房屋招租公告

现有汴河南苑小区配套用房**栋***号商铺进行对外公开招租。现具体公告如下：

一、房屋概况

该商铺坐落于宿州市宿马园区宿州大道与****交口处汴河南苑小区配套用房**栋，一层/二层，建筑面积约为***.**㎡。（注：具体面积以实际现状为准，实际丈量面积与发布的面积不符的,不调整成交价格。）出租面积之外的建筑物、附属物(如道路、绿化、空地、停车场等)均不在出租范围内,委托方不提供任何承诺及服务，敬请各位竞租人自行实地查勘，并认可。

二、招租方式

*、对外公开招租，报价人年租金最低报价不得低于本公告年招租底价*****元/年；

*、报价必须以密封件形式，由个人带至开标现场，密封件封口处签字盖章或按指印；

*、为体现公平、公正的原则，报价最高者为中标意向人。若有多个相同的最高报价人，则相同的最高报价人对该标的房屋进行下一轮报价，直至产生最高报价人。

三、租赁期限

承租人的租赁期限为*年，免费装修期*个月，房租一年一交。招租中标公示结束后的第*天为《房屋租赁合同》起始日。

四、招租对象

凡依法设立、有效存续的企事业法人、其他组织及自然人均可参与报名及竞价。企事业法人、其他组织须提供信用中国网站（****://***.***********.***.**）无失信惩戒记录；自然人、公司法定代表人个人应提供征信证明材料；失信企业或失信自然人不具有报名资格。

注：不符合城市规划或影响城市文明的行业不予签订房屋租赁合同。

五、竞租保证金及履约保证金

*、竞租人报名登记时需缴纳竞租保证金，竞标房屋保证金为人民币****元；

*、中标承租人须与招租人签订《房屋租赁合同》。未竞租成功者，凭缴款凭证向招租人申请退还竞租保证金（不计利息）；竞租成功者，在签订合同前应一次性缴纳履约保证金，履约保证金为合同约定的房屋的三个月租金；在签订合同后*日内，承租人应一次性缴纳一年租金。上述费用缴纳后，承租人凭竞租保证金缴费凭证向招租人申请退还保证金（不计利息）；

*、第一中标候选人在中标公示结束后*日内（法定公休日、节假日顺延）未缴纳履约保证金的，视为投标人已放弃租赁权，竞租保证金不予退还；在中标公示结束后*日内（法定公休日、节假日顺延）第一中标候选人不按约定缴纳租金的，视为其已放弃租赁权，缴纳的履约保证金不予退还，第二高价者递补。若只有一名竞租人参与竞租，其符合条件要求，可以确定为中标候选人。

*、竞租人自行到现场查看房屋状况，详细了解竞租标的房屋的情况，一经缴纳竞租保证金即表示对所有情况有了清晰地了解，并承认标的房屋的现状，对自己的竞租行为愿意承担一切责任。

六、承租条件

*、承租方应按国家法律规定合法经营；

*、承租方未经出租方书面同意，不得对外转租，如发现转租行为，承租方有权解除合同收回房屋，并没收履约保证金；

*、租赁期间内发生的水、电、燃气、通讯(网络)、停车、消防等相关费用及租赁期内人身安全、财产安全由承租人自行承担。

*、租赁期内,承租人对租赁房屋进行装修、装潢时不得改动或破坏房屋主体结构。如擅自改动或破坏房屋主体结构,承租人应立即恢复原状,给第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人自行承担。

*、租赁期间免收物业费。其它以租赁合同约定为准。

七、报名方式及时间

请有意竞租者请于****年*月**日至****年*月**日*:**～**:**（法定公休日、节假日除外）前，公司需持营业执照复印件、企业信用中国查询记录、法定代表人个人征信证明材料、本人身份证（原件）及竞租保证金缴费凭证到指定地点报名并办理竞租登记手续；自然人需持本人身份证（原件）、个人征信证明材料、竞租保证金缴费凭证到指定地点报名并办理竞租登记手续。

报名截止时间：****年*月**日**:**

报名地址：“宿马集团”**楼****室

联系电话：牛女士 ************/***********

八、报价函递交时间及地点

*、报价函递交时间：****年*月**日*:**～**:**

*、地点：宿马集团****室。

*、递交方式：现场递交。

注：投标人未在规定的时间之内递交报价函的，招租人不再接收其报价函。

九、开标时间及地点

*、开标时间：****年*月**日**:**

*、地点：宿马集团****室

注：以公司参与竞租的，须公司法定代表人持公司营业执照和本人身份证亲自到现场开标；以个人参与竞租的，须本人持身份证到现场开标。

十、竞租保证金缴款账户

收款单位：宿州市淮海资产管理有限公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司宿州银河一路支行

账 号：********************

十一、宿州市淮海资产管理有限公司对本《公告》有最终解释权。

宿州市淮海资产管理有限公司

****年*月**日