兹定于****年*月**日**时在杭州市凤起东路***号(运河东路***号)畅聚新达四楼杭州市公共资源交易中心上城分中心*** 室举行拍卖会，现将相关事宜公告如下：

一、拍卖标的：

*、杭州市上城区杭乔路***号九堡商贸中心项目整体**年租赁权转让项目，建筑面积合计约*****.**平方米。整体起拍价***.*****万元/首年，竞拍保证金：***万元。履约保证金为伍拾万元，要求买受人在成交后三个工作日内缴纳装修保证金***万元。

租期十五年，免租装修期*个月，免租装修期不计入**年租期内。具体分段享受如下：自起租日起，给予承租方*个月免租装修期；该期间届满后，自动进入第一个计租年度（为期**个月）。后续年度免租安排：在第一个、第二个及第三个计租年度分别届满后，将依次各给予承租方*个月的免租期。上述每个免租期结束后，均无缝衔接进入下一个计租年度。租期内租金每*年递增*%，即租金前五个计租年保持不变，第六个计租年递增*%，以此类推。租金半年一付，先付后用。

*、竞买人要求：需要为园区引入运营能力强、服务质量较好的配套企业。①中华人民共和国境内注册成立的具有独立法人资格的企业，不接受自然人及联合竞拍。②参与竞拍企业注册资金实缴***万元（含）以上，且有商业房产运营经验，要求有在运营中****方以上的实体商业运营经验(提供相应协议，原件备查)。资格审查合同后方可报名。

*、业态：不得从事扰民、产生噪音或污染的生产经营活动，以及工商、环保、卫生、公安、消防等部门禁止的经营性项目,且室外不允许从事餐饮类经营项目，买受人自行负责办理各类经营批准手续和证照（包括但不限于审批、环评、排污、消防、卫生、许可等证照等）。要求按国家法律、法规合法（村留用地商业）经营，请参拍前咨询委托方意见。联系方式：熊工***********

二、拍卖方式：增价拍卖方式。

三、展示及咨询：在标的物所在地现场展示。标的看样前请电话预约。咨询电话: ***********。

四、报名时间：****年*月**日至*月**日（工作时间*：**—**：**，**：**—**：**）。

五、报名地点：杭州市公共资源交易中心上城分中心***室（凤起东路***号畅聚新达四楼）

六、报名方式：

竞买人请携带营业执照副本复印件、注册资金实缴证明、业绩证明材料、授权委托书、法定代表人和经办人身份证复印件。上述资料一式两份，复印件均需加盖公章，原件备查，竞买人应对报名提供的资料负责，如有虚假，由此引起的相关一切责任将由竞买人承担.

七、缴纳竞买保证金的手续：

以转账形式缴存保证金，保证金应当从竞买人企业基本账户（整笔）转出，不接受现金、支付宝、微信缴款。竞买人需先到杭州市公共资源交易中心上城分中心窗口办理基本户备案（凭基本户开户许可证和营业执照原件及复印件、基本户备案申请表办理）。竞买人转账后须凭转账凭证到交易中心窗口确认保证金到账，确认后方可办理拍卖报名手续。

竞买保证金户名：杭州市公共资源交易中心上城分中心，账号：*******************，开户银行：杭州银行股份有限公司江城支行。竞买保证金须于****年*月**日**：**前缴入。

八、相关拍卖文件查阅：

杭州公共资源交易网：****://*****.********.***.**/

浙江天平拍卖有限公司：***.******.***

浙江天平拍卖有限公司

刊登****年*月*日（周三）《杭州日报》