广州市越秀区瑶台城中村改造项目-房建工程安置3地块建设项目（自编S4地块）勘察、施工图设计及施工总承包招标公告【电子标】
2026-07-08
广东/广州 招标采购
广州市越秀区瑶台城中村改造项目-房建工程安置3地块建设项目（自编S4地块）勘察、施工图设计及施工总承包招标公告【电子标】
广东/广州-2026-07-08 00:00:00
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广州市越秀区瑶台城中村改造项目*房建工程安置*地块建设项目（自编**地块）勘察、施工图设计及施工总承包招标公告【电子标】
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广州市越秀区瑶台城中村改造项目*房建工程安置*地块建设项目（自编**地块）勘察、施工图设计及施工总承包招标公告【电子标】
| 投资项目代码 | ************************ | ||
| 投资项目名称 | 广州市越秀区瑶台城中村改造项目—房建工程安置*地块建设项目 | ||
| 招标项目名称 | 广州市越秀区瑶台城中村改造项目*房建工程安置*地块建设项目（自编**地块）勘察、施工图设计及施工总承包 | ||
| 标段名称 | 广州市越秀区瑶台城中村改造项目*房建工程安置*地块建设项目（自编**地块）勘察、施工图设计及施工总承包 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市越秀区矿泉街道瑶台村，北靠广州环城高速、东西南侧为规划支路 | ||
| 资金来源 | 自筹 | 资金来源构成 | 企业自筹：国有投资 |
| 招标范围及规模 | 项目地块总用地面积**** 平方米，用地性质为商业商务兼容消防用地。项目总建筑面积暂定*****.** 平方米，其中计容建筑面积为*****.** 平方米，不计容建筑面积*****.**平方米，公共建筑部分：最大地上单体建筑面积*****.**平方米，最大建筑高度***.**米，地基基础设计等级为甲级，安全等级为一级的基坑工程。（以上建设内容和规模最终以政府主管部门和规划建设管理部门最终批复为准）。 | ||
| 招标内容 | 完成本项目超前钻勘察工作、施工图设计、施工、工程总承包管理、工程竣工验收、移交的工程总承包、工程保修，配合招标人办理报建、报批、相关部门预算、结（决）算审核、配合招标人的审计和审计的调查、项目建设阶段全过程的综合协调等工作（具体以勘察设计任务书和合同约定为准）。详见本项目招标公告内容。 | ||
| 工期（交货期） | 详见本项目招标公告内容。 | ||
| 最高投标限价（万元） | *****.****** | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 |
投标人资质要求：*.* 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效（如授权代表，须提供授权委托代理人****年*月由社保行政主管部门出具的在投标单位购买社保缴纳证明材料，若当地政策允许两个月缴纳一次社保的，可提供****年*月在投标单位购买社保缴纳证明材料，须同时提供允许隔月缴纳社保的相关证明文件；若当地政府部门允许企业缓缴社会保险费且投标人未缴纳的，投标人可提供当地政府部门允许缓缴社保的相关文件作为缴纳社保的证明）。投标文件中有法定代表人证明书，如投标文件为委托代理人签署应同时附上法定代表人证明书和法定代表人授权书。（联合体投标的，由联合体主办方出具即可）。
*.* 投标人（联合体各成员）具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。
*.*投标人（若联合体投标，由联合体中承接施工任务的单位提供）持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
*.*投标人同时具有承接本项目所需的建设行政主管部门颁发的以下企业资质证书：
*.*.*工程勘察资质（联合体投标的，指联合体承接超前钻勘察任务方）：
工程勘察综合甲级资质，或具有工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质，或具有工程勘察专业类（岩土工程（分项）岩土工程勘察）甲级资质证书,且在有效期内。香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程勘察资质的要求。
*.*.*工程设计资质（联合体投标的，指联合体承接设计任务方）：
工程设计综合甲级资质，或建筑工程设计行业甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑设计事务所资质，香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求；
外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。
*.*.*工程施工资质（联合体投标的，指联合体承接施工任务方）：
投标人应具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包资质一级或以上级别施工总承包资质，并具有建设行政主管部门颁发的在有效期内的安全生产许可证。
*.*本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（*）允许联合体投标，应以承担施工任务的一方为主办方，并签订联合体工作协议（格式参考附件二）。联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。
