百色市右江区阳圩镇平圩村*******地块(右江区公路动物防疫监督检查站）独立地块详细规划批前公示（公众意见征询）

公布时间：****年*月**日至****年*月**日

公布方式：百色市右江区人民政府门户网站公示

（****://***.****.***.**/）

百色市右江区自然资源局*楼公示栏

百色市右江区阳圩镇人民政府公示栏

本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果，如您对公示内容有意见表达，请在公示期间内将书面意见邮寄或电子邮件至公示单位(请注明“公示反馈意见”)，公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

地  址：百色市右江区石龙大道党政机关第六办公区

邮  编：******

邮  箱：***********@***.***

为更好地完善规划内容，根据要求，广泛征询公众意见。

百色市右江区自然资源局

一、规划范围与规模

项目地块位于百色市右江区阳圩镇，距离阳圩镇高速公路出口***米处，规划用地面积为****.**平方米（约*.**亩）。

二、用地布局规划

现状用地为林地和乔木林地及其他建设用地，规划为机关团体用地，用地呈不规则梯形，主要建筑为检查站简易办公楼。

三、配套设施规划

项目内配套设施主要为停车检查和消毒场所以及简易办公楼。

四、综合交通及竖向规划

（一）综合交通规划

*、对外交通组织

地块外部交通可依托广昆高速公路***与进行对外联系，场地接入地方道路县道，出入口设置及开口方式与地块南侧县道**线走线相协调。

*、交通设施规划

根据各功能区域的使用功能设置一个出入口，位于地块东侧，通过规划外部通道连接乡村公路。场地内采用人车混行的形式。场地内主要为硬化铺装，入口大道路宽不小于*.**。

（二）竖向规划

本项目开发依山就势，减少开挖，边坡采用格构植草防护，周边设截水沟、排水沟。场地内竖向按照*.*%的坡度进行建设，以保证地面散水的顺畅流通。

五、市政工程规划

（一）给水工程规划

本项目用水需求主要为生产用水，取水水源直接取自周边村庄居民用水。

依据《建筑给水排水设计标准》（** *****）、《动物检疫站建设规范》确定场地给水用水量测算，检查站车辆查验+防疫消毒场地日均市政给水设计用水量：**.***³/*。给水干管设计流量：*.****/*。

（二）排水工程规划

本项目排水工程考虑的主要内容为消毒排水和雨水，场地雨水的排放方式，经雨水口排入雨水管网，再统一排放至周边自然水体或周边排水渠；消毒废水经一体化污水处理设备达到排放标准后，排入阳圩镇污水管网。

（三）电力工程规划

本项目供电电源为接入周边村庄用电，同时场地配备****柴油发电机以作应急备用。主要用电负荷照明等用电设备，主要用电设备电压为****。

（四）电信工程规划

项目用地属电信和移动通信网络覆盖区域，接入电信/移动光纤，带宽≥*******。

（五）环卫工程规划

项目场地内主要为办公和生活垃圾，布置简易垃圾收集点。

六、综合防灾规划

（一）防洪排涝规划

场地标高高于**年一遇洪水位；场地周边设截洪沟、排水沟，排水能力按**年一遇暴雨设计；雨水管网按*=*年重现期设计。

（二）消防规划

消防用水由给水系统及符合要求的其他人工水体等供给。项目地块设置必要的消防器材。建筑耐火等级为二级。

（三）地质防灾规划

项目选址已避开滑坡、泥石流、崩塌易发区；边坡采用格构植草+截排水防护。项目抗震设防烈度为*度。

（四）动物疫病防控

车辆、人员单向流动，避免交叉污染；设隔离观察区（*** 间）、应急处置室；**小时视频监控全覆盖；电子出证系统实时监测动物调运数据，异常情况自动预警

七、地块管控

（一）用地性质

规划用地性质为机关团体用地（用地用海代码****）。

（二）用地面积

规划用地面积共****.**平方米。

（三）容积率

本项目地块容积率按≤*.*控制。

（四）建筑密度

本项目地块建筑密度按≤**%控制。

（五）绿地率

本项目地块绿地率按≥**%控制。

（六）建筑限高

本项目建筑限高按小于等于*米控制。

（七）建筑间距控制

建筑间距必须符合消防、卫生、环保、人防、工程管线等各专业的要求。