（*）本次拍卖标的物以其现状为准，土地和建筑物的面积、范围及其他指标以宿松县自然资源和规划局、宿松县住房和城乡建设局等部门的最终核实为准，过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间以及其他注意事项，请进行全面咨询。

（*）本次拍卖标的过户手续由受让方自行办理，委托方需全面配合受让方完成过户所需各项手续、提供对应资料。

（*）受让方应对拍卖标的的实际状况等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的受让方视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

（*）本次拍卖标的受让方从事生产经营活动需要满足政府部门规划（包括但不限于要求接手后的新项目须符合当地政府对于投资、税收、规划、环保等条件），请受让方自行调查。该标的物运营、投资应当符合宿松县产业规划政策要求，竞价前应到实地现场考察并向安徽宿松经济开发区管理委员会咨询相关入园政策要求（联系人：张超，联系电话：*** **** ****），因不符合相关政策造成的损失由竞买人自行承担。委托方对此不作任何承诺，亦不承担任何风险。若拍卖成交后无法投产与委托方无关，风险自担。

四、受让方的确定方式

*.本次处置标的在安庆市公共资源交易中心网络竞价平台采用电子连续竞价模式开展线上拍卖，报价达到底价且报价最高者确定为最终受让方。

*.登录安庆市公共资源交易中心网站（网址：*****://******.******.***.**）首页，选择【交易系统登录】。竞价规则详见《网络连续竞价须知》。

*.请按本公告公示的竞价时间及时有效地进行网络竞价。

五、意向受让方参与方式

*.市场主体库登记：符合本项目对意向受让方的资格要求，并完成市场主体库登记注册的方可参与本项目登记。具体方式如下：

（*）意向受让方为企事业法人、其他组织的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（简称**），登录安庆市公共资源交易中心网站（网址：*****://******.******.***.**/），首页选择【交易系统登录】。

（*）意向受让方为自然人的，登录安庆市公共资源交易中心网站（网址：*****://******.******.***.**/），首页选择【交易系统登录】，点击右上角蓝色方框，选择下方的“安徽政务服务网统一认证中心登录”，可选择用户名密码或者皖事通***扫码登录。

具体流程参见安庆市公共资源交易中心网站（网址：*****://******.******.***.**/）服务指南－操作手册下载－安庆市产权电子化交易操作手册。

*.项目登记：意向受让方注册登记成功后，页面跳转至安庆市公共资源交易系统后，在页面中选择有意向的标的点击“我要竞价”，再点击“项目登记”提交登记申请，意向受让方可选择一个或多个项目分别进行登记。登记申请时填写的交易保证金交款账户须与意向受让方实际交纳交易保证金的银行账户一致。

*.交易保证金缴纳：请意向受让方于****年*月**日**时前将交易保证金缴入指定账户（以实际到账为准），交易保证金请转至以下账户（不得采用现金）：

（*）户名：宿松县公共资源交易中心

（*）开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司安庆市宿松县支行：

（*）账号：***********************

*.保证金支付注意事项：

（*）采用银行转账方式支付，不接受微信或支付宝转账、现金付款及其他付款方式；

（*）付款人名称应与受让方名称一致，不接受委托付款或借用第三方付款。

*.资格审核：

项目登记成功后，意向受让方应填写报名信息，并上传资格审查文件，等待拍卖人审核。资格审查文件包括：意向竞价人是公司法人或其他组织的，需提供营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件，竞价保证金纸质转账凭证（不含隐形的账号）；意向竞价人是自然人的，需提供本人身份证复印件，竞价保证金纸质转账凭证（不含隐形的账号）。资格审查通过后自行下载拍卖文件。

*.资格确认：

（*）报名截止时间：****年*月**日**时前（逾期不予受理）；

（*）报名方式：本次出让报名只接受线上网络电子化申请，不接受口头、电话、邮递和电子邮件等方式申请。

（*）报名材料（在线上提交审核）：意向竞价人是公司法人或其他组织的，需上传营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件，竞价保证金纸质转账凭证（不含隐形的账号）；意向竞价人是自然人的，需上传本人身份证复印件，竞价保证金纸质转账凭证（不含隐形的账号）。

