发布人：天佑京铁秦皇岛北戴河区酒店有限公司

发布时间：****年*月*日

一、招商条件

本招商项目为天佑京铁秦皇岛北戴河区酒店有限公司房屋出租招商，招商人为天佑京铁秦皇岛北戴河区酒店有限公司。项目已具备招商条件，现对该项目进行公开招商，择优选定中商人。

二、项目概况和招商范围概况

*、服务地点：北戴河剑秋路**号。

*、项目概述：天佑京铁秦皇岛北戴河区酒店有限公司现对所属的北戴河剑秋路**号房屋进行出租招商活动。（部分房屋）

*、招商范围：**号出租房，位于北戴河剑秋路**号，面积为***.**㎡，业态设置为超市。

*、租赁期限：自合同签订之日起*年。

三、竞商人资格要求

*、符合国家法律规定，在中华人民共和国境内（不包括港澳台地区）注册的、在银行设立对公账户的企业法人或其他组织。

*、竞商人竞商参与条件的限制：

（*）竞商同一包件的不同竞商人不得持同品牌竞商。

（*）存在以下行为不得参与竞商：

①与招商人存在物业租赁及相关事宜的纠纷；

②在中国铁路北京局集团有限公司管辖范围内有竞商违规行为和合同履约违约行为；

③在召开本次招商评审会之前，竞商人在中国铁路北京局集团有限公司管辖范围内有商业经营违约、违规等不良记录[包括但不限于拖欠租赁费用（租金、管理费）、销售收入超额提成、履约保证金、公共区域使用费、水电费等合同中约定所有应交纳费用等行为]；

④延迟签订合同或进场超期，无故弃商（截止至递交竞商文件截止时间前两年内）等履约不良记录；竞商造假，恶意竞价等不良行为、安全事故（截止至递交竞商文件截止时间前两年内）；

⑤竞商人近两年（截止至递交竞商文件截止时间前两年内）存在与中国国家铁路集团有限公司及其所属公司管辖范围内有仲裁或诉讼的记录；

⑥处于纳入国铁集团及其所属公司资信“黑名单”状态，处于其他取消或暂停竞商资格状态。

*、法定代表人为同一个人的两个及两个以上企业或单位，母公司、全资子公司及其控（参）股公司，存在资产关联关系的竞商人不得同时报名参与同一包件的竞商。对竞商人之间其高管存在交叉任职、存在相互控股关系、或根据客观事实，实际为同一运营团队进行运营管理的，则认定为同一竞商人。对经认定的同一竞商人竞商本项目同一包件的，取消其竞商资格或中商资格。

*、近两年内，被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的、被“中国政府采购网”网站列入严重违法失信行为记录名单的，不得参与本次竞商活动；

*、不接受联合体参与竞商。

注：凡有意参加的竞商人，请登录*****://**.*****.**/#/网站，按要求和提示填写企业相关信息,完成注册并通过初审，以便评审结束后续在系统中录入；

四、招商文件的获取

*、购买招商文件时间：****年*月*日至****年*月**日，每天（包含节假日）上午*:**时至**:**时，下午**:**至**:**（北京时间）。

*、购买招商文件地点及方式：符合资格要求的竞商人代表携授权委托书原件、被授权人身份证原件到河北国控工程项目管理有限公司二楼***室获取招商文件。或将上述资料电子版及付款凭证发送至******@***.***可直接获取招商文件。

*、标书费:***元，售后不退。

*、标书费支付方式：现金或转账

户名：河北国控工程项目管理有限公司

账户：*********************

开户行：交通银行河北省分行营业部

五、竞商文件的递交

*、竞商文件递交的时间为****年*月**日下午**：**时***：**时，竞商文件递交的截止时间（竞商截止时间，下同）及开启时间为****年*月**日下午**：**时，竞商文件的递交地点及开启地点为河北省秦皇岛市北戴河区剑秋路**号办公楼三楼会议室。

*、逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次招商公告在国铁招商平台（*****://**.*****.**/#/）上发布。

七、联系方式

招商人：天佑京铁秦皇岛北戴河区酒店有限公司

地址：河北省秦皇岛市北戴河区剑秋路**号

代理机构：河北国控工程项目管理有限公司

地址：河北省石家庄市槐安西路***号

联系人：关栎涛、李宇航

电话：*************、***********

传真：*************

电子邮件：******@***.***

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