江苏/南通-2026-07-07 00:00:00
| [*]通州区*********地块新建普通商住楼项目的招标公告 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 项目编号 | ***************** | 项目名称 | 通州区*********地块新建普通商住楼项目 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标段编号 | *********************** | 标段名称 | 通州区*********地块新建普通商住楼项目一期工程监理 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标人名称 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 代理机构名称 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 项目批准机关名称 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工程所须资金来源 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工程地点 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工程规模 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标段具体信息 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 申请人可申请的最多标段数 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 报名地点 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公告发布日期 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 计划开工时间 | 计划竣工时间 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公告开始时间 | ****年*月*日 | 公告结束时间 | ****年*月**日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工程类型 | 工程监理 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 申请人应当具备的主要资格条件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 申请人资质类别和等级 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拟选报名人员资质等级 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 企业业绩、信誉 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 项目经理(总监)/建造师业绩、信誉 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他条件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公告信息 | 通州区*********地块新建普通商住楼项目（项目名称） 通州区*********地块新建普通商住楼项目一期工程监理（标段名称） 监理招标公告（资格后审） ***********************（标段编号） *.招标条件 本招标项目通州区*********地块新建普通商住楼项目已由通数据投备以〔****〕****号批准建设，招标人为南通昆宇置业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为***%，项目建设采用：？自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目通州区*********地块新建普通商住楼项目的监理进行公开招标。 江苏广和工程咨询有限公司受招标人的委托具体负责本工程的监理招标事宜。 *.项目概况与招标范围 *.*标段名称：通州区*********地块新建普通商住楼项目一期工程监理 *.*建设地点：地块位于通州区先锋街道青年东路北侧、中锋路东侧 *.*工程类型：房屋建筑 *.*建设内容及规模：拟建通州区*********地块新建普通商住楼项目，二类居住用地，用地面积为*****平方米，暂定规划指标*.*≤容积率≤*.*，建筑密度≤**.*%，绿地率≥**.*%，详见项目建设规划条件。项目分两期开发，本次项目监理招标范围为一期。 *.*监理合同估算价（万元）：约***万元。 *.*监理及相关服务范围：包括但不限于①新建工程的桩基、土建、安装、装饰、供配电、电梯采购及安装、室外配套及人防等工程施工全过程及工程缺陷责任期的监理；②其他与工程有关的配套项目（含材料设备的采购等）的监理；③对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理；④监理中标后从工程前期至保修期的配合与协调等。 *.*监理服务期：监理服务期从施工进场开始至工程保修期结束。 *.*是否属于政府采购工程： ？否 □是 *.*.*是否专门面向中小企业预留： □是 □否：（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款） *.*.*.*面向中小企业预留的实施方式： □本标段整体面向中小企业。 □本标段以联合体形式面向中小企业。 *.投标人资格要求 *.*投标人资质类别和等级：具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质； *.*拟选派项目总监理工程师资格：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）； 注：拟选派项目总监理工程师必须根据《住房城乡建设部办公厅 关于启用注册监理工程师等专业技术人员电子注册证书的通知》文件要求使用电子注册证书，若未按文件要求提供电子注册证书的，视为总监理工程师的资格不符合要求。 *.*资格审查必要条件： *.*.*投标人具有独立承担民事责任的能力； *.*.*总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业： *.*.*拟选派的投标项目总监理工程师在其他在建工程上任职的要求：拟派总监理工程师无在监工程； *.*.*投标人不得有招标文件第二章投标人须知第*.*.*项规定的情形。 *.*资格审查其他条件： □*.*.*具有与本工程相类似项目的监理业绩：/ 。 ？*.*.*其他：项目监理机构和人员如下： 拟派监理部人员至少需满足下列要求
