长沙市明德中学：长沙市明德中学****年校园综合维修项目采购需求公开

本项目为明德中学****年综合维修改造项目，项目位于湖南省长沙市天心区书香路***号长沙市明德中学校内，主要是对以下空间进行维修提质改造：南栋教师办公室**间、***年级组主任办公室、广播室、成德楼*间老师办公室、*间年级组办公室，合计**间办公室。本项目总共改造空间面积****㎡，其中改造内容包括：拆除清理、水磨石地面翻新、新增置物柜、新增造型吊顶、翻新重做水电、安装灯具、软装配套及强弱电设备等等；建筑层数最高为地上*层。具体内容以施工图纸及工程量清单为准。

本项目应严格按照现行最新的施工验收规范进行施工。

*.工程量清单（另册、详见附件）。

*. 图纸（另册、详见附件）。

工期要求：**日历天。
地点：采购人指定地点。

项目实施要求

*建筑材料运输、保管及保险

*成交供应商负责建筑材料到施工地点的全部运输，包括 装卸及现场搬运等。

*成交供应商负责建筑材料在施工地点的保管，直至项目验收合格。

*成交供应商负责其派出的施工人员的人身意外保险。

施工要求

*成交供应商须加强施工的组织管理，所有施工人员须遵守文明安全施工的有关规章制度，持证上岗。

报价要求

(一)编制依据：

*.建设单位提供的设计图纸。

*. 关于发布《湖南省房屋改造加固及维修工程消耗量标准》的通知（湘建价[****]***号）。

*.《湖南省建设工程计价依据动态调整汇编（****年度第一期）》的通知（湘建价[****]***号）

*.省、市、区住房和城乡建设单位颁发的最新的规定、文件及通知。

*.材料价格参照长沙市财政评审中心发布的****年第一期材料价格手册（签章版）以及施工同期《 长沙建设造价》****年*月刊。

*.其他政策性文件。

(二)具体要求

*.供应商自主报价，根据采购人提供的工程量清单、施工图纸及现行的相关计价要求编制投标报价，并提供已标价工程量清单；本项目合同定价方式为固定单价，最终工程造价以审定的金额为准。

*.供应商报价不允许超过最高投标限价总价，否则视为无效投标。

*由采购人组织验收活动。

*项目验收按国家规定执行，验收报告作为申请付款的凭证之一。项目验收不合格，由成交供应商返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由成交供应商承担。连续两次项目验收不合格的，釆购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由成交供应商承担。

*成交供应商负责在当地建设行政主管部门办理工程竣工验收备案（如需要）。

结算方法

*付款人：长沙市明德中学（国库集中支付）。

*付款方式：办理竣工验收可支付累计不超过合同价**%的工程款，工程结算评审后可支付不超过结算评审金额**%的工程款，待工程交付使用且保修期满（从工程竣工验收合格之日起计算*年，无质量及其他经济法律纠纷）后付至结算评审金额的***% (不计利息)。

*本项目成交金额不能作为总价包干依据，最终结算价以结算报告为准。投标人应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的设备、材料以及所有人工、管理、财务等所有费用，如投标人遗漏磋商文件所列工程量清单内容，均由成交人自负。

其他要求

*施工水电费、场内搬运、转运、垃圾清理、外运等为保障工程正常进行的各类措施各供应商结合清单与现场实际综合考虑自行报价并计入磋商总价，结算时不作为变更项目。

*本项目为固定综合单价合同，工程量据实结算。如一旦中标单价均不调整，质量不合格，施工工程量比报价清单减少时，采购人有权相应减少结算款。

工程变更

*采用暂定价形式的 由有关部门审定。

*当发生工程变更、工程量增减时，由采购人、监理公司（如有）进行初审，报有关部门审定备案。

工程竣工结算工程竣工后双方应及时办理工程结算，成交供应商应积极配合；工程款最终须待项目完工后，由采购人委托进行结算审计，未办理完结算审计不支付工程尾款，并不计算利息。工程竣工验收后，成交供应商应在**天内提交完整齐备的工程竣工资料和验收资料装订整理成册交采购人四套存档，并必须保证所有归档资料的真实性。

本项目采购人不组织现场踏勘，供应商在投标前，如需踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。

本项目为专门面向中小企业采购项目，根据《中小企业划型标准规定》划分标准，本项目所属行业为“建筑业” 。

本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商解决，协商不成时，双方同意由长沙市建设工程仲裁委员会仲裁。

本项目为竞争性磋商，需进行至少两轮报价。第一轮报价，包含总报价表及分项清单报价表，与投标文件一起递交。第二轮（或最终）报价，需在评审小组 发起报价后的**分钟内（具体时间以评审小组设置为准）递交，否则视为放弃报价。第二轮（最终）报价各投标供应商应提前准备。附件需将报价总表及对应的清单报价表提前准备好，打印并签字盖章后，作为附件上传。