为规范村集体资产管理，经罗坝村两委研究、村民代表大会审议，决定对望鱼镇罗坝村*组土地使用权面向社会进行公开招租，现将有关情况公告如下：

一、招租标的物情况

望鱼镇罗坝村*组土地位于雨城区望鱼镇罗坝村*组，为罗坝村村集体资产，出租内容：****.**平方米土地使用权。

（以上资源具体以现场实物为准）

二、资产管理

该处资产属望鱼镇罗坝村村集体资产。

三、报名资格

*、报名者须具有独立法人资格的企业或个人。

*、无不良从业行为记录，未曾被依法列为失信联合惩戒对象。

*、具有正常履行经营、管理场区及周边环境、秩序等的能力和条件。

四、招租要求

（一）承租方（下称乙方）须合法使用土地。

（二）乙方若需对土地现状进行改造，需经过雅安市雨城区望鱼镇望鱼村股份经济合作社（下称甲方）同意后，方可进行，产生的费用由乙方自行承担。

（三）乙方竞得后，不得利用土地从事非法活动。

（四）承包期内，若遇国家征用项目建设，甲方需提前书面通知承租方，甲乙双方互相协调，协商终止合同和理赔事宜。

五、竞租价格和期限

*、本次竞租采用现场报价投标竞价模式，标的为**年租赁期，年租金*****元，单次加价金额不得低于****元；竞标人中标后不得单方撤销承租意向，否则竞租保证金不予退还。同等承租资质条件下，总报价最高者竞得。全部租金需一次性缴清**个租赁年度，总计**万元。

*、租赁期限为**年。

六、竞租报名事项

*、报名时间：****年*月**日至****年*月**日。

*、报名地点：雨城区望鱼镇罗坝村村民委员会，联系人刘江华：***********；

保证金缴纳联系人刘杰：***********。

*、报名所需材料：*.自然人身份证复印件；*.法人或其他组织：企业营业执照复印件、企业法人或委托代理人有效身份证原件及复印件各*份，以上材料须加盖企业鲜章。

*、保证金：报名时需缴纳保证金*****元（未中标者在竞价结束后*个工作日内无息退还；中标者转为履约保证金。交款截止时间：****年*月**日**:**。）未按期如数缴纳保证金者，取消本次竞租资格。

*、竞争性报价时间：****年*月**日**时**分。

*、竞争性报价地点：雅安市雨城区政务服务和公共资源服务中心开标室（雅州大道***号*区二楼）。

七、中标公示

在雅安市公共资源交易平台进行公示，公示期为*个工作日。

八、合同签订

中标人需在竞价结束后*个工作日内，与罗坝村集体经济组织签订《租赁合同》，并一次性缴清首期租金；逾期未签订合同或未缴纳租金的，视为自动放弃中标资格，报名保证金不予退还，村集体将重新组织招租。

九、特别说明

（一）竞租人应进行现场考察，充分了解标的现状，作出科学的竞租分析和投资决策。

（二）如只有一名竞租人报名，则以起始价直接成交。

（三）未中标竞租人所交纳保证金在开标后*个工作日内无息退还。

（四）租赁期间，如承租方因经营不善提前终止合同而违约，承租方应提前三个月告知出租方，并将相关资产退还出租方，租赁保证金不予退回，当年租金不予退回。租赁期间，如因不可抗力的因素造成合同无法履行，双方互不承担责任，出租方需退还承租方已交未使用的租金和保证金。

注：本次招租全程接受村民监督，如有异议可在公告期内书面向罗坝村村民委员会提出。

本公告未尽事宜，由罗坝村村民委员会负责解释。

雅安市雨城区望鱼镇罗坝村股份经济合作联合社

****年*月**日