①表中所列监理人员配备为最低限度要求，中标单位必须根据实际工程需要及现场情况分阶段配备监理人员，配备的监理人员须经委托人认可，并确保人员到位。 ②国家注册监理工程师的专业以注册证书中的注册专业为准。省监理工程师、专业监理工程师的专业优先以岗位证书的培训专业或所学专业为准，岗位证书未载明专业的，以毕业证书或职称证书为准。 ③所有监理人员均须身体健康，持有上岗证。 ④根据现场实际需要委托人可以要求监理单位增加监理人员；如监理人员监理不到位，委托人可以要求更换。 ⑤本项目还需要*名见证取样人员，*名资料员，见证取样人员须具有《工程质量检测见证取样人员岗位证书》，见证取样人员、资料员可在中标后提供。 *.*本工程□接受？不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。 *.*以联合体形式面向中小企业的实施方式及预留份额：以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到/ %及以上，且在共同投标协议中明确。 *.* 整体面向或以联合体形式面向中小企业预留份额的，参与投标的中小企业需提供《中小企业声明函》。 *.资格审查办法 本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见公告附件及招标文件第三章。 *.评标办法 本次招标采用综合评估法评标，评标标准和方法详见招标文件第三章评标办法。 评标办法（综合评估法）
评标办法前附表
*.招标文件的获取 *.*招标文件获取时间为：****年*月*日**时**分至**** 年*月**日*时**分。 *.*招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：“南通市公共资源电子交易平台”。 *.投标文件的递交 *.*投标截止时间为：****年*月**日*时**分。投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。 *.*以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。 *.*逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。 *.其他要求 *.*本工程采用鸿雁不见面交易的模式，具体详见招标文件。 *.*未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。 *.*招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。 *.发布公告的媒介 *.*本次招标公告同时在南通市公共资源交易平台、江苏省公共资源交易平台、江苏省建设工程招标网上发布； *.*本次招标公告为第*次发布。 **.联系方式 **.*招标主体
**.*相关部门 招投标行政监督部门： 南通市通州区数据局 联系电话：************* **.*异议渠道 异议受理的机构：南通昆宇置业有限公司 地址：通州区金霞路***号江海圆融汇*#楼**层 联系方式：************* 实行网上受理与处理异议，除开标现场的异议外，异议人一般应在南通市公共资源交易平台依法提出异议，收到异议之日起招投标活动暂停，招标人必须妥善处理并在上述平台系统进行答复。 |
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| 招标人联系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 地址 |
联系人 |
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| 邮编 | *－**** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标代理机构联系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 地址 |
联系人 |
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| 传真 |
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| 邮编 | *－**** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 报名信息 | 请申请人于 至 ，每天上午 时 分 至 时 分，下午 时 分 至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 至 ，每天上午 时 分至 时 分，下午 时 分至 时 分（公休日、节假日除外）到 获取 。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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特殊公告
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通州区*********地块新建普通商住楼项目（项目名称） 通州区*********地块新建普通商住楼项目一期工程监理（标段名称） 监理招标公告（资格后审） ***********************（标段编号） *.招标条件 本招标项目通州区*********地块新建普通商住楼项目已由通数据投备以〔****〕****号批准建设，招标人为南通昆宇置业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为***%，项目建设采用：？自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目通州区*********地块新建普通商住楼项目的监理进行公开招标。 江苏广和工程咨询有限公司受招标人的委托具体负责本工程的监理招标事宜。 *.项目概况与招标范围 *.