（*）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。
（*）联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审（其中施工资质、安全生产许可证、项目负责人（施工负责人）、专职安全员、技术负责人以承接施工任务的施工方（主办方）为准；工程设计资质、设计负责人以承接设计任务的成员单位为准；工程勘察资质以承接勘察任务的成员单位为准）。
*.* 主要负责人资格要求（以下各人员之间均不能兼任）：
*.*.* 拟派项目负责人（兼任施工负责人，若为联合体投标，由承担施工任务方提供）须具备：建筑工程专业一级注册建造师资格，且在投标人（或联合体承担施工任务方）单位注册；持有项目负责人安全生产考核合格证（*类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。项目负责人和专职安全员不为同一人。
*.*.*设计负责人（若为联合体投标，由承担设计任务方提供）须具备：一级注册建筑师资格且在投标人（或联合体承担设计任务方）单位注册，或备案的业务范围相当于一级注册建筑师的香港专业人士。
注：香港专业人士担任设计负责人应经广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足招标文件要求（香港专业人士依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》确定）
*.*.*技术负责人（若为联合体投标，由承担施工任务方提供）须具备：建筑工程相关专业高级或以上技术职称，且技术负责人在本项目不得兼任其他岗位。
*.*.*专职安全员（若为联合体投标，由承担施工任务方提供）须具备：在有效期内的安全生产考核合格证（*类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（**）。
*.*投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）。
*.*资格审查前，投标人（含联合体各方）须在广州市住房和城乡建设局建立了企业信用档案，且拟担任本项目的项目负责人（兼任施工负责人）、设计负责人、专职安全员是投标人信用档案中的在册人员（联合体投标的，信用档案信息和人员在册情况为联合体工作协议中的分工对应在信用管理平台信息）。
企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。信用档案办理详见广州市住房和城乡建设局网站相应信息录入指引（网址：****://****.**.***.**/****/**********/************/****/）。
*.*投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第九条内容进行评审）。如不同投标人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。（若为联合体投标，联合体内各成员之间不受本条限制）
*.**投标人（含联合体各方）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。本项投标人无需提供资料，按投标截止时间交易系统比对的结果进行评审。
详见本项目招标公告内容。 项目负责人资格要求：拟派项目负责人（兼任施工负责人，若为联合体投标，由承担施工任务方提供）须具备：建筑工程专业一级注册建造师资格，且在投标人（或联合体承担施工任务方）单位注册；持有项目负责人安全生产考核合格证（*类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。项目负责人和专职安全员不为同一人。 |
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| 投标人业绩要求：本项目资格条件不设业绩要求。 | |||
| 其他要求： | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（*****://****.******.**/） |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | ********** **:**:** | 获取资格预审/招标文件截止时间 | ********** **:**:** |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | ********** **:**:** | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件 |
| 开标时间 | ********** **:**:** | 开标地点 | 第*开标室（天润路***号） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（***.******.**） | ||
| 招标人 | 广州广建瑶台城中村改造投资有限公司 | 联系地址 | 广州市越秀区瑶池西街*****号二楼东侧 |
| 招标人联系人 | 杨工 | 联系电话 | ************ |
| 招标代理机构 | 广州建筑工程监理有限公司 | 联系地址 | 广州市越秀区广卫路四号**楼 |
| 招标代理联系人 | 陈子轩、甘秀明 | 联系电话 | ***************** |
| 招标监督机构 | 广州市越秀区建设工程招投标管理中心 | 联系电话 | ************ |
| 其他依法应当载明的内容 | |||
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