江西/南昌-2026-07-10 00:00:00
昌樟改扩建二期项目养护监控大楼、服务区综合楼物业服务项目
代理机构： 江西交投嘉特信招标咨询有限公司
采购单位： 江西赣粤高速公路股份有限公司
获取文件时间： ********** **:** * ********** **:**
开标时间： ********** **:**
招标地点： 江西省/南昌市/无
详细地址： 无
昌樟改扩建二期项目养护监控大楼、服务区综合楼物业服务项目招标公告
本招标项目昌樟改扩建二期项目养护监控大楼、服务区综合楼物业服务项目（以下简称“本项目”）已由江西赣粤高速公路股份有限公司批准，建设资金来自企业自筹，出资比例为***%，资金已落实。招标人为江西赣粤高速公路股份有限公司。本项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
| 为了进一步加强昌樟改扩建二期项目养护监控大楼、服务区综合楼的安全生产保卫和物业服务工作，满足规范管理要求，拟对公司所辖区域物业管理服务进行招标。所辖区域物业管理服务主要单体建筑及面积如下：项目 |
数据 |
| 总建筑面积 |
*****.**** |
| 其中：养护监控大楼建筑面积 |
****.**** |
| 服务区综合楼建筑面积 |
****.**** |
| 发电机房建筑面积 |
**.**** |
| 综合警务室建筑面积 |
***.** ** |
| 车位数量 |
**个 |
物业服务费按服务面积计取，最终服务面积以招标人书面通知为准。
*.*招标范围及标段划分
本次招标分为*个标段，即****，招标范围为公司所辖区域的物业服务工作，包括但不限于综合管理与秩序、安保、保洁、绿化养护、工程维修等。
*.*合同履行期限及地点
服务期限：*年，自合同签订之日起计算，服务期内实行年度考核制度，考核合格后续签下一年度合同；考核不合格的，采购人有权终止合同并重新组织采购。
服务地点：昌樟改扩建二期项目房建工程新建大楼场区。
*.*本次招标要求投标人须具备的资质要求、财务要求、业绩要求、信誉要求、其他要求如下:
*.*.*资质要求：具备独立法人资格，持有效营业执照或事业单位法人证书。
*.*.*财务要求：无。
*.*.*业绩要求：投标人近*年（****年*月*日至招标公告发布前*日，以合同签订时间为准，下同）至少承揽过*个合同金额不低于***万元的物业管理服务项目业绩。
*.*.*信誉要求：①未被依法暂停或取消投标资格；②未被责令停产停业，暂扣或吊销许可证，暂扣或吊销执照；③未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④在国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**）中未被列入严重违法失信企业名单；⑤在“信用中国”网站（****://***.***********.***.**）中未被列入失信被执行人名单；⑥近*年内（指****年*月*日至招标公告发布前*日，下同），投标人、投标人的法定代表人、委托代理人（如有）、物业经理无行贿犯罪行为；⑦近*年内未发生过重大物业服务问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）。
*.*.*人员要求：
| 序号 |
岗位名称 |
最低配置数量 |
持证要求 |
年龄要求 |
备注 |
| * |
物业经理 |
*人 |
物业经理岗位证书 |
**周岁以下 |
全面负责项目管理 |
*.* 本次招标不接受联合体投标。
*.*与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位（即关联企业），不得同时参加投标，否则，相关投标均无效。
*.* 在“信用中国”网站（****：//***.***********.***.**/）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。
*.*在国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/）中被列入严重违法失信企业名单的投标人不得参加投标。
*.*招标文件获取时间：****年*月**日至****年*月**日（北京时间，下同）。
*.*潜在投标人可访问江西交投集团招标采购交易平台（*****://***.*******.***/），进行投标人注册，需办理**，电话：************。本项目招标文件和补充（答疑、澄清）均通过江西交投集团招标采购交易平台下载方式发放。
*.*招标人不组织工程现场踏勘，不召开投标预备会。
*.* 递交投标文件的截止时间****年*月**日*时**分。
投标截止时间前，投标人应将加密电子投标文件在线上（以递交完成时间为准）递交至“江西交投集团招标采购交易平台”，未在投标文件递交截止时间递交的将被拒收，后果由投标人自行承担。系统平台收到投标人递交的投标文件后，即时向投标人发出确认回执通知。
投标人应访问江西交投集团招标采购交易平台（*****://***.*******.***/），在【帮助中心】**【工具下载】菜单中下载投标客户端及**证书助手；全部解压安装后打开投标客户端进行制作并使用**生成加密投标文件。投标人如有操作问题，可访问江西交投集团招标采购交易平台（*****://***.*******.***/）在【帮助中心】**【操作手册】菜单中下载投标人****;投标人操作手册。
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（****://*************.**）、江西省国有企业采购交易服务平台（*****://***.******.***）、江西交投集团招标采购交易平台网站(*****://***.*******.***/)、江西赣粤高速公路股份有限公司(*****://***.******.**)网站发布。
招 标 人：江西赣粤高速公路股份有限公司
地 址：江西省南昌市西湖区朝阳洲中路***号
联 系 人：李女士
电 话：*************
招标人监督部门：江西赣粤高速公路股份有限公司纪检监察室
地 址：江西省南昌市朝阳洲中路***号
电 话：*************
传 真：*************
邮政编码：******
招标代理机构：江西交投嘉特信招标咨询有限公司
地 址：江西省南昌市红谷滩区洪州大道西***号
联 系 人：周滋豪
电 话：*************
****年*月**日
