中共河口县委党校房屋使用权

公开招租公告

河政采交告招字﹝****﹞*号

经河口县机关事务局批准，受中共河口县委党校委托，河口县政府采购和出让中心现向社会公开招租以下房屋。现将有关事项公告如下：

一、招租房屋基本情况

二、招租房屋展示时间及地点：

*、时间：****年*月**日*：**至 ****年*月**日**：**。

*、地点：河口县河口镇伏波路中共河口县委党校。

*、联系人：中共河口县委党校，熊老师，电话：***********。

*、此次标的物展示不集中踏勘，意向人自行到标的现场踏勘。展示期间意向人费用自理，安全自负。

三、报名资格及条件

*、中华人民共和国境内外的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织，法律另有规定的除外。

*、诚实守信依法经营，能够良好履行合同，无不良信用记录。

*、被人民法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞租。

四、报名时间及地点

*、报名时间：****年*月**日*：**至****年*月**日**：**。

*、本次招租报名采用网络电子报名方式进行，凡有意参加报名的竞租人，请登录云南省公共资源交易信息网选择（红河州）（网址：*****://****.**.***.**/#/********）凭**数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

五、报名及招租文件获取

凡报名参加招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《竞租须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了《招租公告》《竞租须知》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（一）报名时竞租人须提交以下资料：

*、企业法人：

（*）社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）；

（*）法人身份证；

（*）申请人委托他人办理（企业报名时如非法人报名）的还须出具法人亲笔签名的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份；

（*）竞租申请书；

（*）河口县国有产权交易竞租人信用承诺书。

注：以上材料均须盖上鲜章扫描成电子版报名时一并上传提交。

*、自然人：

（*）本人身份证复印件一份；

（*）申请人委托他人办理（如非本人报名）的还须出具本人亲笔签名并加按手印的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份；

（*）竞租申请书；

（*）河口县国有产权交易竞租人信用承诺书。

注：以上材料均须加按手印扫描成电子版报名时一并上传提交。

（二）招租文件获取

竞租人可登录云南省公共资源交易信息网选择（红河州）（网址：*****://****.**.***.**/#/********），使用**数字证书在网上获取招租文件及其它相关报名资料。

（三）**数字证书办理：

*、凡有意参与报名的竞租人，必须先办理**数字证书后方能进行报名及竞价。

*、需办理**数字证书的，请登录云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**/#/********），点击**办理，按流程自行办理，也可到州政务服务中心**窗口办理。

*、之前在云南省内其他地州已向云南龙瑞德耀信息科技有限公司申请办理过**数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（但在昆明市、保山市办理的**数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

*、数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞德耀信息科技有限公司； 电话：**********（**小时客服热线）；办理地址：红河州政务服务大楼一楼政务服务中心（**、***号）窗口。

六、租金缴纳方式及账户

*、租金支付方式

租金一年一付，支付方式由合同双方协商确定。

*、租金缴纳账户

户名：中国共产党河口瑶族自治县委员会党校

账号：****************

开户行：云南河口农村商业银行股份有限公司

七、联系方式

*、招租人：河口县政府采购和出让中心

联系人：李先生

联系电话：************

*、出租人：中共河口县委党校

联系人：熊老师

联系电话：***********

*、系统技术支持服务：北京筑龙信息技术有限责任公司；

客服联系电话：************

八、网络竞价时间

取得竞租资格的竞租人可于****年*月**日*:** 以前登录云南省公共资源交易信息网选择（红河州）进行网络竞价（网址：*****://****.**.***.**/#/********）。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃。）

九、签订成交通知书时间及地点

*、时间：****年*月**日**:**；

*、地点：河口县行政中心一楼***室（注：交易双方同时到场，企业法人（或委托经办人）及出租单位经办人携带公章，现场签订）。

十、竞租方式及规则

*、竞租方式：网络电子竞价。

*、竞价按照招租标的年租金来竞价。

*、按价高者得原则，由竞租人电子报价，以增价方式进行，增价幅度见基本情况表，可多次报价，初次报价后的每次报价比当前最高有效报价递增一个加价幅度。

*、此次招租对竞租人数无限制。

十一、其它

*、报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名（注：上传报名资料时，审核不通过，报名不成功），请各竞租人在规定时限内按要求参与报名。

*、竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

*、承包经营要求

（*）经营范围：仅用于经营酒店及餐厅行业。该项目承租后须服从卫生监督管理部门及县委党校的相关管理，不得擅自改变经营用途，不得转包或者分包经营，非人力不可抗拒因素不得停业，如有一条违反，或者同时违反，县委党校有权单方终止承包经营协议且不承担任何经济责任。

（*）承包方需承担上一承包方费用：宿舍楼内的电视机、空调、床品、太阳能安装，餐厅内的电视、空调、餐具等物品（具体由双方协商决定）；承包方还需负责党校整个区域内安保、保洁、水电、会议服务人员*名及经营范围内的监控及消防监控室、校园灯光亮化设施设备相关费用等。（具体内容以租赁合同为准）

（*）承包方如需对该项目进行装饰装修改造的，须征得县委党校同意，不得改变经营场所的主体结构及使用功能，须符合安全及消防等相关标准。承包经营协议到期后承包装修的成果属于县委党校所有，承包方不得带走或者损坏。

（*）承包方应优先满足县委、县政府接待用房、用餐需要；优先安排党校接待用餐及党校培训学员用房、用餐，价格公正合理，低于相同行政单位协议价格**%以上。

（*）承包方经营协议期满后，县委党校再次以出租方式向社会公开招租。承包方在同条件下优先享有下一轮承包资格。

（*）其他具体事宜由竞得人与出租人签订合同约定。

*、特别说明

（*）标的拍租评估费*****元由竞得人支付。

（*）招租成交后，竞得人须按年租金的**%交履约风险保证金，用于违约及宿舍楼、餐厅设施损坏赔偿。

十二、公告发布途径

此公告在云南省公共资源交易信息网选择（红河州）（网址：*****://****.**.***.**/#/********）上发布。

附：*、国有资产招租须知

*、竞租申请书

*、信用承诺书

河口县政府采购和出让中心

****年*月**日