灵璧县社区嵌入式养老机构建设运营招商项目竞争性磋商公告

灵璧县民政局拟通过竞争性磋商方式进行招商，选取灵璧县社区嵌入式养老机构建设运营主体（以下简称运营主体或申请人），具体如下：

一、项目基本情况

*.*项目编号：*************

*.*项目名称：灵璧县社区嵌入式养老机构建设运营招商项目

*.*招商主体：灵璧县民政局

*.*项目概况：灵璧县社区嵌入式养老机构建设运营招商项目，目前已完成项目用房建设，消防已验收。依据省民政厅、省发改委、省财政厅等*部门《关于印发***;发展社区嵌入式养老服务机构（综合体）实施方案***;的通知》（皖民养老函〔****〕***号）文件精神，嵌入式养老综合服务机构原则上应有第三方专业机构（企业）运营，拟通过竞争性磋商方式进行招商，引入第三方运营公司。

二、招商范围及相关要求

*.*招商范围：本项目通过引进灵璧县社区嵌入式养老机构运营主体，由运营主体负责包括但不限于：负责场地装修、运营所需设施设备购置、维持公益性免费区域（如多功能区等区域）日常运转、按年度缴纳固定收益等。

*.* 运营期限：项目整体竣工验收合格进入运营期，运营期限**年（合同签订后**天内完成装修规划设计），合同到期后经考核合格后可优先续签。

*.* 项目地点：运营地点有两个，分别为①汴阳社区碧桂园小区**号楼***层，面积***.**平方米；②东蔬社区丽景花园*区**号楼***层，面积****平方米。

*.* 质量要求：合格，满足国家及行业规范标准要求。

*.*最低限价：每个运营地点*万元/年

*.*标段划分：*个标段。

三、申请人的资格要求：

*.* 依法成立并满足以下规定；

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件；

*.* 信誉要求：申请人（不含其不具有独立法人资格的分公司）存在以下不良信用记录情形之一，不得推荐为成交候选人，不得确定为成交人：

（*）被人民法院列入失信被执行人名单的；

（*）被税务部门列入重大税收违法失信主体的；

（*）被市场监管部门列入严重违法失信名单的；

注：提供“信用中国”网站或“国家企业信用信息公示系统”网站或其他可反映评审要素的政府网站的查询截图。

*.*本项目不接受联合体投标。

四、获取采购文件

*.*时间：****年*月**日至****年*月**日上午*：**至**：**，下午**:**至**：**（北京时间，法定节假日除外）

*.*方式：凡有意参加投标者，请致电招商代理机构，在规定的报名时间内将报名资料：投标企业通过电子邮箱将企业有效的三证合一的营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书加盖公章（含有项目名称、委托代理人联系电话、邮箱）发送：*********@**.***，并电话告知（王波，***********），进行报名；报名成功后代理机构将竞争性磋商文件电子版发至投标企业邮箱。

五、响应文件提交

截止时间：****年*月**日**点**分（北京时间）

地点：灵璧县民政局四楼会议室。

注：现场递交磋商响应文件时，需递交法人证明或法人授权委托书原件，并提供身份证原件备查，否则拒收磋商响应文件。

六、发布公告的媒介

本公告同时在安徽省招标投标信息网****://***.*****.***.**、灵璧县人民政府*****://***.******.***.**/、安徽万千工程项目管理有限公司****://***.******.***/上发布。

七、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

*.招商主体信息

名 称：灵璧县民政局

地 址：灵璧县解放中路和城隍庙交口东南**米

联系方式：　付主任 ***********

*.采购代理机构信息

名 称：安徽万千工程项目管理有限公司　

地　　址：宿州市元一新天地**座**层招标代理部

联系方式：　王波 ***********