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土地承包经营权流转

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江苏省苏州市吴江区同里镇屯溪村村民委员会

*组鱼池

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资源性资产

*组

**.*亩

养殖水面

鱼塘

菜地

厂房

河道

********** 至 ********** *:**——**:** , **:**——**:** （限工作日）

屯溪村村民委员会*楼

单位需提供材料：*、营业执照；*、开户许可证或账户信息；*、法人身份证;*、联系电话。 个人需提供材料：*、身份证；*、银行卡；*、联系电话。

*****元

********** **时**分前 (以银行到账时间为准）

*.合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）；*. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 * 个工作日内退还；*.成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。

至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：多次报价

***** 元 /年

另行通知

镇级交易中心

否

*年

水产养殖

户籍为屯溪村村民，无不良信用记录（欠交租金）

*、本次竞价方式采用：远程电子竞价； *、发包方只提供现有的环境设施，不添置，不修理（包括水质及进出水灌渠问题、用电设施问题等），承包方不得有任何理由借口要求发包方添置任何设施，一切都由承包方自行解决。 *、承包方在租赁承包期内，不得擅自把鱼池变形，必须做好池梗保养维修，所需经费承包方自负，并保持现有设施完好无损，损坏或遗失照价赔偿，有的鱼埂涉及农户出行，承包方不得随意阻断、影响农户的进出，如有影响造成后果承包方负全部责任。 *、承包期满后，承包方应按合同约定时间清荡撤离，否则每拖延一天应赔偿发包方拖延损失费每天每亩**元，所以承包方到期必须及早准备，主动和下期承包户联系好，确保顺利交接，否则后果自负与发包方无关。 *、对拖时出塘和损失集体财产的违约责任，到时按实际赔偿，在保证金中扣除，如不够时再依法追交。 *、因该鱼池的土地为预征地，所以政府可能会随时使用，如政府需要使用该土地，承包方必须无条件撤塘，除归还未到期部分的租金和政府规定的青苗费外，政府和发包方对承包方不进行任何形式的补偿。 *、如遇政府或发包方工程建设需要，涉及该鱼池的池埂或水面，政府和发包方只承担上级规定的青苗费，不承担其他任何费用。 *、因鱼池情况特殊，租金偏低发包方不会为承包方申请任何方面的种养补贴。 *、发包的鱼池只能养殖一般水产，不能养殖法律法规明令禁止的水产品等其他生物或作物，承包方不能对鱼池及池梗进行任何形式的硬化。 **、发包期限为*年，租金一年一交，先交纳租金后租用土地（所交租金发包方只提供收款收据），因该土地为已征用土地，政府随时可能使用土地，承包期内如遇同里政府规划用地，发包方有权立即终止合同，未到期部分租金退还承包方，粮田、复垦费用和附着物等发包方和政府不作任何形式的赔偿，承包方需无条件服从政府用地需要，无偿退出归还土地。如承租方逾期一个月未缴纳租金，发包方可终止合同，重新对外公开招标。如承租方交易成交后一周内未签合同，出租方 可重新对外公开招标。合同满*年不再续约，如需招租重新对外公开招标，租金不低于政府相关文件指导价； **、在承包期限内，一切生产经营管理费用、安全责任、保险金的购买及因生产经营管理、用电等安全一切事故及自然灾害造成的损失，均由承包方自行承担，与发包方无关； **、保证金处置方式为：竞标人根据手机短信通知将平台交易保证金交至指定银行虚拟账户，不得代缴，保证金不抵租金，招标结束后由平台自动退还；如中标人逾期未按约定缴纳租金等费用，放弃中标的，则交易保证金不予退回。出田保证金*万元，和租金一起上交。