[上饶市本级]上饶市东都花园、龙潭新苑等33处房产招租信息披露
2026-07-10
江西/上饶 产权|出让|拍卖|挂牌
[上饶市本级]上饶市东都花园、龙潭新苑等33处房产招租信息披露
江西/上饶-2026-07-10 00:00:00
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[上饶市本级]上饶市东都花园、龙潭新苑等**处房产招租
投资项目代码：
- 【信息时间： **********】
| 项目编号: | ************** | ||
| 项目名称: | 上饶市东都花园、龙潭新苑等**处房产招租 | ||
| 标的名称: |
信州区龙潭新苑第**号店铺招租（*年）,挂牌价***,***.**元 信州区天佑雅苑*#***号店铺招租（*年）,挂牌价**,***.**元 信州区天佑雅苑*#***号店铺招租（*年）,挂牌价**,***.**元 东都*栋***、*栋****、*栋****、**栋****、**栋****、**栋****共**间,挂牌价*,***,***.**元 信州区龙潭新苑第**号店铺招租（*年）,挂牌价***,***.**元 信州区天佑雅苑*#***号店铺招租（*年）,挂牌价**,***.**元 信州区同心景苑东面商铺**号楼**#招租（*年）,挂牌价***,***.**元 信州区同心景苑东面商铺**号楼**#招租（*年）,挂牌价***,***.**元 信州区东都花团四期**#***号店铺招租（*年）,挂牌价***,***.**元 信州区东都花园四期**#***号店铺招租（*年）,挂牌价***,***.**元 信州区东都花园四期**#***号店输招租（*年）,挂牌价***,***.**元 信州区同心景苑东面商铺**号楼**#招租（*年）,挂牌价***,***.**元 信州区同心景苑南面商铺**号楼**#招租（*年）,挂牌价***,***.**元 信州区同心景苑南面商铺**号楼**#招租（*年）,挂牌价**,***.**元 信州区同心景苑南面商铺**号楼**#招租（*年）,挂牌价***,***.**元 信州区同心景苑南面商铺**号楼**#招租（*年）,挂牌价***,***.**元 信州区同心景苑南面商铺**号楼**#招租（*年）,挂牌价***,***.**元 信州区同心景苑南面商铺**号楼**#招租（*年）,挂牌价***,***.**元 信州区同心景苑南面商铺**号楼**#招租（*年）,挂牌价**,***.**元 信州区凤凰新天地**号楼*幢*层***招租（*年）,挂牌价**,***.**元 信州区凤凰新天地**号楼*幢*层***招租（*年）,挂牌价**,***.**元 信州区风凰新天地**号楼*幢*层***招租（*年）,挂牌价**,***.**元 信州区风凰新天地**号楼*幢*层***招租（*年）,挂牌价**,***.**元 信州区东都花园四期**#****号店铺招租（*年）,挂牌价***,***.**元 信州区东都花园四期**#***号店铺招租（*年）,挂牌价***,***.**元 信州区同心景苑南面商铺**号楼**#招租（*年）,挂牌价***,***.**元 信州区同心景苑南面商铺**号楼**#招租（*年）,挂牌价**,***.**元 信州区同心景苑南面商铺**号楼**#招租（*年）,挂牌价**,***.**元 信州区同心景苑南面商铺**号楼**#招租（*年）,挂牌价***,***.**元 信州区凤凰新天地**号楼*幢*层***招租（*年）,挂牌价**,***.**元 信州区凤凰新天地**号楼*幢*层***招租（*年）,挂牌价**,***.**元 信州区凤凰新天地**号楼*幢*层***招租（*年）,挂牌价**,***.**元 信州区凤凰新天地**号楼*幢*层***招租（*年）,挂牌价**,***.**元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 | ||
| 延期处理方式: | 无 | ||
| 项目简介: | 上饶市东都花园、龙潭新苑等**处房产招租,详情见附件清单（请下载）。 【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户名：上饶市产权经纪服务有限公司，开户行：江西银行（上饶分行），账号：*************** |
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| 重要信息披露: | *、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见江西重德房地产资产评估规测绘咨询有限责任公司出具的赣重德房估字(****)第***号房地产估价报告。 *、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 *、本次拍租项目为：东都花园、龙潭新苑等**处房产招租。 *、意向承租方应是中国境内依法设立且有效存续的独立法人单位或具有完全民事行为能力的自然人。意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 *、免租金装修期：***㎡（含***㎡）之内*个月； ********㎡（含****㎡）*个月； ****㎡以上*个月。免租金装修期含在租赁期内。 *、租赁年限：*号标的租赁年限为**年（第六年至第十年每年租金在第五年租金基础上增加*%），其余标的租赁年限为*年。 *、本次拍卖标的*号标的原承租方在同等条件、同等价格的情况下享有优先承租权。原承租方如未竞得标的，须按照招租方的要求办理交接手续并结清所有经营所产生的水电等公共支出费用。原承租户须在拍卖成交后*个月内将其所属的可移动的设备、设施搬离、清空，并将租赁标的交还招租方，如原承租户逾期未搬离、清空，则视为原承租户将租赁标的内剩余的设备、设施无偿赠与招租方，原租户不得要求赔偿或补偿。 *、租金支付方式为一年一付，先付租金后使用，物业费为每平方米*元/月，承租方须交纳租赁押金（两个月租金），待房屋租赁合同期满，招租方对出租物进行验收合格后，一次性予以退还(不计息）。 *、经营范围：不得经营违法、扰民等影响周边居民的行业。 **、承租方必须按照国家规定合法经营，消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件都由承租方自行办理，费用处理。 **、承租方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋。如因此发生的安全事故买承租方负责，且赔偿因改造房屋和结构给招租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事故由承租方承担全部责任。 **、合同期满后，承租方投入的一切可移动的设施、设备自行处置，不能强行要求新承租人收购。承租方装饰、装修的不可搬运（移动）的部分无偿归招租方所有，承租方撤场时不得破坏。未按期撤除的设施、设备，出租人有权进行处理，并不予任何补偿。 **、合同期内，承租方负责做好门前“三包”，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作以及处理好承租房屋周边的邻里关系。 **、拍租成交后，承租方须在付清所有款项后*个工作日内与招租方签订《租赁合同》。而后**日内由招租方将标的按交付时现状交付给承租方。 **、本方案未尽事宜，以最终签订《租赁合同》为准。 |
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*.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 *.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 *.国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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| 其它需要披露的内容: | 价款支付方式：租金每季度支付。承租方应于成交之日起**日内一次性付清首期成交价款及租赁保证金至上饶市公共资源交易中心指定账户实行进场结算。上饶市公共资源交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起*个工作日内，将首期价款及租赁保证金无息转付给招租方。 保证金处置方式：发生以下情形（*）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（*）——（*）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （*）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销承租申请的；（*）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（*）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（*）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（*）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（*）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（*）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（*）承租方有其他违反交易规则情形的。 承租方交纳的保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额首期交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起*个工作日内返还原提交账户。 保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/***天，计息天数算头不算尾。 |
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| 联系方式： | 详情咨询：江西物华拍卖有限公司 联系电话：***********（陈） |
