营口市沿海实验高级中学保洁服务项目需求

一、项目名称：营口市沿海实验高级中学保洁服务项目

二、供应商资格要求：

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

*.本项目不允许联合体投标。

*.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目【专门面向中小微企业】。

*.本项目的特定资格要求：无

三、采购方式：竞争性磋商；

四、项目预算：******.**万元；

最高限价：******.**万元；

评标方法：综合评分法；

服务地点：甲方指定地点。

五、项目需求

（一）物业服务项目概况

校区总占地面积*.*万平方米，其中建筑面积*万平方米，包括教学楼（*层）、男女学生宿舍楼各*栋（均*层）、综合教学楼（*层）、室外塑胶操场、室外塑胶篮球场等。

（二）物业服务内容

*、楼内保洁内容：主要负责楼内地面、墙面、天棚、灯具、校园文化栏、摆饰、走廊、楼梯、卫生间、会议室、多功能教室、图书馆、各类专业教室、办公室、公共区域的门窗（包括纱窗）、楼内玻璃、淋浴间、晾衣间等公共区域内的环境卫生以及所有物品、设施的清洁、保洁、保养。班级教室内的保洁工作由学生自行负责。

*、楼外保洁内容：主要负责塑胶操场、塑胶篮球场、车道、甬路、绿地、正门及西门等外围环境清扫、清洗、循环保洁与保养。并负责第一时间夏季雨水疏导等。

*、员工要求：

保洁员要求年龄在**周岁以下，身体健康、着装统一，每日上岗人数不少于*人。其中包括项目主管*人，教学楼*人，综合教学楼*人，男、女学生宿舍楼各*人，室外保洁*人。共计*人。

*、耗材物料要求

保洁耗材物品完全由乙方（保洁公司）负责，垃圾袋要求一致，并及时更换，其它低值易耗物料也由乙方负责。

*、设备要求

为满足本项目的需要，乙方需无偿提供如下设备：

全自动洗地机*台；扫地机*台；抛光机 *台；多功能擦地机*台；吸尘吸水机*台； 高压水枪*台。如果需要使用吊车进行保洁，费用由中标方自行负责。

*、保洁标准

室内外公共区域日常保洁标准

楼外公共区域日常卫生保洁标准

周期性保洁

保洁设备、服装、工具、物料的配备、周期性保洁、日常保洁所需清洁工具、清洁剂等保洁用品、用具，由乙方自备，甲方（采购单位）不承担任何保洁用品、用具。重点部位要特殊对待，灵活机动，保证随时检查随时干净。

（三）工作时间

周一至周日*：*****：**，根据学校教学安排走，要求全周全员上岗。

（四）检查的标准

检查时间：

*、甲方日常保洁每日抽查一至二次，每周卫生大检查一次。

*、周期保洁每年抽查四次。

规章制度：

*、保洁服务人员每天必须按保洁标准规定进行打扫。

*、禁止在单位洗涤工作服以外的个人衣物。

*、楼内保洁人员，在按规定完成保洁等清洁工作外，要坚持巡查，及时发现问题及时清扫。

*、严禁吸烟、使用明火燃烧如纸屑、报纸等垃圾避免造成火灾。

*、卫生间垃圾桶要及时清理，地面保持干净，无水渍，保证人员不滑倒。

*、保洁区域内的消防设施要保持无灰尘，办公指示牌摆放规范、干净无尘。

*、在责任区内发现的各类设施损坏问题要在最短的时间内解决，如自己不能解决的要及时向保洁主管或甲方报告。

*、统一着装，保持良好的工作形象，上班时间内着装与个人卫生要保持干净、整洁、整齐。禁止在楼内嬉笑打闹和大声喧哗。工作时间内禁止在一起拉家常、闲谈、聚堆，做与工作无关的事。

*、经常检查工区内的设施、桌椅、灯泡，保证其正常运行和使用，发现问题及时报修。

**、楼宇门前要保证卫生清扫及时无垃圾，雨雪天要随时清理。

**、淋浴间墙面地面随时清理，做到无水渍、无灰尘。储物柜无灰尘、无垃圾。

**、严禁在休息室内大声喧哗，不得影响学生正常休息和学习。

（五）服务期限：

由甲方提前*天通知乙方进场服务，以进场时间为合同履约起始时间，合同服务期限*年；乙方进场试用期为*个月，达不到甲方服务要求，甲方有权解除合同。若第一年服务期满，乙方服务获得甲方认可，最多再续签两年。

（六）解除合同条款：

中标供应商有下列情形之一的，采购单位可以单方面解除合同：

*、未按照采购单位要求提供物业服务，经责令改正，拒不改正或者改正效果未达到采购单位要求的。

*、未按照采购单位要求人数提供物业服务，或者因为中标供应商的原因造成保洁服务人员旷工、消极怠工，影响物业服务的。

*、不配合、不协助、不服从采购单位对物业服务工作的管理。

（七）附加条款：

其它未尽事宜，经双方协商解决。

如中标方不能按照采购文件要求的工作内容和标准履行合同，甲方有权立即终止双方合同关系，扣除中标方履约保证金。中标方承担由此带给甲方的一切经济损失。

（八）付款方式：按月付款。（九）工资待遇要求：中标方为上述人员发放的工资标准不得低于营口市最低工资标准，各种福利待遇、缴纳社会保险（五险）员工不得低于营口市最低标准、工作期间发生的工伤事故全部由中标方负责支付和缴纳。否则，中标方应承担因此产生的一切经济和法律责任。