山西交投忻阜高速公路管理有限公司紫岩服务区物业服务项目询比采购公告

一、采购条件

山西交投忻阜高速公路管理有限公司紫岩服务区物业服务项目，已由山西交投忻阜高速公路管理有限公司董事会会议决议同意采购，项目资金来源为企业自有。本项目已具备采购条件。现对该项目进行询比采购，欢迎符合本项目资格条件的供应商参与。

二、采购人名称：山西交投忻阜高速公路管理有限公司

三、采购代理机构名称：山西交科开发经营有限公司

四、采购项目概况

紫岩服务区位于忻州绕城高速(*****)***+***公里处，地处忻府区紫岩乡兴旺庄村，占地面积**亩，设置南北两个区，建筑总面积：****.*㎡。配备有综合楼、加油站、汽修厂、充电桩、辅助用房、停车场、餐超、卫生间等。为确保物业服务有序衔接，保证服务区良好的物业服务，改善和提高高速公路安全、舒适、方便、周到的全天候服务，现需专业物业管理公司为紫岩服务区提供环境卫生服务、安保服务、小型维修、绿化养护等相关方面的物业服务。

五、采购最高限价：含税人民币捌拾贰万元整（¥******.**）

六、采购内容及相关要求

*.采购内容：保洁服务（具体负责办公楼公共场区，加油站、停车场、充电桩周边等公共场区，公共卫生间等环境卫生服务）；安保兼绿化服务（具体负责服务区围墙以内全部场地的车辆秩序、消防、巡逻等服务）；维修服务（具体负责服务区共用设施水电、土建、设备维保等服务），具体内容及相关要求详见采购文件；

*.标包划分：本项目划分为*个标包（***标包）；

*.服务期：自合同签订之日起**个月；

*.服务地点：忻州绕城高速紫岩服务区；

*.服务要求：符合《物业管理条例》《保安服务管理条例》（国务院令第***号）等国家、行业相关规范标准及采购人要求；

*.安全目标：满足国家和山西省安全生产相关规定，认真落实山西省委、省人民政府《关于推进安全生产领域改革发展的实施意见》，杜绝安全责任事故。

七、供应商应具备的资格条件

*.供应商须具有独立法人资格，持有有效的营业执照和基本账户开户许可证（或基本存款账户信息），有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，且满足如下要求：

（*）财务要求：****年度由具有审计资格的第三方出具的财务审计报告（****年至今新成立的公司可提供响应文件递交截止前三个月内基本开户银行出具的资信证明）；

（*）业绩要求：供应商近三年内（****年*月*日至响应文件递交截止之日，以合同协议书签订时间为准)至少完成过*项物业服务业绩；

（*）信誉要求：①供应商在“信用中国”网站（*****://***.***********.***.**/）中未被列入严重失信主体名单；②供应商在国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/）中未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；③供应商及其法定代表人近三年（****年*月*日至今）无行贿犯罪行为（供应商须提供书面承诺）；④供应商未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书，未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；⑤供应商未受到行政主管部门做出的，取消投标资格或禁止进入相应市场且处于有效期内的行政处罚；⑥供应商未被列入山西交通控股集团有限公司供应商黑名单，或已被列入但未处于有效期内。

*.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

*.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加本次采购。供应商具有下列情况之一的，不得同时参加本次采购，否则，相关响应均无效。

（*）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（*）对招投标造成影响的具有投资参股关系的关联企业；

（*）董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人相互兼职的关联企业；

（*）法律法规规章规定的具有关联关系的其他情形。

八、本项目是否接受联合体

本次采购不接受联合体。

九、采购文件的获取

*.采购文件获取时间：****年*月*日**时**分～****年*月*日**时**分（北京时间，法定节假日、公休日除外）；

*.采购文件获取方式：登录山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台在线申请下载采购文件（网址：****://***.********.***.**:**/***/***********.****）。

注：凡有意参与的供应商，须在山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台注册（供应商在注册时根据系统指引进行办理），如需办理**数字证书，请查看山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台中“**业务办理”栏目。

*.采购文件售价：人民币***元/标包，售后不退。

账户名称：山西交科开发经营有限公司

账户号码：***************

开户银行：招商银行太原分行营业部

供应商可采取以下方式之一交纳文件费：

①公对公转账方式；②法定代表人（或委托代理人）个人对公转账方式；③法定代表人（或委托代理人）现金方式。

交纳文件费时须标注“项目名称（可简写）、标包号、文件费”，并将转账凭证或现金收据扫描件、加盖单位公章的联系表（内容包括：供应商单位名称、纳税人识别号、发票类型、联系人、联系电话、电子邮箱等信息）上传至交控电子交易平台下载采购文件。

十、响应文件的递交

*.响应文件递交截止时间：****年*月**日**时**分（北京时间），响应文件递交截止时间后送达的响应文件将被拒收；

*.响应文件递交地点：太原市小店区许坦西街交科大厦*层会议室。

十一、响应文件的开启

*.响应文件开启时间：同响应文件递交截止时间；

*.响应文件开启地点：同响应文件递交地点。

十二、评审办法

本项目采购评审办法采用：双信封综合评分法。

十三、监督机构

采购人监督机构：山西交投忻阜高速公路管理有限公司服务区监管中心

联系电话：***********

联系地址：山西省忻州市顿村交通培训中心*区

十四、发布公告的媒介

本次采购公告在《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台》《山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台》《山西省交通开发投资集团有限公司电子招投标采购交易平台》网站上发布。

十五、联系方式

采 购 人：山西交投忻阜高速公路管理有限公司

联系地址：山西省忻州市顿村交通培训中心*区

联 系 人：刘女士

联系电话：***********

采购代理机构：山西交科开发经营有限公司

联系地址：山西省太原市小店区许坦西街交科大厦*层

联 系 人：曹先生

联系电话：************、************