长沙县中医院长沙县中医院物业服务采购项目合同公告

依据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国民法典》与项目有关的法律法规，以及长沙县中医院物业服务采购项目的《采购文件》，乙方的《投标（响应）文件》及《中标（成交）通知书》，甲乙双方同意签订本合同。具体情况及要求如下：

一、标的信息

合同标的：长沙县中医院物业服务增补项目

金额明细：为满足业务发展需要，****年**月我院在星沙望圣桥社区、开元路社区设立诊疗服务点，目前均已正式运营，根据诊疗点日常安保、环境卫生保障实际需求，需增补保安、保洁物业服务。人员配置*人，服务标准按每人每月****元的标准，望圣桥服务期限从****年**月*日起至****年*月**日，开元路服务期限从****年*月*日至****年*月**日（累计服务时长**个月），服务费用共计*****元

二、服务要求
*.服务要求

（一）服务范围

长沙县中医院星沙望圣桥社区、开元路社区设立诊疗服务点，目前均已正式运营，根据诊疗点日常安保、环境卫生保障实际需求，需增补保安、保洁物业服务。

（二）、服务内容：

*、物业管理区域内公共秩序和环境卫生

*、做好前来就诊患者引导、维持诊疗区正常医疗秩序；

*、物业管理区域的日常安全巡查服务；

（三）、服务标准：

*、所有外围清扫干净，无任何白色垃圾、明显污迹；绿篱、草丛内无白色垃圾；房屋前后所有水沟内没有垃圾积存；所有宣传栏等标牌经常擦洗，没有灰尘，生活区垃圾每天清运*次。

*、所有大门、窗户玻璃等每月至少*次擦洗（每月**日前、**日前各完成*次），由专人清洁干净并保持清洁状态。

*、所有诊疗区域、地板、护窗、天花板等拖擦干净现本色，无杂物、渣屑、灰尘、无蜘蛛网，楼梯扶手及家具上下没有灰尘。

*、所有厕所地面、便池、水池等清洗干净，便池、水池保持白洁，无污垢，无积淀物，无异味。

*、严格按医疗垃圾处理流程对医疗垃圾进行分类收集与转运。

*、办公区域及时清洁打扫。

*、安全保卫管理要求

*）负责道路交通，停车场地及人员进出车辆的管理，医院财产保护及人员安全，白天值班以及诊疗服务点一般事务的传达，快递包裹收发登记。

*）每*小时对诊疗服务点范围内外巡视一次，现场无安全隐患，安全防范措施到位，监控室管理符合要求。

*）汽车、摩托车管理按要求停放有序，保证厅堂及过道内无车辆停放。

（四）、项目实施要求：

*、中标人人员安排须符合采购人实际情况；对所有从业人员组织集中培训，尤其是医疗垃圾的处理、污水处理、设备设施的操作等，培训合格后方可从业，减少职业伤害及预防操作事故发生。

*、物业管理考核标准，在采购人组织的检查中，**分（含）以上为合格，每降低一分，扣除当月服务费***元。每月考核得分低于**分视为不合格。一个年度合同期内，连续两个月考核不合格，或一个年度合同期内累计三个月考核不合格，采购人有权解除合同，其一切责任由中标人负责，不得以任何理由向采购人提出任何索赔要求。

*、大扫除未做扣****元/次，不彻底酌情扣除。

*.人员配置要求

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*.设施设备配置要求

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*.其他要求

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三、合同定价方式、付款进度和支付方式
*.合同定价方式：固定总价
*.付款方式：