安海镇文化活动中心一楼公开招租项目
受委托，晋江市公共资源交易中心（以下简称“本中心”）采用网络动态竞价方式对安海镇文化活动中心一楼进行公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：
*.标的名称：安海镇文化活动中心一楼
*.标的地址：福建省泉州市晋江市安海镇成功中路文化活动中心一楼
*.标的面积：****㎡
*.标的现状：以现状为准。
*.挂牌价：******元/年
*.租赁期：*年。
*.装修期：*个月。
*.租金支付方式：按半年支付。
*.租金递增方式：无。
**.租赁用途：文化、艺术、体育、健身类项目服务/培训/经营等。
**.押金：*****元。
**.标的限制：污染、噪音、存放易燃易爆物等存在安全隐患领域，涉及黄、赌、毒等法律法规禁止行业。
**.交易保证金：*****元。
（*）交易保证金缴交方式：竞租人须从基本账户汇出保证金，可选择网银转账、手机银行，基本账户的户名应与竞租人名称一致，并在【用途】一栏请注明“该项目的项目编码”例如**************，必须与该项目编码一致。
（*）若竞租成功，由承租方缴纳履约保证金汇入出租方指定账户。本中心在确认出租方已收履约保证金后*个工作日内将承租方交易保证金按原汇入渠道无息退还。
（*）未被确定为承租方的竞租人，本中心在确定承租方之日起*个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。
若意向竞租人交纳交易保证金后未参与报名或未成功报名，本中心将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起*个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。
**.交易保证金账户：
（*）开户名称：晋江市公共资源交易中心
开户银行：中国农业银行股份有限公司晋江市支行
银行账号：*****************
（*）开户名称：晋江市公共资源交易中心
开户银行：兴业银行晋江青阳支行
银行账号：******************
（*）开户名称：晋江市公共资源交易中心
开户银行：招商银行晋江支行
银行账号：*****************
（*）开户名称：晋江市公共资源交易中心
开户银行:中信银行泉州晋江支行
银行账号:*******************
**、公告时间：**********至**********。
**.竞价时间及加价幅度：
（*）自由报价阶段从**********开始，限时报价开始时间：************：**，限时报价周期为*分钟。若自由报价阶段有人报价，自由报价阶段结束后，所有竞租人即进入限时报价阶段。报价时间结束后即进入优先权行权时间，行权时间为**分钟。
（*）报价只要不低于挂牌价即为有效报价；
（*）加价幅度：****元或其整数倍；
（*）本中心有权就竞价时间作出调整，如有调整将在本中心网站进行公告。
**.（*）看样时间：**********至**********；（仅上班时间）
（*）看样联系人： 傅灿琳 联系电话：***********
（*）交易保证金汇达截止时间：**********至************：**。
（*）项目报名截止时间：**********至************：**。
（*）意向承租人应至晋江市小规模交易平台
（网址：****://***.**.**.***:*****/*****/********/*****.**)注册用户名，并于报名截止时间前自行办理项目报名手续。
**.报名方式：意向承租人应在保证金汇达截止时间之前将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续,意向承租人通过本中心的竞价资格审核后，即成为竞租人。
**.特别提示：
（*）原租赁合同到期日：/。若竞租成功，标的将在《租赁合同》签订之日起*日内移交；
（*）本次公开竞价采用动态报价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内登录晋江市小规模交易平台
（网址：****://***.**.**.***:*****/*****/********/*****.**）进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承租方；
（*）电话、光纤网络由承租方单独立户安装，自行缴费；
**.意向承租人应当具备的基本条件：
*、具有承包市场经营能力的合法存续的独立法人单位
*、失信被执行人不予参与竞拍
*、面向在福建省内依法注册的企业
*、具有良好的的商业信用、财务状况、支付能力；
*、承租方应于被确定为承租方之日起五个工作日内将履约保证金（押金）汇达本中心指定账户并办理成交手续。
**.对承租方的主要要求：/
**.承租方的权利与义务：租赁期间，承租方拥有该标的的经营使用权；承租方负责管理、使用和维护，维护费用由承租方承担；承租方不得随意更改经营范围或转包他人经营；承租方应认真做好消防安全工作，接受招租方和其他部门对经营场所的检查，承租方与招租方在具体事宜上可另作合同约定。
资产维护要求（如门前三包等）：承租方必须保持经营场所的卫生整洁、无异味，不乱停车，不乱扔垃圾；承租方若要对租赁场所进行改造、装修、形象设计等，方案需由招租方同意后方可施工。风险提示（如房屋破损情况，水电情况，实际使用面积等）：因历史遗留问题无法办理土地手续未能出示房产证和土地证，本单位承诺该店面所有权属本单位所有，不存在任何未尽事宜或法律纠纷。特别约定事项：无。
**.澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。委托方和本中心可以在限时报价开始前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。
**.交易服务费：\。
中心联系人：小颜联系电话：*************传真：*************
报名咨询电话：************
晋江市公共资源交易中心
****年*月**日
