罗山科技园三项目广告推广采购公告

　　一、遴选项目名称

　　罗山科技园三项目广告推广

　　二、项目概况

　　罗山科技园三项目是省、市重点打造的半导体与集成电路产业园区，位于龙岗区平湖街道平大路与广深铁路的交会处，园区占地*.**平方公里、总建面约***万平方米，包括产业集聚中心（*栋研发办公、*栋生产厂房、*座食堂）、国际交流服务中心（含*栋精装研发办公，*栋人才公寓及*座酒店）及国际创新中心（定制化项目）三大功能组团，涵盖高品质研发办公、高标准生产厂房、酒店、高端精装人才公寓和丰富商业及餐饮、休闲配套。

　　项目分批次完成竣工验收：产业集聚中心将于今年**月竣工，为全市可租可售型优质产业空间试点项目；国际交流服务中心、国际创新中心预计**月完成竣工验收。罗山科技园拟定于****年**月左右举办开园活动。

　　三、服务内容

　　（一）广告推广重点服务内容

　　*.广告推广策略。广告推广总策略、广告推广定位、媒体组合选择。

　　*.项目品牌识别系统设计。基础系统设计或优化、应用系统设计。

　　*.活动物料设计。主画面形象物料设计、活动**邀请函、推介演示文稿制作等。

　　*.售楼物料设计。招商手册、项目折页、租售须知等设计。

　　*.新媒体宣传推广。新媒体全程整合推广方案、筹备新媒体推送内容如推文/长图（月不少于*个）、海报设计（月不少于*个）、短视频制作（月不少于*个）等。

　　*.其他推广物料设计。阶段主画面、阶段系列海报、日常营销推广物料设计。

　　具体服务内容应根据项目整体要求和市场情况进行动态完善及调整。服务期间根据甲方需求，重要节点须安排驻场工作人员，以保证广告推广工作按计划开展。

　　（二）交付成果要求

　　成果需符合本任务书中服务内容的要求。最终成果应包含：（*）广告推广策略报告；（*）项目品牌识别系统结题报告；（*）活动物料设计成果报告；（*）招商手册、推介演示文稿、项目折页等物料设计；（*）新媒体整合推广方案；（*）服务期限内日常广告推广结题报告；（*）广告推广工作所需其他报告、材料等。提交载体为上述成果的电子文件全套，以及最终成果统一装订的彩印全本*套。

　　（详见附件*：罗山科技园三项目广告推广服务任务书。）

　　四、服务期限

　　自合同签订之日起一年。

　　五、遴选上限价

　　本项目费用为**.*万元（最高限价，含税价），如需组织专家评审或聘请专家，相关费用已包含在合同价款中，甲方不另行支付费用。

　　六、报价要求

　　（一）响应单位需对广告推广服务费进行报价，且各项报价均不得超过对应上限价；

　　（二）广告推广服务费需明确单月金额（单位：万元/月），并计算年度总金额（单位：万元/年）；

　　（三）响应单位总报价不得超过遴选上限价**.*万元；

　　（四）响应报价均为含税价，需注明税率；

　　（五）成交服务单位的响应报价即为最终合同价，后期不予调整。

　　七、响应资格条件

　　*.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

　　*.有国企或大型地产项目广告推广服务经验；

　　*.公司从事地产广告行业不低于十年。

　　八、评审方法

　　综合评分法（具体见附件*：综合评审表）。

　　九、服务酬劳的支付

　　成交供应商的响应报价即为合同总价，最高限价为**.*万元（含税）。如需组织专家评审或聘请专家，相关费用已包含在合同价款中，甲方不另行支付费用。支付方式如下：

　　（一）广告推广服务费（按季支付）

　　第一笔：自合同签订之日起首季度服务期满，乙方在首季度结束后提交对应工作成果验收单并经甲方审核通过后，乙方提出书面申请，甲方向乙方支付至广告推广服务费总价款的**%；

　　第二笔：自合同签订之日起第二季度服务期满，乙方在第二季度结束后提交对应工作成果验收单并经甲方审核通过后，乙方提出书面申请，甲方向乙方支付至广告推广服务费总价款的**%；

　　第三笔：自合同签订之日起第三季度服务期满，乙方在第三季度结束后提交对应工作成果验收单并经甲方审核通过后，乙方提出书面申请，甲方向乙方支付至广告推广服务费总价款的**%；

　　第四笔：自合同签订之日起第四季度服务期满，乙方在第四季度结束后提交对应工作成果验收单并经甲方审核通过后，乙方提出书面申请，甲方向乙方支付至广告推广服务费总价款的**%；

　　第五笔：剩余广告推广服务费总价款的**%，根据履约评价得分情况，完成合同最终结算后，乙方提出书面申请，甲方向乙方支付相应款项。具体为：评价结果达到**分（含）以上时，由乙方向甲方提出支付申请，经甲方核准后，支付***%的履约评价金；评价结果为**分（含）以上**分（不含）以下时，扣除**%的履约评价金后，支付剩余部分；评价结果为**分（不含）以下时，视为乙方未正常履约，甲方将发出书面通报批评，且有权扣除全部履约评价金。

　　十、响应文件要求

　　（一）本次公告时间拟从****年*月*日—*月**日止（具体以实际公告时间为准），响应供应商应于*月**日**:**前将响应文件*正*副密封（统一密封，密封处加盖公章）送交到龙岗区中心城腾飞路创投大厦****室（深圳市罗山科技园开发运营服务有限公司，联系人：赵女士，*************），逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回。

　　（二）响应文件包含承诺函、采购人要求提供的资料等（具体见附件*：响应文件一览表）。

　　（三）本次采购公告时间为*个工作日，在公告期间内如未达到*家（含）符合条件的供应商，将发布第二次采购公告，第二次公告时间为第一次的**%。若二次公告期满后，有效响应单位仅有*家的，继续评审；有效响应单位仅有*家的，直接选定成交单位，而不再另行发布采购公告。对于单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，均作无效响应处理，不得进入比选程序。

　　十一、遴选结果公示

　　递交响应文件截止后，采购人将自行组织响应文件开启、评审等工作，确定成交服务单位后将在龙岗区城投集团官网及深圳罗山公众号进行公示。

　　特别说明：所有响应单位视为同意上述公告内容，确定为成交服务单位后按公告约定与采购人签署合同。

　　附件：*.罗山科技园三项目广告推广服务任务书

　　*.综合评审表

　　*.响应文件一览表

　　*.承诺函

　　*.龙岗区进一步规范政商交往行为告知书

　　*.《罗山科技园三项目广告推广合同》

采购人：深圳市罗山科技园开发运营服务有限公司

****年*月*日