新疆/伊犁-2026-07-09 00:00:00
伊犁州新华医院综合门诊楼一楼咖啡厅租赁权拍卖公告
【发布时间 ：**********】【阅读次数：】
拍卖公告
受有关单位委托，伊犁合仕加拍卖服务有限公司于****年**月**日**:*****月**日**:**在伊犁州公共资源交易系统举行网络在线拍卖会，现将相关事项公告如下：
一、拍卖标的
*、伊犁州新华医院综合门诊楼一楼咖啡厅五年租赁权，面积约**.*平方米，参考价：*****元/年，保证金：****元。
标的物以实物现状展示为准，起拍价按一年租金起拍。
二、拍卖网址
伊犁州公共资源交易系统（****://***.**.**.***:**）
三、拍卖时间
****年**月**日**:*****月**日**:**（竞价延时除外）。
四、拍卖底价及竞价方式
本次拍卖起拍价为公告参考价，采用增价拍卖方式，竞买人出价不得低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞买人则竞买成功成为买受人。
增价幅度：***元或其整数的倍数。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
五、咨询展示
自本公告发布之日起，竞买人可拨打咨询电话，预约现场看样的时间和地点。标的物以实物现状为准，拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读竞买须知等各项文件，理性参与竞拍。
六、竞买登记
竞买人应在拍卖前登陆伊犁州公共资源电子交易系统注册，并于线下提交相关资质通过资质审核，在线申请参拍并交付保证金，取得竞拍授权。提交报名文件截止时间：****年*月**日**:**。
七、保证金与成交款
为维护双方的合法权益，保证金分两笔支付，须线下支付的可网银或电汇支付到拍卖公司指定帐户（拍卖完成后折抵应付款项），须线上支付的按拍卖平台指定的帐户交纳（拍卖完成后全额退还）未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息原路退还，具体请咨询拍卖机构。拍卖结束后，买受人应于****年**月**日**：**时前向本公司指定账户支付拍卖成交余款及服务费（成交价的*%）。
详情：*号标的线上支付***元，线下支付****元，保证金共****元。
拍卖公司对公账户信息：
账户名称：伊犁合仕加拍卖服务有限公司
公司账户：**********************
开户行：乌鲁木齐银行伊犁分行（营业部）
八、租赁需求及情况告知
*、上述标的按年租金起拍，起拍价为：*****元/年；
*、面积**.*平方米，以实物现状展示为准，如标的实际面积与公告面积不符的，不调整成交价格；
*、租赁期限：*年；
*、招商对象：须为依法设立、有效存续的企业法人，持有有效期内的营业执照，具备独立法人资格，能够独立承担民事责任；
*、经营范围：仅限经营饮品相关业务，且经营的饮品品牌为全国连锁加盟或直营品牌，具备相应的经营实力、管理能力及良好的品牌信誉，能够满足医院门诊楼咖啡厅的服务需求；
*、禁止经营使用明火、产生油烟或噪声扰民的行业，禁止经营与饮品无关的其他业务，禁止销售过期、变质、不合格的饮品及相关产品；
*、竞拍报名时竞买人还需缴纳**万元履约保证金，拍卖成交后转为承包风险抵押金；
*、报名时，竞拍人需纸质承诺并符合食品安全、安全生产，无食品安全违法违规记录、安全生产事故记录，无不良纳税记录及无用工纠纷、无违法事件、刑事案件、无债务等要求，并加盖公章，方可继续报名；
*、竞买人不得为“信用中国”网站（网址：***.***********.***.**）中列入严重失信主体名单信息的供应商；不得为“国家企业信用信息公示系统”网站（网址：****://***.****.***.**/*******************.****）列入严重违法失信企业名单（黑名单）的供应商；
**、竞买人需按要求准备报名文件，制作成册并全部加盖公司公章，一式两份（正本一份、副本一份），报名时提交至拍卖公司，内容如下：
① 有效期内营业执照复印件（加盖公章，需确保经营范围包含饮品经营相关内容）；
② 公司法人参与报名的，需提供加盖公章的法人身份证复印件；非法人本人参加报名的，需提供公司授权委托书（明确授权范围、授权期限）及被授权人身份证复印件（加盖公章）；
③ 有效期内《餐饮服务许可证》或《食品经营许可证》复印件（加盖公章）；
④ 报名公司须提供“信用中国”“国家企业信用信息公示系统”的查询结果打印件（查询时间为报名之日前*日内），加盖公章，确保查询结果无异常；
⑤ 质控方案：针对原材料质量安全符合国家食品安全标准、饮品甜品制作过程符合操作规范等内容制定，明确原材料采购、储存、加工、制作等各环节的管控措施，加盖公章；
⑥ 整体运营服务方案：明确运营模式、服务流程、人员配置、服务标准等，其中服务团队所有成员必须持有效健康证上岗，方案需加盖公章；
⑦ 加盟品牌资料，包含：
*)品牌简介：详细介绍品牌背景、发展历程、经营理念、核心产品等；
*)品牌知名度证明：提供该品牌在全国、伊宁市设立的连锁店数量、分布情况等相关证明材料（如门店清单、营业执照复印件等）；
*)食品安全相关认证：提供食品安全管理体系认证、绿色餐饮认证等相关证书复印件（加盖公章）；
*)加盟品牌授权证明材料：若为加盟品牌，需提供品牌方出具的正式授权委托书（明确授权区域、授权期限）；若为直营品牌，需提供品牌方出具的直营证明材料，均需加盖公章。
**、经营期间，该场地不得转包、分租给第三方，不得出店经营，不得擅自改变场地结构、用途，不得擅自增设、改建设施设备，如需进行装修、改造，需提前提交方案，经委托方书面同意后方可实施，费用由买受人自行承担；
**、租赁期间，该场地产生的水电暖费、物业费、垃圾费、维修维护费、管理费等所有相关费用，均由买受人自行承担，按时足额缴纳，不得拖欠，否则视为违约；
**、买受人自愿接受院方的所有考核标准，供应的饮品及相关产品价格不得高于当地市场同期同类产品价格，医院单位职工、就诊患者及家属须享受不低于**%的优惠，买受人需以书面形式作出承诺，该承诺纳入院方考核标准，考核不合格的，委托方有权终止租赁合同；
**、拍卖成交后，经营所需的所有证照（包括但不限于《餐饮服务许可证》《食品经营许可证》、卫生许可证等）均由买受人自行办理，费用自理，确保证照齐全、有效，若因证照问题导致无法正常经营或产生违法违规责任，由买受人自行承担，与委托方无关；
**、食品安全与服务：买受人需严格遵守国家食品安全相关法律法规，按照提交的质控方案执行，确保原材料质量安全、制作过程规范，定期接受委托方及相关职能部门的检查，若出现食品安全问题，承担全部责任；服务团队需持有效健康证上岗，服务态度良好，符合医院服务规范，满足患者及医护人员的服务需求；
**、考核管理：委托方将定期对买受人的经营情况、服务质量、食品安全、优惠政策执行情况等进行考核，考核不合格的，委托方有权责令限期整改，整改仍不合格的，有权终止租赁合同，收回场地，没收承包风险抵押金，并追究买受人的违约责任。
其余未尽事宜均以租赁合同为准，详情请咨询拍卖公司。
联系人：赵经理咨询电话：***********
伊犁合仕加拍卖服务有限公司
****年**月**日
