日照市岚山区岚山头街道童海路居安岚大道以西、童海河以南区域场地租赁权拍卖公告

日照市岚山区岚山头街道童海路居安岚大道以西、童海河以南区域场地租赁权拍卖公告

受委托，山东惠奇艺建设项目管理咨询有限公司定于****年*月**日上午**时**分在日照市岚山区公共资源交易中心岚山头街道工作站举行日照市岚山区岚山头街道童海路居安岚大道以西、童海河以南区域场地租赁权拍卖会，公开拍卖以下标的，具体公告如下：

一、拍卖标的：

二、展示时间、地点：

自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询看样。

三、特别说明：

*、本次拍卖标的仅为标注区域场地（不含建筑物），竞拍前请自行咨询看样，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。若拍卖过程中原买受人参与竞拍活动，在同等价格竞价基础上，原买受人享受优先租赁权，若最终买受人非原买受人，则买受人需与原买受人就本地块已经存在的设备、房屋等的处置进行协商，并支付相应补偿金，委托人不承担任何相关责任。

*、本次拍卖标的场地现存有效租赁关系，受买卖不破租赁原则约束。原承租人继续享有租赁权利，新成交人须承继原租赁合同义务，并与原承租人自行协商租赁相关后续事宜，委托人不承担租赁纠纷处理责任。

*、拍卖成交后*日内买受人须足额缴纳当年度租赁费用（竞买保证金自动转为租金，拍卖成交价款差额由买受人另行缴纳至委托人），并签订租赁合同。后续每年租期起始日前一个月支付下一年度租金。如买受人未在规定日期付清年度租金，视为违约，委托人有权终止合同。

*、合同期限内，该土地产生的所有税费及相关事宜均由买受人自行承担（委托方不提供税务发票），未经委托人同意，租赁权不得转让，不得擅自改变用途，不得在场地内新增任何建设，不得私搭乱建。若因自身经营不善，租赁费概不退还。租赁期内，买受人构成违约的，应当赔偿委托人的全部经济损失，并承担由此引发的一切法律责任。

*、买受人须守法经营，不得从事违法经营活动，经营活动需满足城建、环保、应急、行政执法、市政等主管部门的要求。如合同期间，因买受人生产、经营行为等与本区域城建、环保、行政执法、市政等主管部门的要求不符，受到主管部门处罚或责令整改等情况，造成的损失，由买受人负责处理解决并承担损失。

*、合同期限内，买受人产生的废弃物等，应及时清理，不得大量堆积，清理费用由买受人负责，如买受人拒不清理或清理效果不佳，委托人有权扣除租赁费用或终止合同。

*.合同期限内，买受人要严格按照安全管理规定进行管理，合同期限内发生的一切矛盾纠纷、人身伤害、财产损失等治安事件和安全事故，责任都由买受人自行承担，与委托方无关。

*、经营权租赁期间，如遇集体使用、政府征收或其他非人为不可抗力等情况，经营权租赁合同自行终止，租金按当年实际租赁日结算，买受人不得索要任何其他补偿。

*、到期后如委托人重新进行租赁权拍卖，同等价格同等条件下原买受人享有优先承租权。

**、具体经营权租赁事宜，请在报名前自行向岚山区岚山头街道童海路居股份经济合作社咨询（刘主任 联系电话*****;***********）。

四、竞买手续办理：

*、自公告之日起，有意竞买者须在****年*月**日**:**前（以到账时间为准）将竞买保证金*.*万元以转账方式缴至山东惠奇艺建设项目管理咨询有限公司指定账户（户名：山东惠奇艺建设项目管理咨询有限公司 开户银行：日照银行股份有限公司高新支行 银行账号：******************）。转账时须注明项目名称“童海路居安岚大道以西、童海河以南区域场地租赁权**标的竞买保证金”，（每个标的保证金均为*.*万元，报名多个标的请备注好）竞买保证金的缴纳必须与报名竞买人名称一致，未按以上要求缴纳竞买保证金的，视为放弃竞拍资格。

*、自公告之日起，有意竞买者须在****年*月**日**:**前联系我公司办理相关竞买登记手续，办理相关竞买登记手续后方可参加竞买，请于拍卖会当日****年*月**日**时**分在日照市公共资源交易中心岚山区分中心岚山头街道工作站参加拍卖会。

*、报名所需材料：（*）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（*）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人证明书原件、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（*）缴纳竞买保证金凭证。

联系电话：************ *****;*********** 胡经理

联系地址：日照市山东路****号华润置地楼**层****室

山东惠奇艺建设项目管理咨询有限公司

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