泉州丰******号地块建设项目答疑及补充通知

各投标人：

我司组织的泉州丰******号地块建设项目（招标编号：泉建招字〔****〕***号），现将本项目投标人的疑问答复、招标文件的补充、修改内容等有关事宜公布如下：

一、投标人疑问

疑问*：分公司社保可以？

答复：招标文件要求提交的为本单位（企业）在岗人员的社保缴费证明，若为投标人分公司缴交的，也予以认可。

疑问*：定标要素*：拟派项目负责人定标当天（定标候选人应时刻关注本项目发布媒介公告的通知时间，招标人不再另行通知）上午 ** 点前 携带身份证原件签到，并参加答辩...”问：该项目采用综合评标法，评标时间较长且无法预估结束时间，招标人能否确定一个具体定标日期，便于泉州地区以外的投标人关注发布媒介公告的通知时间，安排时间前往现场答辩。

答复：项目负责人答辩的时间和地点将在《定标候选人公示》明确，且公示期不少于*日。

疑问*：招标文件定标方案二、信誉因素“*、子要素内容：提供投标人已承建（非参建、非专业工程）工程获优质工程奖情况，优质工程奖包含:市级优质工程奖、省级优质工程奖、中国建设工程鲁班奖、国家优质工程奖（含金质奖）、中国土木工程詹天佑奖，获奖年度为 **** 年度（含)***** 年（含)，以获奖证书载明的获奖年度为准。 子要素证明材料要求：①提供相关业绩的承包合同（提供合同协议书即可)、获奖文件等证明材料扫描件，否则，其奖项不计。②承包合同、获奖文件上应能体现投标人名称，否则，其奖项不计。”问：部分地区协会未颁发市级优质工程奖的获奖证书，仅有协会发布的获奖公告及获奖名单。若以协会发布的获奖公告及获奖名单作为获奖文件证明材料，是否有效。

答复：符合，详见二、招标文件的补充、修改内容第*条。

疑问*：招标文件中评标办法的其他因素评分标准的“类似工程业绩”与定标方案企业实力要素的“类似工程业绩”是否可为同一项目？

答复：可重复计取。

疑问*：本项目招标文件第“**”页评分点显示本项目只要求编制“施工的重点难点针对以上难点的对策、危大工程清单”，未要求编制“施工部署、总平面布置图、进度计划、施工方案、项目管理组织架构、质量管理措施、安全文明管理措施等”，是否只按招标文件第“**”页中评分点“施工的重点难点针对以上难点的对策、危大工程清单”编制技术标，无需编制“施工部署、总平面布置图、进度计划、施工方案、项目管理组织架构、质量管理措施、安全文明管理措施等”？请明确。

答复：按招标文件执行。

疑问*：本项目招标文件第“**”页评分点显示本项目涉及“危大工程清单*：搭设高度***及以上的落地式钢管脚手架工程（包括采光井、电梯井脚手架）”，根据招标资料、施工图纸、控制价清单等了解，本项目楼栋规划建筑高度为**.***~**.***不等，从安全性与适用性角度，不适用搭设高度***及以上的落地式钢管脚手架工程，直接采用***以下落地式脚手架及悬挑式脚手架即可，建议招标文件第“**”页评分点“危大工程清单*：搭设高度***及以上的落地式钢管脚手架工程（包括采光井、电梯井脚手架）”调整为涉及“悬挑式脚手架工程”，请明确。

答复：详见二、招标文件的补充、修改内容第*条。

疑问*：本项目招标文件第“**”页显示需在开工后***日历天完成“售楼部开放”，未见售楼部具体位置及售楼部达到什么条件才能开放，请明确。

答复：售楼部位置为**#楼（物业管理用房）。其开放所需达到条件：（*）按图完成已下发施工图纸（含设计变更文件）所要求的全部施工内容；（*）工程质量符合施工验收规范标准，并经发包人、代建单位、监理单位等相关各方共同验收合格。

疑问*：本项目招标文件第“**”页显示需在开工后***天完成“展示区二展开放”，展示区二展指*#架空层、*#首层大堂及*套实体样板房，上述分别需达到什么条件才能开放，*套实体样板房位于哪一层哪一户型，请明确。

