发布人：铁科院(深圳)研究设计院有限公司

发布时间：****年*月*日

铁科院（深圳）研究设计院有限公司、深圳市万方实业有限公司自有房屋**处对外出租项目招商公告

（招商编号：*************）

自有房屋**处对外出租项目已具备招商条件，招商人为铁科院（深圳）研究设计院有限公司、深圳市万方实业有限公司，委托拟对本项目面向全社会征集有意向合作者参与竞商。

*.招商内容

*.招商项目及概况

*.*项目名称：自有房屋**处对外出租项目

*.*招商编号：*************

*.*项目概况：

本招商项目：铁科院（深圳）研究设计院有限公司、深圳市万方实业有限公司自有房屋**处对外出租项目招商。招商人为铁科院（深圳）研究设计院有限公司，现面向社会进行公开招商，欢迎法人企业和自然人参加竞商。

*.*项目情况及包件划分

本项目无需缴纳竞商保证金。

*.招商及评审方式

本次招商采用网上公开竞价招租，意向承租方达到*家及以上时即举行网上公开竞价，竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时，以系统最后确认价为最终竞拍价格，价高者确定中商人。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本次竞拍加价幅度：***月/元。

意向承租方无人报名时，在招商底价、租赁期限、支付方式等重要条款不变的情况下，采取商务洽谈方式招租。

*.竞商人资格要求

*.*竞商人组织形式：法人企业/自然人。

*.*本次招商竞商人须具备的资格要求：

（一）竞商人为法人企业时必须提供的内容：

（*）法人企业营业执照（副本）复印件

（*）法人身份证明书及身份证复印件

（*）企业征信证明材料

（二）竞商人为自然人时必须提供的内容：

（*）身份证正反面复印件

（*）个人征信证明材料

*.*本次招商不接受联合体竞商。

*.*对竞商人的其他要求：

*.*.*.承租方应在向出租方交付首次房租的同时，一次性交付租赁保证金（*个月租金），出租方有权在承租方未缴纳相关费用时直接从其租赁保证金中相应扣除。租赁期满后，乙方未发生任何违约情形且按期腾退承租房屋、结清所有费用后，甲方将租赁保证金退还乙方。租赁保证金不计息。

*.*.*.装修免租期、水电暖改造主体、设施设备维保时间及要求、履约期满承租人投入设施设备归属权等均以合同文本签订为准。

*.*竞商人不得存在以下行为，否则将被限制竞参与本次竞商活动：

*.*.*竞商人被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（****://****.***.**）中列入严重违法失信名单；

*.*.*竞商人被最高人民法院在“信用中国”网站（*****://***.***********.***.**）列入失信被执行人名单；

*.*.*竞商人或其法定代表人（单位负责人）（竞商截至日前）近一年内有被司法机关认定的行贿犯罪行为（以中国裁判文书网****://******.*****.***.**查询结果为准）；

*.*.*竞商人被列入国铁集团“黑名单”的。

*.*.*本项目实行一房一签制。

*.报名时间和方式

*.*凡有意参加竞商者，应当在国铁招商平台（网址：*****://**.*****.**）进行注册登记（具体操作参见国铁招商平台—帮助中心—竞商人）。

*.*完成注册登记后，请于****年*月*日**时**分至****年*月**日**时**分（北京时间）登录国铁招商平台（网址：*****://**.*****.**）选择意向包件进行报名。

*.*竞商人报名提交资料要求：

（*）个体工商户必须以自然人名义报名。

（*）自然人：竞商报名文件，包含身份证复印件（标题注明姓名）等。

（*）企业：竞商报名文件，包含营业执照（标题注明单位名称）、法人身份证复印件（标题注明姓名）等，上传资料不全视为报名不成功。

重要提示：根据招商的相关要求，所有竞商人须在国铁招商平台网站上注册并报名，国铁招商平台（*****://**.*****.**）线上报名方式：首次登陆国铁招商平台网站：（*****://**.*****.**）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话*************。

*.竞商报价

*.*本项目网上公开竞价时间定于（****年*月**日，报价开始时间*:***报价结束时间**:**），网上公开竞价网址为国铁招商平台（*****://**.*****.**）。

*.*因竞商人自身设备原因或通讯公司网络原因，造成竞商人竞价失败的，代理机构不承担责任。

上述各项时间如有变动以变更公告或电话通知为准

*.发布公告媒介

本次招商公告同时在国铁招商平台（*****://**.*****.**）上发布。

上述各项时间、地点等信息如有变动以变更公告或电话通知为准。

*.联系方式

*.*招商人：铁科院（深圳）研究设计院有限公司

地址：深圳市南山区生态科技园**栋*座**层

联系人：王工

联系电话：*************

*.特别提示

*.*竞商人（若为联合体竞商，指联合体所有成员）首次在国铁招商平台参加竞商时，需登录国铁招商平台办理注册登记（具体操作参见：国铁招商平台首页*下方帮助中心*竞商人，下同）；已办理“国铁采购平台”或“国铁商城”数字证书的用户，需绑定国铁招商平台操作账号后方可操作。

*.*如遇操作相关问题可咨询招商人或者技术服务。技术咨询电话：*************。

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