弥勒市市场监督管理局房屋招租公告

弥政采产权招字〔****〕**号

一、招租项目基本情况

经弥勒市机关事务局批准，受弥勒市市场监督管理局委托，弥勒市政府采购和出让中心现向社会公开招租以下房屋使用权。

二、经营范围及要求

*、租期及租金支付方式：租期为*年，起止时间具体以合同签订时间为准，租金一年一付。

*、住房仅限于居住，商铺不得从事餐饮行业，不能用于经营影响居民日常生活秩序的行业。

*、承租方认可商铺及房屋现状承租，自愿承担经营期间的安全、消防、环卫、经营合规等全部责任。在租用和搭建施工期间所发生的一切安全事故均由承租方承担全部责任。

*、租赁期间所产生的水电费、垃圾处理费等费用自行负担。承租方在使用过程中对租赁资产一切构件、设备的自然损耗，由承租方负责维修且承担费用。

*、租期内转租必须经本单位同意且签订转租合同。

三、承租人资格要求

中华人民共和国境内外的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织，法律另有规定的除外。

四、竞租保证金

*.竞租保证金：根据《弥勒市财政局弥勒市公共资源交易管理局关于停止收取行政事业单位国有产权交易保证金的通知》弥财发〔****〕**号要求，本项目不收取竞租保证金。

*.为保障出租人利益，维护公平竞争，要求竞租人在报名时作出承诺，对恶意参与竞争、不诚信的竞租人，将报行政主管部门按相关规定作出处罚。

五、标的展示时间、地点

公告期限内，标的所在现场（需要现场勘察的竞租人请提前与出租人联系，联系方式附后）。

竞租人在竞价平台提交报名文件，即视为其已对出租标的进行了现场实地踏勘，清楚并接受标的的实际现状（质量、面积及瑕疵等），并在此基础上提出竞租申请及报价。

六、报名时间及方式

*.报名时间：****年*月**日**:**至****年*月**日**:**（北京时间，法定节假日除外）。

*.本次竞租采用网络电子报名方式进行，凡有意报名的竞租人，请登录云南省公共资源交易信息网*****://****.**.***.**，凭**数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

七、报名及招租文件获取

凡报名参加招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《招租须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了《招租公告》《招租须知》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（一）报名时竞租人须提交以下资料：

*.企业法人：⑴竞租申请书；⑵承诺书；⑶营业执照（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）；⑷法人身份证复印件各一份（企业报名时如非法人报名还须出具法人亲笔签名的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份）。

注：以上材料必须盖上鲜章扫描成电子版报名时一并提交。

*.自然人：⑴竞租申请书；⑵承诺书；⑶本人身份证复印件一份（如非本人报名还须出具本人亲笔签名并加按手印的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份）。

注：以上材料必须加按手印扫描成电子版报名时一并提交。

（二）招租文件获取。竞租人可登录云南省公共资源交易信息网*****://****.**.***.**，使用**数字证书在网上获取招租文件及其他相关报名资料。

（三）**数字证书办理：

*.凡有意报名的竞租人，必须先办理**数字证书后方能进行报名及竞价。

*.需办理**数字证书的，请登录云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**）网上办事－注册登记－立即注册，按流程自行办理，也可到州政务服务中心**窗口办理。自然人报名的，除以上方式外，还可以携带本人身份证原件和银行卡到弥勒市政府采购和出让中心由**公司远程办理临时**数字证书。

*.之前在云南省内其他地州已向云南龙瑞德耀信息科技有限公司申请办理过**数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（但在昆明市、保山市办理的**数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

*.数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞德耀信息科技有限公司；电话：***********（**小时客服热线）；办理地址：红河州政务服务大楼一楼政务服务中心（**、***号窗口）。

八、网络竞价时间及竞价平台

*.网络竞价时间：见第一条招租基本情况列表。

*.竞价平台：云南省公共资源交易信息网*****://****.**.***.**，通过资格审查的竞租人须在竞价开始时间【****年*月**日**:**（北京时间）】之前登录竞价平台参与竞租。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃。）

九、竞价方式及规则

*.竞价方式：电子竞价。

*.按价高者得原则，由竞租人对招租标的进行电子报价，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

*.竞价按招租标的每年租金竞价。加价幅度按每年租金总价计算，即：每报一次价按每年租金增加***元或其整数倍计算。

*.限时竞价时长：每轮*分钟。

十、签订成交确认书时间及地点

*.时间：竞价成交后。

*.地点：弥勒市市场监督管理局办公室（注：交易双方同时到场，携带公章或身份证，现场签订）。

十一、其他

（一）报名时竞租人提交的所有资料经查验齐全后方可通过报名（注：上传报名资料时，若审核不通过，则报名不成功），请各竞租人在规定时限内按要求报名。

（二）竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

（三）本公告若有存疑之处或未尽事宜，以出租方解释为准。

十二、公告发布途径

此公告在云南省公共资源交易信息网*****://****.**.***.**上发布。

十三、联系人及联系方式

代理机构：弥勒市政府采购和出让中心

联系人：段先生、张女士

联系电话：************

出租人：弥勒市市场监督管理局

联系人：段女士

联系电话：************

附：*.国有产权招租须知

*.竞租申请书

*.承诺书

*.弥勒市国有产权竞价人操作指南

弥勒市政府采购和出让中心

****年*月**日