投 标 须 知

一、投标资格：凡年满**周岁,具有完全民事行为能力的中国公民、社会团体、企业法人，遵守国家法律法规，同意本须知和《房屋租赁合同书》规定的条件均可报名参加投标。

二、有意参加投标者，公民应持身份证，属单位法人的应持营业执照副本和法人代表有效身份证明及复印件各一份，在规定时间内报名，葛坑镇粮站仓库交纳竞租保证金（投标保证金）人民币叁仟元整，兴南街世纪城*号楼*楼********房屋的交纳竞租保证金（投标保证金）人民币贰万元整，并且所交竞租保证金应在****年*月**日下午*点前到帐。竞租保证金以转账的形式汇入（拒绝现金缴存）。竞租保证金汇款凭证上用途栏应注明：德化粮食收储有限公司房产竞租保证金，汇达时间以到达指定账户的银行对账单时间为准，迟到的竞租保证金将被拒绝。若无注明竞租保证金用途或用现金汇入造成保证金无法归类无法退回由竞租人自行负责。

三、投标者报名时应明确中标后要经营的项目，且经营项目应符合国家有关法律、法规及环保、消防等相关部门的有关规定,不能随意改变房屋主体结构，并守法经营。

四、本次投标标的：

*.标的*：葛坑镇粮站仓库，面积约***㎡；

*.标的*：兴南街世纪城*#楼*楼********房屋，面积约***.**㎡。

五、报名地点：龙浔镇鹏祥工业区丁溪街***号中心粮库办公楼*楼综合办公室。

六、租赁年限：伍年整（****年*月*日至****年*月**日），其中兴南街世纪城*#楼*楼********房屋****年*月*日至****年*月**为免租金装修期。

七、租金支付时间与方式：葛坑镇粮站仓库的租金按年缴交，承租人应于每年*月上旬缴交当年度租赁费（即****年*月上旬缴交****年*月至****年*月的租金，以此类推）足额缴清当年租金；世纪城*号楼*楼********房屋承租人需在每个月的**日前缴交当月租金。租金直接转入出租方指定对公账户，以银行到账时间为准。违者取消租赁合同履约金，另行确定承租人。

八、其它费用：房屋租赁的城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和房产税由出租人缴纳，水费、电费、卫生费、排污费、物业管理费等有关费用由承租方自行承担。

九、报名截止时间：****年*月*日至*月**日下午*点止。

十、投标时间：****年*月**日下午*：**。

十一、投标地点：德化县公共资源交易中心（县行政服务中心九楼）。

十二、投标方式：本次投标采用暗投暗标方式，标底在开标后公布。本次招投标设有最低保留价(含税)，低于保留价的为无效标，有效标的最高标价为该标的物的月租赁费；有最高标价相同者，则以最高标价为新标底再次投标，最后以投最高投标价者为中标人。中标确认后，当场由招标人发给中标通知书。

十三、招投标规则：投标者可使用钢笔或黑色墨水笔填写，字迹必须工整规范，投标者投标时写明投标价、姓名，字迹不清、涂改、未写明投标价、姓名、投标书放空未填写和在约定时间内不提交标书者均属无效，视为无效标。投标报价(含税)金额以人民币佰元为单位。投标价大写金额与小写金额不相符时，以大写金额为准。

十四、招投标要求：投标者必须持个人有效身份证及报名时缴交投标保证金的银行缴款单，经工作人员检验核对后方可进入投标（会）现场，无关人员严禁进入投标现场。投标者填写标书时不得交头接耳、互相协商，不得走出投标现场，否则视为自动放弃投标权。

十五、中标者应于中标后三天内到德化粮食收储有限公司签订《房屋租赁合同书》，其竞租保证金转为合同履约金，租赁期满后（无违约）如数退回（不计息）。逾期视为放弃中标权，并取消竞租保证金。

十六、投标人被确定为中标人后因其它原因声明放弃中标（需出具书面声明材料），将取消其中标权和投标押金。中标人被取消或放弃中标权后，将由德化粮食收储有限公司再次按规定组织公开招投标。

十七、中标者不得擅自改变报名时明确的经营项目，中标权不得转让他人，否则取消中标资格及所交的保证金。

十八、本须知及《房屋租赁合同书》解释权属于招标人。

十九、汇款账户：

帐户名称：德化县行政服务中心管理委员会

开户行：中国农业银行德化县支行

帐号：*****************

备注：德化粮食收储有限公司房产竞租保证金

德化粮食收储有限公司 ****年*月*日