美博广场夏季制冷季临近，由于公司现有人员不足，无法满足夏季制冷期间空调设备操作运行，因此物业公司计划将空调运行工作进行外委，用以保障美博广场的制冷工作，工作内容为： *、每日对制冷机组进行启停运行，保障设备运行正常。 （*）对设备进行全面检査(查看故障记录及故障报修记录)，检查机组油位氟压，电流，温度，膨胀阀工作状态及有无渗漏油现象，紧固电器连接点，(包括全系统)，检查靶流开关是否正常。 （*）检查压力传感器，温度传感器，压力表。 （*）检查机组参数的设定及机组自控工作是否正常 *、根据设备运行情况，对凉水塔进行启停。 *、对楼层空调机房进行巡查。 （*）.机组运行情况分析报警内容。 （*）.检查报警可能发生点。 （*）.解决机组当前存在问题。 （*）.检测水测与冷媒温差。 （*）.检测压缩机电流电压。 （*）.检测水泵电流电压。 （*）.校验冷冻水、冷却水进出水温度。 （*）.校验高、低压表工作压力。 （*）.检查高低压可靠性。 （**）.巡检冷却塔水量是否正常，散热是否正常。 （**）.巡检各机房空调机组送风是否正常。有无漏水现象 *、对凉水塔进行清理。 今年预算金额*万元，本次招标计划金额为*万元。