贵州/毕节-2026-07-09 00:00:00
残疾人康复中心公开租赁项目转让公告
一、项目基本情况
（一）项目名称：残疾人康复中心公开租赁项目
（二）项目地址：毕节市七星关区梨树镇平乡社区
（三）残疾人康复中心
建筑面积：****.**㎡
总用地面积：*****.**㎡
总层数：*层
总投资：****.**万元
账面价值：****.**万元
建设进度：已完成竣工验收，具备使用条件。
二、租赁资产范围与权属情况
（一）资产范围
本项目实行公开招租，租赁标的如下：
*.残疾人康复中心：主体建筑物（建筑面积****.**㎡）、土地使用权、附属设施（给排水、供电、供暖、消防、电梯、安防等）
（二）产权与资产现状
*. 房屋所有权、土地使用权权属清晰，手续完备，无抵押、查封、权属争议及其他权利限制。
*. 建筑物已竣工验收，结构安全稳定，具备医疗康养类功能改造基础，可按医疗机构及康养机构规范实施装修、设备配置与运营筹备。
重点提示：因原承租方在搬离场地时，有可能会将一些设施设备遗留（招租人须对原承租人所遗留的设施设备及装修改造进行处置），现场新中标单位须向招租人承担并支付******;康复中心******;所遗留的设施设备装修改造等款项，相应设施设备具体金额以三方（原承租人、招租人、中标人）共同委托的第三方评估机构评估为准。
三、租赁期限及付款方式
*.首期租期：*年，租赁起止时间以正式租赁合同约定为准。
*.租赁期内，因国家政策调整、城市规划调整、公共利益需要等不可抗力或法定情形，招租人可依法收回租赁资产，租赁合同终止。
*.出租底价：******元/年（符合条件的可享受国家减免政策）。
*.租金支付：按月收取，每月月初支付第二个月租金（具体支付方式以签订合同为准)。
*.投标保证金：*万元（如中标人在收到中标通知书后，在规定时间内因投标人原因未与我司签订相关合作协议的，该投标保证金不予退还）。
四、预约踏勘
*.意向承租人需提前联系实地踏勘联系人预约时间统一踏勘;
*.实地踏勘联系人：赵铁琅
*.联系电话：***********
五、承租人资格条件
*.依法设立的法人、自然人或其他组织;
*.具有良好的财务状况、商业信用，具备足额租金支付与履约能力；
*.近三年内无重大违法违规记录、无失信被执行信息、无国有资产租赁违约失信记录。
*.法律、行政法规规定的其他条件；
*.受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；
*.房屋的经营项目要符合国家法律法规。同时，合同期内禁止经营歌舞厅、台球室、电子游戏室、录像放映室、网吧、酒吧、洗脚按摩等项目；
*.按规定时间方式缴纳履约保证金；
六、竞价须知：
*.报价低于出租底价的，视为无效报价。
*.如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于出租底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃租赁权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃租赁权，该标的重新租赁。承租候选人无正当理由放弃租赁权的，投标保证金不予退还，并报行政主管部门备案。
七、意向承租人承诺
（一）在被确认为承租候选人后，无正当理由未在规定时间内签合同的，视为违约，投标保证金不予退还。
（二）签订合同时间：竞价结束，承租人被确定为承租候选人后，在毕节市公共资源交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第*个工作日**：**前签订合同（结果公示发布的第*天即为第*工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第**个工作日**：**前签订合同，第三承租人必须在第**个工作日**：**前签订合同。承租候选人需在本公告规定时问内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。
（三）合同签订地点：贵州省毕节市七星关区洪山街道洪山路*号洪山财富国际中心**层（毕节市医疗康养有限责任公司）
（四）承租人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将租金、履约保证金分别交纳至指定账户（向出租人索取），并持银行有效回执签订合同。
八、报名及出租流程
（一）办理**及网上出租事宜：
*.登陆毕节市公共资源交易中心网站，承租人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（**）后即可参加本中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。
*.办理电子密钥（华测**）联系电话（传真）：************。
*.办理电子密钥（贵州**）联系电话（传真）：************。
*.网上出租技术支持联系电话（传真）：************。
（二）网上报名及保证金交纳事宜：
*.登录毕节市公共资源交易中心交易系统进行报名。
报名时间：****年* 月** 日**:**时至****年* 月** 日**:**时；
*.投标保证金交纳、绑定及退还：意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将投标保证金交纳至如下账户：
户名：毕节市公共资源交易中心（交易专户）
账号：*****************
开户行：贵阳银行股份有限公司毕节分行
联系电话（传真）：************
保证金交纳后必须于****年* 月** 日**：**时前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）
合同签订后，所有未违反相关规定的承租人投标保证金，由出租人出具书面投标保证金退还意见后一次性无息返还。
（三）网上竞价事宜
不限时竞价时间：****年* 月** 日**:**时至**:**时；限时竞价时间：****年* 月** 日**:**时至无人应价，每轮限时*分钟，每轮竞价阶梯****元。
竞价地点：毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）。
九、联系方式
出租人：毕节市医疗康养有限责任公司
联系人：赵铁琅
联系电话：***********
