长沙市开福区三角塘小学：开福区三角塘小学维修改造工程项目采购需求公开

主要建设内容:体育馆屋面更换维修、多媒体教室二次装修等。具体施工详见工程量清单和图纸。

质量要求：该工程质量符合标准：本工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准，工程质量达到现行国家竣工验收规范合格标准。

*、质保期：自竣工验收合格之日起开始计算，按《建设工程质量管理条例》国务院令***号执行。

*.工程缺陷责任期为**个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。缺陷责任期终止后，如成交供应商无任何违约行为，采购人应退还剩余的质量保证金；如成交供应商存在相关违约行为的，采购人应扣除违约金及赔偿款项等再予以支付，质量保证金不足以支付成交供应商应付的违约金及赔偿款项等费用的，成交供应商应补足差额部分。

*.保修范围：工程量清单和施工图范围内的全部内容。具体质量保修内容双方约定如下：凡属于承包方原因（包括但不限于施工质量缺陷和材料设备质量缺陷等）造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由于承包方维修造成甲方的相关损失，均属于承包方保修责任范围。

适用的规范和标准

** **********《既有建筑维护与改造通用规范》

** **********《既有建筑鉴定与加固通用规范》

** *****《工程结构通用规范》

*** ********《建筑外墙外保温系统修缮标准》

** *****《砌体结构加固设计规范》

** *****《建筑装饰装修工程质量验收标准》

** *****《混凝土结构加固设计规范》

** *****《建筑抗震加固技术规程》

** ***********《建筑工程施工质量统一验收标准》

** ************《建筑装饰装修工程质量验收规范》

**/* ***********《建筑工程施工质量评价标准》

** **********《建筑地面工程施工质量验收规范》

注：以上标准如有更新或不全按照国家最新相关标准执行。

技术标准和要求

*.项目工期：**日历天

*.*实际开工日期以合同条款约定的监理人发出的开工通知中载明的开工日期为准。供货商应按采购人要求的工期制定工程进度计划与保证措施。（提供承诺函，格式自拟）

*.*供应商承诺的工期提前于采购人所要求的工期时，应当制定相应的工期保证措施，由此而增加的费用应当被认为已经包括在投标总价中。合同履约过程中采购人不会向供应商支付任何性质的技术措施费用、赶工费用或其他任何性质的提前完工 奖励等费用。

*.*供货商承诺的工期应当包括实施并完成本工程暂估价项目和实际可能发生的暂列金额在内的所有工作的工期。

*.质量要求：

*.*该工程质量符合标准：本工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准，工程质量达到现行国家竣工验收规范合格标准。

*.工程所需材料与设备清单：

（详见工程量清单） 供应商提供的所有材料产品质量、规格应符合本工程设计图纸要求。

*.适用的规范和标准

** **********《既有建筑维护与改造通用规范》

** **********《既有建筑鉴定与加固通用规范》

** *****《工程结构通用规范》

*** ********《建筑外墙外保温系统修缮标准》

** *****《砌体结构加固设计规范》

** *****《建筑装饰装修工程质量验收标准》

** *****《混凝土结构加固设计规范》

** *****《建筑抗震加固技术规程》

** ***********《建筑工程施工质量统一验收标准》

** ************《建筑装饰装修工程质量验收规范》

**/* ***********《建筑工程施工质量评价标准》

** **********《建筑地面工程施工质量验收规范》

注：以上标准如有更新或不全按照国家最新相关标准执行。

*、项目工期：**日历天

*、工程地点：长沙市开福区三角塘小学

技术标准和要求

 *.*实际开工日期以合同条款约定的监理人发出的开工通知中载明的开工日期为准。供货商应按采购人要求的工期制定工程进度计划与保证措施。（提供承诺函，格式自拟）

*.*供应商承诺的工期提前于采购人所要求的工期时，应当制定相应的工期保证措施，由此而增加的费用应当被认为已经包括在投标总价中。合同履约过程中采购人不会向供应商支付任何性质的技术措施费用、赶工费用或其他任何性质的提前完工 奖励等费用。

*.*供货商承诺的工期应当包括实施并完成本工程暂估价项目和实际可能发生的暂列金额在内的所有工作的工期。

*.质量要求：

*.*该工程质量符合标准：本工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准，工程质量达到现行国家竣工验收规范合格标准。

