福建越众日盛建设咨询有限公司（招租代理机构）受漳州市龙文区蓝田街道东屿村集体经济组织的委托，承接东屿原村委会办公楼租赁招租工作，现面向社会公开召集竞租人。

一、招租项目概述

标的一览表

*、项目名称：东屿原村委会办公楼租赁

*、招租编号：****招[****]***号

*、竞租标的物：该房产总建筑面积约****平方米，共*层，每平方米每月按**元起价高者得，期限为*年，分三个周期，首年租金为中标价，逐年递增上一周期租金的*%。

二、竞租人资格要求：

*、在中华人民共和国境内注册登记的法人或个体工商户或自然人。

*、身份证明

*.*竞租人为企业：法定代表人本人参加，应提供有效的企业营业执照，法定代表人身份证复印件；不是法定代表人本人参加，应提供法定代表人授权委托书、法定代表人及授权委托人身份证复印件；授权委托人在本项目投标截止之日的前半年内任一个月 (不含投标截止时间当月) 社保缴交明细 (社保管理部门出具社保缴费证明) 。

*.* 竞租人为个体工商户：若竞租人代表为经营者，应提供效的企业营业执照复印件、经营者身份证复印件；若竞租人代表为委托代理人，应提供供效的企业营业执照复印件、授权委托书，经营者及受托人的身份证复印件。

*.*自然人：指具有完全民事行为能力及支付能力的中华人民共和国公民，并提供身份证复印件；自然人必须亲自参加。

*、竞租人为法人或经营者的需提供未被列入“信用中国”网站(***.***********.***.**)“信用服务”模块的失信被执行人、税收违法黑名单。若竞租人为自然人的需提供未被列入“信用中国*****;网站(***.***********.***.**)“个人信用”模块的失信被执行人名单查询。

*、竞租人为法人或经营者未被人民法院列为失信被执行人名单(以中国执行信息公开网(****://****.*****.***.**/******/)查询为准)。若竞租人为自然人的未被人民法院列为限制消费人员(以中国执行信息公开网(****://****.*****.***.**/***/)查询为准)。

*、竞租人与招租人有经济纠纷或截止公告之日前有欠款的不予报名参加投标。

*、竞租人需承诺在金融部门没有不良记录，且在经济活动中没有违反违纪记录，并且也没有正在被纪检监察部门立案调查的，否则，一经发现，招租人有权解除承包协议。

*、无不良记录承诺书；

*、报价单

*、本项目不接受联合体竞租。

三、租赁要求：期限为*年，分三个周期，首年租金为中标价，逐年递增上一周期租金的*%。

四、竞租办法：

本项目采用资格后审、以最终有效报价最高者为中标人的竞价方式。现场公开投标人报价（报价以《报价单》的大写报价为准）后进行资格后审,以最终有效报价最高者为中标人。本项目计算平方基数暂为****㎡，每月每平方米租金为壹拾陆元整（****;：**元/㎡/月），故最低租金底价为每月人民币壹万捌仟零壹拾陆元整（****;：*****元/月），即每年人民币贰拾壹万陆仟壹佰玖拾贰元整（****;：******元/年），投标人的投标报价不得低于租金底价，低于租金底价的投标报价为无效报价。

五、报名领取竞租文件时间：****年**月**日******年**月**日（公休日、节假日除外）。

六、报名领取竞租文件地点：福建越众日盛建设咨询有限公司（漳州市龙文区明发广场**栋*单元*楼）

七、接收竞租人截止时间：****年**月**日北京时间**时**分。

八、接收竞租人地点：福建越众日盛建设咨询有限公司开标室（漳州市龙文区明发广场**栋*单元*楼）。

九、开启竞租人时间：****年**月**日北京时间**时**分

十、开启竞租人地点：福建越众日盛建设咨询有限公司开标室（漳州市龙文区明发广场**栋*单元*楼）

十一、每份竞租文件售价***元整，售后不退。开标时需打印购买标书凭证，否则代理机构不予接受竞租文件。若采用邮寄方式报名及购买，则邮寄费由购买者支付。

十二、发布招租公告的媒介：漳州市龙文区人民政府（****://***.***.***.**/）。

公告期限： 自发布公告之日起 * 日。

十三、联系方式

招租人：漳州市龙文区蓝田街道东屿村集体经济组织

地址：漳州市龙文区蓝田街道东屿社区

联系电话：***********

联系人： 林先生

代理机构：福建越众日盛建设咨询有限公司

地 址：漳州市龙文区明发广场**栋*单元*楼

联系电话：***********

联系人：小曾