项目概况 赣州市南康区家具城市场周边城中村改造安置房建设项目监理服务采购项目的潜在供应商应在南康区阳光采购平台（*****://***.*****.***/）报名及下载磋商文件，并于****年**月**日**:**（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况：

项目编号：*****************

采购方式：竞争性磋商

预算金额：玖拾伍万柒仟伍佰壹拾元整（¥******.**）

最高限价：玖拾万零玖仟陆佰叁拾肆元伍角（¥******.**）

采购需求：

项目名称	数量	单位	主要技术规格及要求
赣州市南康区家具城市场周边城中村改造安置房建设项目监理服务采购项目	*	项	项目概况：项目位于金河路西侧(东山*南水组团**********地块)，总投资约*.*亿，资金来源为自筹，项目建设过程中不使用财政资金，工程费约****万元，其他费用约***万元，用地面积**.**亩，容积率≤*.*，总建筑面积约为*万*，拟建设住宅、商业用房、值班室及围墙、等主体建筑工程，社区管理及配套服务设施，停车场等配套工程供配电、给排水、道路、绿化、消防等公用工程，按规划要求设置新能源汽车专用停车位，比列不低于停车位数量的**%，装配式建筑的计容建筑面积不小于总计容建筑面积的**%，装配式建筑单体建筑装配率不低于**%。 服务内容：根据相关规范要求对赣州市南康区家具城市场周边城中村改造安置房建设项目进行监理服务。包括但不限于施工准备阶段、施工（含设备采购及安装等）阶段，工程竣工验收阶段及工程质量保修阶段的全过程监理服务等，并协助采购人完成竣工验收备案及工程结算审核。
注：本项目只允许国内供应商参与。

合同履行期限：采购人与成交供应商应当在《成交通知书》发出之日起二十日内按照磋商文件确定的事项签订书面合同。

本项目不接受联合体响应。

二、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（*）具有独立承担民事责任的能力；

（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（*）参加企业采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

*.落实企业采购政策需满足的资格要求： 无

*.本项目的特定资格要求：

（*）响应供应商具有行政主管部门核发有效的房屋建筑工程监理乙级及以上资质证书或工程监理综合资质证书（响应文件中提供证书复印件或扫描件加盖响应供应商公章）。

（*）外省来赣的响应供应商应按江西省住房和城乡建设厅《关于启用江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》（赣建审批〔****〕*号）要求，在江西住建云平台“省外建设工程企业进赣信息登记管理系统”上办理好有效的企业信息及拟派本项目的注册监理工程师的进赣信息登记，响应供应商及本项目拟派的注册监理工程师应在江西省住建云“进赣信息公示”中可查询，并且提供网上查询结果截图并加盖本单位公章。否则，视为资格审查不合格，其响应无效。

三、磋商文件的获取：

时间：****年**月** 日至****年**月**日（北京时间，法定节假日除外）

地点：南康区阳光采购平台（网址：*****://***.*****.***/）

方式：登入南康区阳光采购平台报名及下载磋商文件（潜在投标人须在南康区阳光采购平台(网址：*****://***.*****.***/)注册账号），未报名及未下载招标文件者，报名无效。

售价：*.**元

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点：

截止时间：****年**月** 日上午**:**（北京时间）（自磋商文件开始发出之日起至响应供应商提交响应文件截止之日止，不得少于**日）

开标地点：赣州市南康区旭山北路中石化南康城北加油站旁（博能智电）院内五楼开标室；届时请响应供应商的法定代表人或经正式授权的代表人携带身份证出席开启会。现场签到时间以递交响应文件及响应代表本人身份证明原件时间为准，逾期递交响应文件或响应代表本人身份证明原件或递交的响应文件不符合规定将不予受理，作无效响应处理。

五、磋商文件公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

六、其他补充事宜

*.响应须知：本项目采用“线下见面开标”请响应供应商的法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表携带（一式叁份，正本壹份、副本两份）响应文件出席开启大会，签到时间以递交响应文件时间为准。签到时应主动出示身份证明原件。

*.响应保证金：本项目响应保证金壹万玖仟元整（¥*****）元；（响应保证金以银行转账（电汇）、支票、汇票、本票或者以金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式在保投标文件递交截止时间前递交到响应文件递交地点，逾时不予接受，视为未提供。）

*.履约保证金：成交供应商还须按成交金额的*%缴纳履约保证金（履约保证金以银行转账（电汇）、支票、汇票、本票或者以银行、保险公司、融资担保公司开具的电子保函等非现金形式提交），履约保证金由采购人收取，项目验收合格后七个工作日内一次性无息退还。

*.付款方式：监理费按照施工进度节点支付，按月为单位，乙方每月上报上月完成的工程量及请款资料，甲方在收到乙方请款资料后**日内审核确认，在收到乙方出具有效增值税专用发票后**日内向乙方支付工程量相对应监理费的 **%作为进度款。(最终结算监理费以经采购人审核确认的实际完成监理工作量为准，但总额不超过合同价款、补充协议。)因采购人原因或经采购人批准的工程变更导致监理工作量显著增加的，双方应另行协商签订。

*.招标代理服务费：本项目将向成交供应商收取招标代理服务费，具体收费标准详见竞争性磋商文件。

*.本项目收取平台技术服务费，按照项目成交金额的*.*%收取，封顶*万元，该金额由南康阳光采购平台收取，中标供应商直接在南康区阳光采购平台缴纳。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

*、采购人信息

名 称：赣州市南康区星康工贸有限公司

地 址：赣州市南康区金融中心

联系方式：*** **** ****

*、招标代理机构信息

名 称：赣州中舜工程项目管理有限公司

地 址：赣州市南康区旭山北路中石化南康城北加油站旁（博能智电）院内五楼

联系方式：************

邮 箱：********@***.***

开 户 行：江西赣州银座村镇银行股份有限公司

户 名：赣州中舜工程项目管理有限公司

账 号：**** **** **** ***

*、项目联系方式

朱先生（采购单位）：*** **** ****

卢先生（招标代理机构）：************