*标段名称：通州区*********地块新建普通商住楼项目一期工程监理 *.*建设地点：地块位于通州区先锋街道青年东路北侧、中锋路东侧 *.*工程类型：房屋建筑 *.*建设内容及规模：拟建通州区*********地块新建普通商住楼项目，二类居住用地，用地面积为*****平方米，暂定规划指标*.*≤容积率≤*.*，建筑密度≤**.*%，绿地率≥**.*%，详见项目建设规划条件。项目分两期开发，本次项目监理招标范围为一期。 *.*监理合同估算价（万元）：约***万元。 *.*监理及相关服务范围：包括但不限于①新建工程的桩基、土建、安装、装饰、供配电、电梯采购及安装、室外配套及人防等工程施工全过程及工程缺陷责任期的监理；②其他与工程有关的配套项目（含材料设备的采购等）的监理；③对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理；④监理中标后从工程前期至保修期的配合与协调等。 *.*监理服务期：监理服务期从施工进场开始至工程保修期结束。 *.*是否属于政府采购工程： ？否 □是 *.*.*是否专门面向中小企业预留： □是 □否：（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款） *.*.*.*面向中小企业预留的实施方式： □本标段整体面向中小企业。 □本标段以联合体形式面向中小企业。 *.投标人资格要求 *.*投标人资质类别和等级：具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质； *.*拟选派项目总监理工程师资格：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）； 注：拟选派项目总监理工程师必须根据《住房城乡建设部办公厅 关于启用注册监理工程师等专业技术人员电子注册证书的通知》文件要求使用电子注册证书，若未按文件要求提供电子注册证书的，视为总监理工程师的资格不符合要求。 *.*资格审查必要条件： *.*.*投标人具有独立承担民事责任的能力； *.*.*总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业： *.*.*拟选派的投标项目总监理工程师在其他在建工程上任职的要求：拟派总监理工程师无在监工程； *.*.*投标人不得有招标文件第二章投标人须知第*.*.*项规定的情形。 *.*资格审查其他条件： □*.*.*具有与本工程相类似项目的监理业绩：/ 。 ？*.*.*其他：项目监理机构和人员如下： 拟派监理部人员至少需满足下列要求
①表中所列监理人员配备为最低限度要求，中标单位必须根据实际工程需要及现场情况分阶段配备监理人员，配备的监理人员须经委托人认可，并确保人员到位。 ②国家注册监理工程师的专业以注册证书中的注册专业为准。省监理工程师、专业监理工程师的专业优先以岗位证书的培训专业或所学专业为准，岗位证书未载明专业的，以毕业证书或职称证书为准。 ③所有监理人员均须身体健康，持有上岗证。 ④根据现场实际需要委托人可以要求监理单位增加监理人员；如监理人员监理不到位，委托人可以要求更换。 ⑤本项目还需要*名见证取样人员，*名资料员，见证取样人员须具有《工程质量检测见证取样人员岗位证书》，见证取样人员、资料员可在中标后提供。 *.*本工程□接受？不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。 *.*以联合体形式面向中小企业的实施方式及预留份额：以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到/ %及以上，且在共同投标协议中明确。 *.* 整体面向或以联合体形式面向中小企业预留份额的，参与投标的中小企业需提供《中小企业声明函》。 *.资格审查办法 本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见公告附件及招标文件第三章。 *.评标办法 本次招标采用综合评估法评标，评标标准和方法详见招标文件第三章评标办法。 评标办法（综合评估法）
评标办法前附表
*.招标文件的获取 *.*招标文件获取时间为：****年*月*日**时**分至**** 年*月**日*时**分。 *.*招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：“南通市公共资源电子交易平台”。 *.投标文件的递交 *.*投标截止时间为：****年*月**日*时**分。投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。 *.*以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。 *.*逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。 *.其他要求 *.*本工程采用鸿雁不见面交易的模式，具体详见招标文件。 *.*未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。 *.*招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。 *.发布公告的媒介 *.*本次招标公告同时在南通市公共资源交易平台、江苏省公共资源交易平台、江苏省建设工程招标网上发布； *.*本次招标公告为第*次发布。 **.联系方式 **.*招标主体
**.*相关部门 招投标行政监督部门： 南通市通州区数据局 联系电话：************* **.*异议渠道 异议受理的机构：南通昆宇置业有限公司 地址：通州区金霞路***号江海圆融汇*#楼**层 联系方式：************* 实行网上受理与处理异议，除开标现场的异议外，异议人一般应在南通市公共资源交易平台依法提出异议，收到异议之日起招投标活动暂停，招标人必须妥善处理并在上述平台系统进行答复。 |
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| 报名信息 | 请申请人于 时 分，至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 时 分，至 时 分（公休日、节假日除外）到 提交资格预审文件。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 相关附件 |
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