河南省开封市杞县西关***省道西、转盘南侧

网络司法拍卖公告

河南省开封市杞县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在河南省开封市杞县人民法院诉讼资产网司法拍卖网络平台上（网址：****://***.********.***.**，户名：杞县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：河南省开封市杞县西关***省道西，转盘南侧房产一处（不包括室内可移动物品及其债权债务）。拍卖对象共计*层，拍卖对象位于***层，建筑面积合计为***.**平方米，不动产权证号：无。

评估价：*******元，第一次起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度****元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。

如参与竞买人（自然人或组织机构）未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向开封市杞县人民法院办理委托手续（委托人为自然人：须委托人和委托代理人携带身份证及复印件，来本院现场办理委托手续；委托人为组织机构：须委托代理人随带组织机构营业执照副本及复印件、委托代理人身份证及复印件、单位公章，来本院现场办理委托手续）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到开封市杞县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。上述委托手续应于正式开拍前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　四、咨询时间：自****年*月**日起至****年*月*日（节假日除外）接受咨询，有意者请与委托法院联系。

　　五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

　　六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

　　七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，特别提醒：所涉及土地、房屋的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费依法各自承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

　　八、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于****年*月*日前与本院联系，并提交相关材料。

九、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：公告日前暂无核准的优先购买权人。

十一、拍卖竞价前系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。拍卖余款在****年*月**日前缴入法院指定账户(账户名称：杞县人民法院，开户银行：中国工商银行开封分行杞县支行，账号：*******************)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十二、依照法释[****]**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，网络司法拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书。

买受人悔拍后保证金不予退还。

　　竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

司法辅助咨询电话：***********

联系地址：开封市杞县人民法院

网址:****://**.******.***/****

杞县人民法院

二〇二六年七月十日