北京-2026-07-08 00:00:00
中车兰州机车有限公司兰工坪原址土地开发项目*********年度营销中心及拾光公园物业管理服务**********采购公告
项目所在地区： 兰州市七里河区晏家坪片区兰工坪路 *** 号
一、采购条件
本采购项目采购人为 中车科技园（兰州）有限公司 ，项目资金来源为 自筹 ，出资比例为： ***% 。本项目已具备采购条件，现对 中车兰州机车有限公司兰工坪原址土地开发项目*********年度营销中心及拾光公园物业管理服务（项目名称）进行公开竞标式询比采购。
二、项目概况与采购范围
*.采购范围：
标包（标段）号 | 标包（标段）名称 | 数量 | 单位 | 服务期 | 备注 |
********************* | 中车兰州机车有限公司兰工坪原址土地开发项目*********年度营销中心及拾光公园物业管理服务 | * | 项 | 自合同签订之日起至****年*月**日 |
*.服务地点： 中车•共享城营销中心
*.质量标准要求或主要技术性能指标： 质量要求根据服务内容需求提出建议方案等。
*.其他说明： /
三、供应商资格要求
*.供应商应具备本采购文件规定的资质、业绩、财务、信誉、人员和其他资格要求，并具备承担本采购项目的能力。
（*）资质要求：具备中国境内依法登记注册的独立法人资格、营业执照登记的经营范围符合项目的招标范围、具备良好的企业信誉和资金基础、具备增值税一般纳税人资格。资质证明材料（营业执照、资质证书、安全生产许可证或其他相关证件、及纳税人证明材料如税务登记证等）复印件加盖公章；
（*）业绩要求：近*年（****年*月至****年*月）在全国范围内营销中心或住宅、商业类物业管理业绩不少于*个，附合同文本或中标通知书，并加盖公章。公司成立不满两年的，可提供一个及以上同等规模企业业绩，并附中标通知书或合同复印件，并加盖报价人公章。
（*）财务要求：具有健全的财务会计制度和良好的商业信誉；有依法缴纳税收的良好记录；近三年内在经营活动中没有违法违规记录，未被工商行政管理部门列入严重违法企业名单，不存在因未履行生效法律文书而被全国执行信息公开网列入失信被执行人名单。提供*********年度或者*********年度（公司成立不满两年的，按对应年份提供）财务审计报告及财务报表复印件（包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表）（复印件加盖公章）；若没有财务审计报告，可以提供财务报表、税务证明、银行资信证明等材料（复印件加盖公章），或提供公司利润分配表、现金流量表、资产负债表（法人签字版）。
（*）信誉要求： 在中车科技园发展有限公司及其关联公司（包括参股、控股、归属于同一母公司）近三年没有因违约或不恰当履约引起的合同终止、解除、潜在纠纷、仲裁和诉讼记录；近三年内在经营活动中没有违法违规记录，未被工商行政管理部门列入严重违法企业名单，不存在因未履行生效法律文书而被全国执行信息公开网列入失信被执行人名单。
*）近三年内未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、经营（活动）异常名单，并提供信用中国报告。
*）近三年内未被“中国政府采购网”列为严重违法失信行为记录名单）（需出具“信用中国”及“中国政府采购网”查询截图证明）
（*）人员要求： 营销中心物业人员：售场负责人（水吧班长兼任）*名、秩序员工*名、吧员*名、保洁员工（售场）*名；拾光公园物业人员：工程（项目长兼任）*名、保洁*名；共计**人。
（*）其他要求： /
*.联合体参加采购活动要求
(*)是否接受联合体单位参加：否。
(*)接受联合体单位参加的，联合体应满足上述第*条款规定的资格要求，此外联合体各方还应满足下列要求： / 。
四、资格审核要求
本项目采用资格后审方式。
五、采购文件的获取
*.凡有意向参加本项目采购活动的，于 **** 年 * 月 * 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时(北京时间，下同)，登录（电子采购平台名称）网址：*****://***.******.** 下载采购文件。
*.采购文件每套售价 / 元，费用收取方式： / ，售后不退。有采购文件费用收取要求的，采购人收到费用后将通过电子采购平台名称向供应商发送采购文件。
六、采购响应文件的递交
*.采购响应文件的递交截止时间为 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 ** 分(北京时间)，采购响应文件递交的方式、地点和要求见采购文件规定。
*.供应商逾期递交采购响应文件的，采购人将予以拒收。
七、采购公告发布媒介
*.本项目采购公告在 / 上同时发布。
*.以任何形式对本采购公告进行篡改、转载或发布一律无效。采购人不承担任何责任。
八、监督部门
本采购项目的监督部门为 中车科技园（兰州）有限公司综合管理部 。
九、采购单位信息
采 购 人： 中车科技园（兰州）有限公司 联 系 人： 秦向向
地 址：甘肃省兰州市七里河区西果园镇晏家坪东街 ***号第 *层 ***室、***室、第*层***室
邮 箱： *************@******.***
邮 编： ****** 电 话：***********
采购人（盖章）：【中车科技园（兰州）有限公司】
日期：【**********】