答复：其开放所需达到条件：（*）按图完成已下发施工图纸（含设计变更文件）所要求的全部施工内容；（*）工程质量符合施工验收规范标准，并经发包人、代建单位、监理单位等相关各方共同验收合格。实体样板房拟定于*#东单元*层***㎡及***㎡户型(具体以实际明确为准)。

疑问*：本项目招标文件第“**”页显示三展范围为*#地下室大堂及昭示区，根据招标资料、施工图纸、控制价清单等了解，未见昭示区描述，请明确昭示区信息（如位置、建筑结构信息、是否装修等）。

答复：昭示区拟定于*#东单元半地下一层入户大堂前光厅范围，具体位置详见地下室建筑图所标注的“光厅示意范围”，最终以实际划定为准。该区域建筑结构信息详见上述对应位置的专业图纸；昭示区须按装修工程要求实施。

疑问**：本项目招标文件第“**”页显示需在“开工后***日历天完成主体结构至正负零”，需完成哪些楼栋的主体结构至正负零，请明确。

答复：所有主楼楼栋。

疑问**：本项目招标文件第“**”页显示需在“开工后***日历天完成主体结构至正负零”，“开工后***天二批次具备达售条件（*#楼结构*层、*#楼**楼栋±*.**）”，正负零完成时间前后冲突，是否将“开工后***日历天完成主体结构至正负零”修改为“开工后***日历天完成主体结构至正负零”，请明确。

答复：否，两处工期节点表述不存在冲突。“开工后***日历天完成主体结构至正负零”系指所有主楼主体结构应于开工后***日历天内全部施工至正负零；“开工后***天二批次具备达售条件（*#楼结构*层、*#楼**楼栋±*.**）”系指第二批次楼栋须于开工后***日历天内达到达售形象进度要求，即*#楼至少施工至结构*层、*#楼（**楼栋）至少施工至正负零。

疑问**：本项目招标文件第“**”页显示需在“开工后***天进行土建楼层会验”，土建楼层会验在几号楼几层哪些户型，请明确。

答复：拟定*#东或西单元三层***㎡及***㎡户型（具体以实际明确为准）。

疑问**：本项目招标文件第“**”页显示需在“开工后***天完成首栋外立面”，首栋指几号楼，外立面完成指达到什么要求，请明确。

答复：首栋楼不指定楼栋。外立面完成要求：（*）按图完成已下发施工图纸（含设计变更文件）所要求的全部施工内容；（*）工程质量符合施工验收规范标准，并经发包人、代建单位、监理单位等相关各方共同验收合格。

疑问**：本项目招标资料中“工期总日历天数：***天，计划开工日期：**********，计划交付日期：**********。”；经计算，计划交付日期：**********，计划交付日期以哪个日期为准？请明确。

答复：按招标文件执行。

二、招标文件的补充、修改内容

*.删除招标文件中专用合同条款*.*.*第（*）条“如果发包人认为本工程部分材料设备需由发包人采购或进行调整，发包人应提前通知承包人，或于承包人提交订货书面报告后*天内通知承包人。发包人对要求采购供应材料设备的价款，从承包人中标投标报价对应项目中的材料设备价格扣除。对要求更换材料设备品牌种类的，应扣除降幅系数后，只计算材料设备单价增减价差部分和税金，不得计算其他费用。”

*.将招标文件中专用合同条款*.*.*第（*）条的内容修改为：“发包人在开工后**天内预付安全文明施工费总额的**%，其余部分与进度款同期支付。”

*.招标文件第三章第*节定标办法第二条信誉因素中“*、子要素内容……以获奖证书载明的获奖年度为准。”修改为：“*、子要素内容……以获奖文件载明的获奖年度为准。”

*.招标文件第三章第*节技术文件评分标准表第*条“危大工程清单*：搭设高度***及以上的落地式钢管脚手架工程（包括采光井、电梯井脚手架）”修改为：“危大工程清单*：悬挑式脚手架工程”。

三、本答疑及补充通知作为招标文件的澄清、说明，是招标文件的组成部分，本答疑及补充通知与招标文件不一致的，以本答疑及补充通知为准。投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标相关信息的，后果自负。

招标人：泉州市交发建设工程有限公司

招标代理机构：泉州市工程咨询中心有限公司

日期：****年**月**日