所用场地均在学生公寓楼栋，位于江苏省南京市栖霞区文苑路*号仙林校区和江苏省南京市鼓楼区宁海路***号随园校区，人流密集。

一、自助洗涤设备场地约**处。

二、占地面积：本项目约投放***台自助洗衣机、**台自助烘干机。（内容详见公告附件《南京师范大学随园、仙林校区自助洗涤服务项目公开招租需求》）

标的类型：场地。

本项目的设备要求、技术要求、收费要求、服务要求、装修改造要求等内容详见公告附件《南京师范大学随园、仙林校区自助洗涤服务项目公开招租需求》、《南京师范大学校园服务网点委托经营管理协议》、消防安全责任书等内容。

如原承租方未继续承租标的，将于出租方规定时间内搬离。

       

        一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；
       
       

        

         二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；
        
        

         三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；
        
        

         四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；
        
        

         五、出租标的未取得建设工程规划许可证及不动产权证，承租方应接受出租标的现状，并自行向有关部门了解关于办理工商、消防、安检等手续的相关政策；成交后，不能以出租标的现状影响其办理上述手续致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任，出租方及江苏产权不负责办理上述手续；
        
        

         六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；
        
        

         七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；
        
        

         八、房屋租赁用途：仅限定为自助洗涤服务，经营业态为洗衣、烘干，合同期内，经营范围原则上不得调整，若确需调整，必须经出租方书面同意后方可实施；不得用于金融集资及民间借贷等行业。
        
        

         九、承租方经营期间不得设置会员卡、充值卡等先充值后使用的卡券、消费额度绑定等预付费机制。
        
        

         本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。
        
       

根据房屋租赁合同约定方式支付。

       

        一、意向承租方应具备的条件：
       
       

        

         （一）依法设立并有效存续的企业法人、其他组织机构（提供法人或其他组织的营业执照等证明文件）。
        
        

         （二）截止本公告发布之日起前三年内未被“信用中国”(***.***********.***.**)、“国家企业信用信息公示系统”（*****://***.****.***.**/*****.****）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单的。
        
        

         （三）具备****年*月*日以来*例高校运营自助洗涤服务项目经验。
        
        

         （四）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供****年*月*日后至少一个月缴纳税收和缴纳社会保险的凭据）。
        
        

         二、意向承租方须承诺的事项： 
        
        

         （一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
        
        

         （二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；
        
        

         （三）满足学校提出的收费要求、服务要求和装修改造要求。具体要求见《南京师范大学随园、仙林校区自助洗涤服务项目公开招租需求》（公告附件）中的“二、收费要求、三、服务要求和四、装修改造要求”；
        
        

         （四）承诺遵守并符合《南京师范大学随园、仙林校区自助洗涤服务项目公开招租需求》（公告附件）中的所有要求，并在成交后按“一、设备、技术要求”提供证明材料，否则，出租方有权取消与意向承租方签约，交易保证金按本公告相应条款处置；
        
        

         （五）意向承租方公告发布之日前三年在经营活动中没有重大违法记录。
        
       

本次招租不接受联合报名。

       
一、意向承租方按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册意向承租方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的一切后果由意向承租方自行承担。
       
       
二、保证内容：
       
       
*.意向承租方在公告期内向交易所网上提交交易保证金，以确定其参与竞租；
       
       
*.意向承租方须在被确定为承租方后三十个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；
       
       
*.房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。
       
       
三、处置方式：
       
       
*.不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。
       
       
*.意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付；出租方有权取消违约方的承租资格并对本项目进行重新招租。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。
       
       
*.交易双方按约定签订交易合同后，交易保证金扣除承租方应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。
       
       
*.其他处置方式按照交易所制定的《交易资金结算规则》（*****://***.****.***.**/****/*******/**/***************************.*****）执行。
       

       
一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日**:**时前，登录江苏产权市场交易平台(**.****.***.**)，按照平台规则相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至平台报名系统“相关附件”中，未能上传扫描件的，报名无效。
       
       

        （一）意向承租方须报送材料（所有材料加盖公章）：
       
       

        

         *、企业法人营业执照复印件；
        
        

         *、法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件；
        
        

         *、截止本公告发布之日起前三年内未被“信用中国”(***.***********.***.**)、“国家企业信用信息公示系统”（*****://***.****.***.**/*****.****）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单的（提供信用记录截图）；
        
        

         *、****年*月*日以来*例高校自助洗涤服务（以合同签订日期为准，合同签订日期为不早于****年*月*日，提供完整合同复印件、合同对应房租发票；如场地免房租的，则提供学校开具的水电发票）；
        
        

         *、****年*月*日后至少一个月缴纳税收和缴纳社会保险的凭据；
        
        

         *、提供书面承诺书，按公告承租方资格条件“二、意向承租方须承诺的事项”逐条承诺，承诺不全或未承诺的为无效报名；
        
        

         *、现场勘察承诺书；
        
        

         *、承租承诺函；
        
        

         *、出租方要求提供的其他相关材料。
        
       
       
委托方或交易所要求报名方修改或补充资料的，报名方应于交易所发出通知之日或公告期截止之日（以时间靠后者为准）后的第二个工作日**:**前将修改或补充的资料一次性重新提交，逾期不提交的，为无效报名；（交易所发出通知之日是指交易所于系统退回原报名资料之日）。
       
       
二、报名成功后，交易所将会同出租方根据报名结果进行资格审查，由出租方对意向承租方是否符合条件进行最终资格确认。
       
       
三、交易方式：项目公告期满，只产生一个合格意向承租方的，该合格意向承租方直接确定为成交方，成交年租金不低于挂牌年租金底价。项目公告期满，产生两个及以上合格意向承租方的，合格意向承租方即成为竞买人，由交易所组织竞价，确定成交方。竞价形式为网络一次性报价，每位竞价参与方均只有一次充分报价机会，由出价最高者为该项目标的成交方。
       

交易所出具成交确认书后，承租方按成交平均月租金的**%向交易所支付交易服务费。