项目编号：***********

受漳平市西园镇基泰村村民委员会的委托，龙岩市公共资源交易中心有限公司漳平分公司采用网络竞价方式对漳平市西园镇基泰村食用菌基地租赁项目（二次）进行公开网络竞价，欢迎符合条件的意向竞价人前来参与竞价，现将有关情况公告如下：

一、项目标的内容

注：不得从事任何违法经营活动和从事易燃易爆及有环境和水、汽、噪音污染等其他违法违规的经营项目。

竞价时间：****年*月**日**:*****:**

报名截止时间：****年*月**日 **:**

竞价地点：龙岩市公共资源交易中心系统（网址：*****://****.*******.***.**/********/***********）（由竞价人自行注册账号登入系统）

预约看样联系电话：叶先生 **** **** ***

二、资格要求

凡遵守中华人民共和国法律、法规，具有独立法人资格的国内外企业、组织和具有完全民事行为能力的自然人（截止报名时间被列入失信被执行人名单的除外）。

三、竞价保证金和履约金

*.竞租人需向本公司缴纳竞价保证金，且保证金必须于报名截止日**时前汇到本公司如下账户：

账户名称：龙岩市公共资源交易中心有限公司漳平分公司

开户行：中国银行漳平支行

账号：************

注意：竞价保证金缴交方式仅限银行转账，不接受现金、微信、支付宝，且报名参加的竞租人与缴纳竞价保证金的名称要一致。

*.若竞租成功，竞价人即成为承租人。承租人必须自成交公示结束之日起*个工作日内凭借《成交结果通知书》与漳平市西园镇基泰村村民委员会（以下简称“委托人”）签订《租赁合同》，在签订《租赁合同》前向委托人缴纳履约保证金****元。在缴纳履约保证金后，可凭保证金转账凭证向本公司无息退回交易保证金（退回交易保证金时，承租人应提供已签署的《租赁合同》复印件供本公司存档）。

*.未报名成功和未成交的交易保证金，在竞价公示结束后五个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。

四、竞价流程及要求

（一）竞价前准备（请竞价人仔细阅读）：

竞价人应在报名截止时间前提交报名信息并将以下资格材料加盖公章后上传至系统进行资格审查：

资格审核材料：

*.法人应提供法人营业执照、法定代表人或负责人身份证，法定代表人无法亲自办理竞价手续的还应提供授权委托书及代理人的身份证（复印件加盖公章）；

*.自然人应提供身份证（或护照）复印件；

*.签署完整的网络竞价承诺函（附件下载）；

*.缴交竞价保证金银行回单。

有意向参加竞价的单位或自然人需在报名截止时间前完成报名并提交以上竞价材料，通过审核即成为竞租人。在报名截止时间前不符合资格审查要求的竞价人可重新提交审核，报名截止时间后仍不符合资格审查要求的竞价人将无法参与竞价，审核结果请各竞价人自行登入系统查看，由于竞价人自身原因未及时查看审核结果或未及时重新提交审核的，后果由竞价人自行承担）。如委托人撤回竞价标的，竞租人已经交纳保证金的，保证金即予无息退还，竞租人对此不得有异议，且本公司不对竞租人承担任何损失，此是竞租人参与本次竞租的先决条件。竞租人一旦报名成功，即视为同意本公司的前述免责内容。

（二）竞价程序

*.竞价人应在报名截止时间之前完成项目报名，若对竞价流程有疑问应及时咨询竞价平台技术服务人员（联系电话：************）；由于竞价人竞价材料未按时提交而导致无法进行资格审核，均视为竞价人放弃本次竞价报名。