*.项目竞价：

（*）交易保证金状态为“已支付”的意向受让方方可点击“进入竞价系统”参与竞价活动。

（*）竞价规则详见《网络连续竞价须知》。

（*）本项目标的竞价阶梯：**万元

*.注意事项：意向受让方须在公告期内完成注册、登记及交易保证金缴纳手续，因未在规定时间内完成上述手续造成无法参与竞价的，安徽一诺拍卖有限公司不承担任何责任，上述注册、登记及竞价等具体操作流程详见《安庆市产权电子化交易操作手册》。

六、竞价结束后相关程序

成交公告及  

《成交确认书》

*.竞价结束且无异常情况，安徽一诺拍卖有限公司将在网站上发布结果公告。

*.结果公告发布后，安徽一诺拍卖有限公司将通过交易系统向成交人发出成交确认书，成交确认书发出即视为送达；成交人请登录交易系统领取成交确认书。

交易保证金处置

*.若竞买人未能竞得拍卖标的，交易保证金在结果公示结束无异议后*个工作日内退还；

*.若竞买人竞得拍卖标的，交易保证金在履约完成后退还；

*.经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还。

①竞买人提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

②竞买人之间相互串通的；

③竞买人采取不正当手段影响和干扰其他意向方参与交易活动的；

④竞买人无正当理由放弃成交资格的；

⑤竞买人未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《合同》的。

异议方式

若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起* 个工作日内，以书面形式向（安徽一诺拍卖有限公司）提出异议，异议材料递交地址：宿松县东北新城安丰商城*幢**号，联系电话： 李良松 *********** 。

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

*.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

*.项目名称、项目编号、标的号（如有）；

*.被异议人名称/姓名；

*.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

*.明确的请求及主张；

*.提起异议的日期。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

*.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；

*.异议材料不完整的；

*.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

*.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

交易服务费收取

拍卖佣金为人民币肆万伍仟元整

七、其他说明

*.意向受让方可在公告截止之前工作时间内至（安徽一诺拍卖有限公司）项目负责人处查阅委托方向（安徽一诺拍卖有限公司）提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成（安徽一诺拍卖有限公司）对转让标的的任何担保责任。

*.任何要求澄清交易公告的意向受让方，均应于公告截止前* 个工作日，以书面形式（包括书面文字、传真等）向（安徽一诺拍卖有限公司）提出。逾期递交的澄清文件不予受理。

*.（安徽一诺拍卖有限公司）对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：****：//******.******.***.**），该公告内容为转让公告的组成部分，对意向受让方具有约束力。意向受让方应主动上网查询。（安徽一诺拍卖有限公司）不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。

*.在公告截止时间前，（安徽一诺拍卖有限公司）可以视具体情况，延长公告截止时间，并在网站上发布变更公告。

*.根据《关于印发安庆市公共资源交易 “打招呼” 登记报告制度的通知》 （宜公管〔****〕**号）要求，在成交结果公示时同步发布《关于征集违规插手、干预公共资源交易活动问题线索的公告》。

八、联系方式

*.委托方：安徽龙盛商业经营管理有限公司

地址：安徽宿松经济开发区宏业路孵化器南楼**楼　

联系人及电话： 石倩 *** **** ****

*.代理机构：安徽一诺拍卖有限公司

地址：宿松县东北新城安丰商城*幢**号

联系人及电话：李良松*** **** ****

*.交易监督管理部门：宿松县人民政府国有资产监督管理委员会

地址：安徽省宿松县孚玉镇东北新城安丰国路北侧兹元大厦

联系人及电话：胡文强 ************

九、附件

本次交易遵照《安庆市产权电子化交易操作手册》《电子竞价风险告知》《网络连续竞价须知》等相关规定执行。受让方须提前熟知并严格遵守各项交易规则，本次拍卖未尽事宜，均以《竞拍须知》为准。受让方参与本次竞拍，即视为已全面知悉、充分理解并自愿认可本次拍卖全部交易文件内容，无条件接受所有条款约束，并自行承担相应交易风险与法律责任。

本项目意向受让方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。

一旦参加竞买，即表明接受拍卖标的的一切现状，委托单位、拍卖机构均不承担瑕疵担保责任。拍卖时，拍卖标的以现状为准竞买成功后，受让人不得以任何理由提出退标或拒付成交价款。拍卖公司对标的品相及质量不做任何担保。拍卖公司也不因标的的实际差异对成交价做任何调整。

本公告及其附件解释权归安徽龙盛商业经营管理有限公司、安徽一诺拍卖有限公司。