此地块为百色高速公路运营有限公司（以下简称百色公司）管辖公路用地，位于百色市田东县林逢镇林逢收费站连接线起点右侧，占地面积约**.**亩，现已具备竞价条件，为让国有资产增值，提升国有企业经营效益，现对符合本方案条件要求的自然人、社会机构、企事业单位进行公开招租，公告如下:

一、项目地块简介

*.项目名称：广西交通投资集团百色高速公路运营有限公司田东分公司林逢连接线起点右侧地块公开竞价项目（重）。

*.项目编号：**********（重）

*.项目地点：百色市田东县林逢镇庄那屯巴马至田东高速公路林逢收费站连接线起点右侧 。

*. 地块概况：该场地实际面积**.**亩；场地已硬化，无水电，场地目前属于闲置状态。

*. 租赁年限：*年。

二、经营范围及重要须知

本招租土地为工业用地性质，不得建设任何永久性建筑物；违规建设的，出租人可解除合同、没收保证金并追偿损失，所有法律责任由承租方承担。

场地由承租方自主规划设计，所有对外申报的项目及临时建设设施均由承租方负责办理相关审批手续，水电问题需自行解决。我公司不负责相关手续的办理及费用。承租方若因手续不完善或违规违建问题而遭受政府相关部门拆除及处罚的，我公司概不承担责任。我公司建议承租方在租赁前通过多种渠道全面了解土地性质、周边地理环境、水源状况等环保信息，在充分评估地块建设条件后，依据自身实际情况，审慎租赁场地并负责后续的经营管理。承租方应自行了解当前上述场地所涉及地块的具体地类性质及相关建设条件。招租人对承租人承租地块后因地块性质、规划条件、周边纠纷冲突导致无法正常经营所造成的损失概不负责。

三、竞价人资格要求

（一）遵守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营，具有独立法人资格的国内外企业或具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民（自然人），可参与本次邀请竞价。

（二）竞价单位或竞价人无违法从业及违法活动记录，在安全生产相关领域无不良事故记录（竞价人须作出书面承诺）。

（三）竞价单位****年、****年度的纳税信用等级符合*级或以上。（注：须持税务部门出具的证明文件，自然人报价的除外）。

（四）存在以下情况，明显缺乏履约能力或信用严重不良的，禁止参与本次竞价：

*.在国家企业信用公示信息网的登记显示为不正常的；

*.在与集团公司及下属单位的过往商业行为中有欺诈、严重违约、恶意索赔、恶意拖欠合同款项等不诚信行为的；

*.经查询，竞价单位或竞价人存在严重债务危机，竞价单位存在质押或贷款超过注册资本金**%的，无法保障项目正常履约的；

*.竞价单位或竞价人存在相关重大犯罪记录，或处于取保候审等相关限制期限内的。

（五）本项目不接受联合体参与竞价。

四、评标办法：最高价报价法

五、下限控制价

*.本项目下限控制价人民币￥**.***万元/年，大写：壹拾伍万捌千陆佰肆拾元整。

*.租赁年限：*年。

*.租金递增标准：

（*）第*年、第*年,按初始基准租金标准执行，无递增；

（*）第*年租金在第*年租金基础上上调*%；

（*）第*年租金沿用第*年递增后标准，不再另行涨价；

（*）第*年租金在第*年租金基础上上调*%；

（*）第*年租金沿用第*年递增后标准，不再另行涨价；

（*）第*年租金在第*年租金基础上上调*%；

（*）第*年租金沿用第*年递增后标准，不再另行涨价。

*.租金收缴方式

（*）租金支付。

（*）按照先付后用原则，合同签订后*日内收取年租金（以成交价计算）作为预付租金，租金以年为一周期缴纳，以后每期租金按年计收，于该期起算前*日内付清。

*.免租期：*个月。签订合同之日算起。

六、竞价保证金：

*.竞价保证金为：人民币壹仟伍佰元整（￥****.**）。

*.竞价保证金以汇款实际到账为准，竞价人应通过基本账户将竞价保证金转账至代理机构账户，并在报名时将转账单扫描件与其他资料一同上传：

户名：广西交投宏冠工程咨询有限公司

开户银行：工行南宁滨湖中支行

银行账号：*******************

备注：在转账凭证中注明“田东分公司林逢连接线起点右侧地块竞价保证金”字样。

七、公开竞价文件获取

*.本项目采用全流程电子竞价。

*.凡有意参加的竞价人，请于****年*月**日起至****年*月**日**：**止 (北京时间，下同)，使用账号及密码登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台（简称电子交易平台，下同，首次登陆须完成注册）(****://****.****.***.**）报名并上传“竞价人资格条件”中要求的资料扫描件（格式详见附件），待代理机构（石工************）审核通过后，再登录电子交易平台支付公开竞价文件费用并下载电子公开竞价文件,逾期将无法办理公开竞价文件等资料下载。（如有平台操作相关疑问，咨询电话：*************）

*.公开竞价文件售价人民币***元/套，费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录电子交易平台点击【采购执行】*【订单开票】。

*.竞价全过程均无需使用**，请勿办理。

八、现场踏勘

*.本次公开竞价招租不专门安排现场踏勘，各竞价人可自行前往现场踏勘。

九、竞价截止时间

*.竞价的截止时间（竞价截止时间，下同）为****年*月**日**:**（北京时间），请各竞价人在****年*月**日**:**至****年*月**日**:**内进行在线竞价。

*.本项目竞价人无需递交纸质文件，无需现场竞价。竞价人需在竞价截止时间前随时登录电子交易平台关注竞价排名变化，因竞价人自身原因造成竞价失败的，由竞价人自行承担责任。

十、竞价地点

广西交投宏冠电子招标投标交易平台。

十一、网上查询地址

本次竞价公告同时在广西交投宏冠电子招标投标交易平台****://****.****.***.**、广西阳光采购服务平台*****://******.******.***/上发布。

十二、联系方式

招商人：广西交通投资集团百色高速公路运营有限公司

地址：广西壮族自治区百色市田东县平马镇东宁东路北面（二糖厂路口斜对面）

联系人： 周先生

联系电话：***********

代理机构：广西交投宏冠工程咨询有限公司

地址：广西南宁市青秀区合作路*号五洲国际*座临街商铺*楼***室

联系人：石工

联系电话：************

广西交通投资集团百色高速公路运营有限公司

广西交投宏冠工程咨询有限公司

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