*.竞价人必须在报名截止时间前提交资格审核材料，经审核通过后，在竞价当天登入龙岩市公共资源交易中心系统找到已报名的项目，点击我要报价进入竞价大厅参与正式竞价。

*.竞价方式：本次竞价采用龙岩市公共资源交易中心竞价系统开展正向一次报价方式，报价提交后不可撤销或更改，按照价格优先、时间优先的规则，最高报价方确定为承租人。

*.报价只要不低于起始价即为有效报价。

*.本公司有权就竞价时间作出调整，如有调整将在本公司网站进行公告。

*.因不可预见的原因导致上述竞价交易方式不能正常进行的，本公司有权中止交易或临时决定采用其他竞价方式和竞价交易规则，竞价人对此不得有异议。

五、交易服务费

承租人须向本公司支付交易服务费***元，交易服务费应在竞价成功后三个工作日内付清 ，缴清交易服务费后，本公司出具《成交结果通知书》。交易服务费转入以下指定账户：

开户行：中国建设银行股份有限公司漳平支行，

户名：龙岩市公共资源交易中心有限公司漳平分公司，

账号：********************

六、租金付款方式

按照先支付后使用原则，实行预付制，分年缴交。承租方应于合同签定之日起七日内一次性向甲方支付第一年租金及水电物业费。第二年租金于第一年租赁期满前七日内缴交，第三年在第二年租赁期满前七日内缴交（详见附件租赁合同）。

七、违约责任

承租人逾期未交纳交易服务费或未在公示结束后*个工作日内与委托人签订《租赁合同》或未按本须知规定缴交履约保证金及第一期租金，均属承租人的违约行为，承租人在违约行为发生之日起*日内仍未履行义务的，即视为承租人放弃承租资格，承租人无权要求退还已缴纳的交易保证金，同时本公司可以根据委托人的要求重新组织竞价或退回委托人。

八、其他事项

*.竞租人在竞价之前，应自行实地踏看了解竞价标的现状。竞价以各资产交付使用时标的状况（含手续现状）竞价，竞价标的的数量、品质、面积等状况以现状为准。竞租人参加竞价，视为无异议，并对竞价标的存在或可能存在的瑕疵表示认可，并承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由承租人承担。竞价成交后，承租人不得以任何理由降低成交租金，也不得以任何理由要求毁约。竞租人一旦报名成功，即视为同意前述条款。

*、其他事项详见附件租赁合同

九、注意事项

*.本次竞价的所有竞价均以人民币计算，不接受其他币别的应价。竞价人一经应价，不得以任何借口反悔，否则以违约处理。

*.竞价人应妥善保管好用户名及密码，用户名为竞价人参加网络竞价唯一合法身份，所有用户登入后的报价均视为竞价人本人真实意愿的表示。并准确理解并同意无条件按采购要求及内容执行。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞价人负责。

*.竞价人不得阻挠其他竞价人应价，不得有操纵、垄断、恶意串通等违法行为，一经发现，将取消竞价资格，没收竞价保证金并依法追究其经济和法律责任。

*.竞价人的报价及竞价时间以竞价截止时间龙岩市公共资源交易中心系统（网址：*****://****.*******.***.**/********/***********）服务器数据库记录为准，一切因竞价人网络通信或操作失误造成的竞价数据错误或缺失均与我交易中心无关。

*.如龙岩市公共资源交易中心系统（网址：*****://****.*******.***.**/********/***********）平台遇网络故障或服务器故障等重大问题影响正常报价的，交易中心有权中止交易或临时决定采用其他竞价方式和竞价交易规则，竞价人对此不得有异议。若采取延期竞价时间的，延期后的竞价时间以网上公告为准，延期的项目已经报价的竞价人须重新报价。

十、联系方式

招租人：漳平市西园镇基泰村村民委员会

联系人：叶启义

电话：**** **** ***

地址：基泰村***

交易中心：龙岩市公共资源交易中心有限公司漳平分公司

联系电话：************

地址：漳平市桂林街道桂北路**号二楼

招租人：漳平市西园镇基泰村村民委员会

交易中心：龙岩市公共资源交易中心有限公司漳平分公司

****年*月*日

承诺书.***

租赁合同.****