*.工程所需材料与设备清单：

（详见工程量清单） 供应商提供的所有材料产品质量、规格应符合本工程设计图纸要求。

*.适用的规范和标准

** **********《既有建筑维护与改造通用规范》

** **********《既有建筑鉴定与加固通用规范》

** *****《工程结构通用规范》

*** ********《建筑外墙外保温系统修缮标准》

** *****《砌体结构加固设计规范》

** *****《建筑装饰装修工程质量验收标准》

** *****《混凝土结构加固设计规范》

** *****《建筑抗震加固技术规程》

** ***********《建筑工程施工质量统一验收标准》

** ************《建筑装饰装修工程质量验收规范》

**/* ***********《建筑工程施工质量评价标准》

** **********《建筑地面工程施工质量验收规范》

注：以上标准如有更新或不全按照国家最新相关标准执行。

验收方案

*.验收主体: 长沙市开福区三角塘小学

*.组织形式：由长沙市开福区三角塘小学组织竣工验收

*.验收时间：项目已完工且具备法律法规规定的各项竣工验收条件后*个工作日内完成验收。

*.验收方式：本项目采用一次性验收方式实施。

*.验收程序：

（*）在向采购人提交竣工验收申请报告前，承包人应当完成竣工验收前的清理工作，包括但不限于：清 除所有剩余材料、杂物、垃圾等；清洗工程的所有地面、路面等表面；清洗和擦洗所有石材和所有金属面；修缮所有损坏、 清除所有污迹、替换所有需更换的材料。清理工作所需费用由供应商承担。

（*）供应商应按要求，向采购人提交竣工验收申 请报告及附件资料，采购人收到竣工验收报告后，应当成立验收小组并组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

（*）验收合格后，采购人出具验收报告书。

（*）项目验收完成后，采购人应将验收资料、原始记录、验收结果、施工 图纸、工程量清单等资料作为采购项目档案妥善保管。

（*）供应商收到工程接收证书后，应按以下要求对施工场地（现场） 进行清理：从施工场地（现场）清除所有杂物和垃圾等等；从施工场地现场拆除所有的临时工程和临时设施并恢复地面原 状，但经监理人批准的护坡桩、锚杆、塔吊基础和无法拆除的埋入式模板等无法拆除的临时设施除外；撤离所有承包人施工 设备和剩余材料（经监理人同意需在缺陷责任期内继续使用的除外）；监理人指示的其他清场工作。

*.验收内容：

依据本项目政府采购合同、施工设计图纸、工程量清单内容进行质量要求、安全文明施工要求、环境保护要求等进行验收。

*.验收内容：

严格按设计图纸、工程量清单组织实施验收工作，出具验收意见，做好验收记录，确保项目验收意见客观真实反映合同履行情况，对验收结果负责。

*.与履约验收挂钩的违约责任与资金支付条件：

（*）按本采购项目的磋商文件、成交供应商的响应文件、政府采购合同及有关工程建设行业标准规范进行验收。

（*）如发生非成交供应商原因（如极端天气不可施工、设计发生变更、施工过程中需变更工程量等）将造成工期延误的，成交供应商应事先与采购人、监理方（如有）等相关单位协商，取得采购人及监理方（如有）同意，成交供应商并保留书面的协商记录。上述经采购人确认的工期延误，成交供应商可不承担违约责任。

（*）成交供应商违反质量标准与规范及其他义务的，采购人向成交供应商发出整改通知，成交供应商如未按采购人要求整改或拒不整改的，须向采购人承担违约责任，每违约一次，成交供应商应向采购人支付人民币****元违约金，采购人有权直接将违约金从合同款项中扣除，剩余未支付的合同款项，采购人有权视情形不予支付，造成采购人直接或间接损失的，成交供应商应承担赔偿责任。

（*）除另有约定外，如因成交供应商的原因造成工期延误的，成交供应商应支付逾期竣工的违约金，计算方法：每逾期一日，按人民币****元/日向采购人支付违约金，如成交供应商拒绝支付的，采购人有权将违约金直接从工程款中扣除。竣工延期达**日的，采购人不再支付未支付费用，且成交供应商还应按本合同签订价款的**%标准向采购人支付违约金，造成采购人直接或间接损失的，成交供应商应承担赔偿责任。

（*）本合同约定的直接或间接损失包括但不仅限于守约方向第三方支付违约金、赔偿款，或维权产生的律师费、诉讼费、差旅费等所有费用。如成交供应商应向采购人支付违约金、赔偿款项等，采购人有权直接从应付工程款中直接扣除，而无须成交供应商同意或认可。

结算支付方式

*.付款人：长沙市开福区三角塘小学

*、付款方式：根据工程进度支付，工程竣工完成结算审计前，根据甲方付款节点，支付比例不超过已完成工程核定造价的**%，工程竣工完成结算审计后，结算总价支付至**%，余下*%待缺陷责任期满后(无质量及其他经济法律纠纷)一次性无息付清。

*、工程变更：按开福区相关规定执行。