*** 项目标的基本信息 ***
公告号：吉长产权公发****第***号
挂牌价格：*.**万元
保证金（万元）：*.*万元
自由报价起止时间：********** **:**:**至********** **:**:**
限时报价开始时间：********** **:**:**
最小加价幅度：*.**万元
报价周期：**秒


*** 资产情况 ***
资产情况：详见《标的明细》
标的展示时间：**** 年*月**日、**日**:*****:**
标的展示地点：吉林省长春市公主岭市新村路*号
重大事项披露：标的简介： 位于公主岭市新村路*号*处房产整体出租项目，本次出租面积***㎡，目前为闲置状态。 二、出租后的用途： 用于日常办公、工商业、仓库等其它出租方允许的用途。 三、租赁年限、租金及租金增长幅度及交纳方式： *、租赁期限：*年 *、年租金挂牌价：*.**万元/年。 *、租金的交纳方式：按年支付，项目成交后承租方需于*个工作日内签署《成交确认书》，并在*个工作日内按成交价向产权中心支付成交价款及服务费作为租金。其余租金，承租方按《房屋租赁合同》约定时间以转账方式支付给出租方。 *、交付期限、起租日：成交价款结清后，承租方需于*个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，合同签订后*个工作日内，出租方向承租方交付标的，标的交付日即为起租日。 四、水、电、气、热等相关费用约定： 起租日前出租标的所欠费用由出租方承担，起租日之后的水、电等其他费用由承租方承担。 五、承租方需满足的条件： *、承租方除按年支付出租方租金外，还需向出租方另行支付成交价**%租赁保证金(房屋交付前由承租方交纳至出租房账户），房屋租赁到期后，经出租方认定承租方无违约、无赔偿等情况发生，由出租方在*个工作日内无息返还。 *、承租方提前实地查验房屋、厂房结构、场地面积、水电负荷、通行道路、排污及消防配套，确认符合自身经营、居住使用需求，一经签约视为认可现状。 *、严禁擅自改动房屋墙体、厂房主体结构、门窗、水电管线、消防设施，不得私自搭建违建，如需装修改造必须提前书面征得出租方同意，合规施工。 *、承租方严禁利用场地从事违法违规、易燃易爆、污染环境、扰民及违禁生产经营活动，严格遵守消防安全、安全生产相关规定，自行承担经营及用工全部风险责任。 *、不得私自转租、分租、转借场地房屋，如需合租、变更使用用途，须提前协商并重新签订补充协议。 *、租赁期满按原状完好交还，自然损耗除外，人为损坏设施设备需照价赔偿；提前退租需按合同承担相应违约责任。 *、场地内货物堆放、设备摆放、车辆通行停放由承租方合理规划，做好防火、防盗、防水、防汛等安全防护，期间发生一切安全事故、经济纠纷均由承租方自行负责。 *、本租赁项目相关情况在上述条款中未有列明的，以实际情况为准，由意向承租方自行查询处理，产生的一切相关费用由意向承租方自行承担。 *、项目成交后，出租方可为承租方开具租金增值税专用发票。

*** 交易条件与受让方资格条件 ***
出租方名称：公主岭市水利局综合服务中心
出租方式：整体
公告期/报名时间：********** **:**:**至********** **:**:**
竞价方式：动态报价
付款支付方式：一次性付款
付款支付时间：项目成交后*个工作日内签署《成交确认书》,并于*个工作日内一次性付清成交价款及交易服务费
标的交付期限：成交价款结清后*个工作日内转、受双方签订《房屋租赁合同》，合同签订后*个工作日内将标的交付受让方
与租赁相关的其它条件：*、意向承租方应在公告截止日**：**之前登记报名并交纳竞买保证金至产权中心指定账户（以到账时间为准），方能取得报价资格。 *、出租标的以实物现状为准，意向承租方在公告期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交承租申请并交纳竞买保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租标的状况及瑕疵为由拒绝承租或拒付剩余出租价款，否则视为违约。 *、其他未尽事宜，详见《租赁条件及重大事项提示》/《竞买须知》。 *、本标的承租方须向产权中心交纳交易服务费，具体收费标准：按租金总额的*%收取。 *、受让方需在完成成交价款支付后的*个工作日内完成发票开具，否则视为无需开具发票。
承租方资格条件：具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。
租赁保证金设置：*、交纳数额：*.*万元 *、交纳要求：法人单位报名需由公司账户转账，自然人报名需由本人银行卡转帐。 *、交纳截止时间：********** **:**:** *、交纳方式：电汇;网上银行支付等（不接受现金交纳）；一次性足额交纳。 *、保证金账户信息：账户名：吉林长春产权交易中心（集团）有限公司，账号：********************，开户银行：招商银行长春分行营业部，行号：************。收款方户名：吉林长春产权交易中心（集团）有限公司，其中的括号为中文输入法全角情况下的括号“（）”，非英文半角情况下的括号“()”，帐号与户名正确即自动入账。请您一定注意账号与户名的正确性，如账号与户名中某一项出现错误，款项将会出现挂账不能及时入账，届时会影响您的入账时间。 *、处置方法：意向受让方被确定为最终受让方的，其交纳的竞买保证金被转为交易服务费及成交价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起五个工作日内无息返还。如果意向受让方出现违约情形，受让方前期交纳的保证金作为违约金暂时保留在产权中心账户，扣除双方交易服务费后，剩余部分用于弥补再次竞价低于前次成交价的差额。若弥补差额后仍有剩余，或再次成交价高于此次成交价、不需弥补差额的，剩余部分返还给该受让方。若保证金不足以支付前述款项的，产权中心及相关方有向受让方追索的权利。

*** 登记报名 ***
报名方式：网络报名
成交后需提交的材料：自然人：身份证原件。 企业法人：营业执照副本原件、法定代表人的身份证复印件、委托代理人身份证原件、公章、法人章。

*** 其他信息 ***
网址：***.******.***
地址：长春市超达路***号（南四环，邮政物流西侧）
项目咨询电话：*************
联系人：姜女士
报名登记电话：*************
联系人：岳女士